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岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目｜岐阜駅から徒歩20分｜岐阜市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
岐阜駅まで徒歩約２０分！ 北西角地の築浅物件です。丁寧にお使いですのでリフォームなしでお住まいになれます。２台並列駐車可能です。耐震等級３で地震にも強いお家です！
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 98.00 ㎡
- 土地面積
- 105.09 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2018 年9 月（築7 年）
- 住所
-
岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 岐阜駅/徒歩20分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岐阜市立加納西小学校 1,190m
【中学校】岐阜市立陽南中学校 1,380m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 820m
【総合病院】総合病院 780m
【公園】公園 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【銀行】銀行 530m
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月々の支払い額の目安を見る- 一新建設株式会社 LIXIL不動産ショップ 一新不動産
- 岐阜市を中心としたエリアの不動産をお取扱いしております。初めての不動産取引では分からない事や不安な事ばかりだと思います。お客様の「安心」と「満足」のため、笑顔とまごころでお答えします。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を岐阜駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺330m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岐阜県岐阜市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 北 4.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（引渡時期相談）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社アーネストワン
・「南陽町・加納高校前」バス停 徒歩３分です。雨の日はバス利用で快適に通勤・通学できます。・「加納めぐりバス」のバス停までは徒歩２分です。・徒歩圏内にコンビニやメガ・ドン・キホーテ、ドラッグストアなどがありお買い物に便利な立地です。・建築会社の保証期間 ２０２９年２月２７日までの継承あります。・設計・建設住宅性能評価書あります。・ベランダにテラス屋根＆１階リビング窓に洗濯物干し設置してます。 - 物件番号
- 321000060806
- 自社管理番号
- 1483230000022
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/06/03
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岐阜県知事(03)第4724号
- 岐阜県岐阜市北島１丁目1-15
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/日曜・祝日
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岐阜県岐阜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
76,200円
土地固定資産税 30,600円
建物固定資産税 45,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岐阜県岐阜市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 岐阜市祈年町 | 105 | 95 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 岐阜市領下 | 110 | 100 | 2019年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 岐阜市戎町 | 110 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 岐阜市領下 | 115 | 95 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 岐阜市領下 | 115 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 岐阜市宇佐 | 90 | 75 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 岐阜市加納鉄砲町 | 125 | 100 | 2019年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 岐阜市水主町 | 125 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 岐阜市市橋 | 125 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 岐阜市大黒町 | 125 | 105 | 2019年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
岐阜県岐阜市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岐阜市上尻毛／建築年 1969年の10万円（2019年4月 - 6月）、最高値は岐阜市市橋／建築年 2021年の11,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 105㎡、延床 95㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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