各務原市那加琴が丘町1丁目 中古戸建 高田橋駅 歩30分|高田橋駅から徒歩30分|各務原市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
和室 和室
和室 和室
廊下 廊下
和室 和室
和室 和室
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング リビング
浴室 浴室
新加納駅 2420m 新加納駅 2420m
高田橋駅 2350m 高田橋駅 2350m
那加第一小学校 1470m 那加第一小学校 1470m
那加中学校 2900m 那加中学校 2900m
岐阜東幼稚園 840m 岐阜東幼稚園 840m
セブン-イレブン 岐阜琴塚3丁目店 640m セブン-イレブン 岐阜琴塚3丁目店 640m
マックスバリュ水海道店 1310m マックスバリュ水海道店 1310m
GENKEY 土山店 780m GENKEY 土山店 780m
各務原にこファミリークリニック 550m 各務原にこファミリークリニック 550m
手力郵便局 1540m 手力郵便局 1540m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
980万円
間取り
5LDK
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建物面積
112.01 ㎡
土地面積
243.00 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年8 月(築50 年)
住所
岐阜県各務原市那加琴が丘町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 高田橋駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那加第一小学校 1,470m
【中学校】那加中学校 2,900m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 1,310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 780m
【その他】新加納駅 2,420m
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この物件について

こちらの物件は名鉄各務原線を高田橋駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺640m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、独立洗面台

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岐阜県各務原市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。◆HP のご案内 https://kakamigaharashiyakusyomae-housedo.com/
物件番号
321000060114
自社管理番号
1395430001974
建築確認番号
--
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 各務原市役所前 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県各務原市那加住吉町3丁目15番地 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07375 お問い合わせ番号「45741-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県各務原市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/郡上市
高速IC数 16位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 19位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 11位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 26位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 37位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県各務原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 各務原市緑苑西 230 125 1976年 木造 2019年10月 - 12月
320万円 各務原市緑苑西 200 110 1976年 木造 2023年10月 - 12月
880万円 各務原市川島松原町 200 110 1976年 木造 2022年10月 - 12月
130万円 各務原市新鵜沼台 195 115 1976年 木造 2021年10月 - 12月
590万円 各務原市尾崎南町 195 85 1976年 RC 2021年10月 - 12月
400万円 各務原市尾崎南町 195 85 1976年 RC 2019年10月 - 12月
800万円 各務原市蘇原花園町 185 70 1976年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 各務原市鵜沼西町 170 100 1976年 木造 2021年10月 - 12月
850万円 各務原市鵜沼朝日町 165 100 1976年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,200万円 各務原市蘇原村雨町 155 115 1976年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月

岐阜県各務原市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は各務原市那加信長町/建築年 1970年の50万円(2021年4月 - 6月)、最高値は各務原市鵜沼南町/建築年 2022年の6,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 230㎡、延床 125㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「各務原市那加琴が丘町1丁目 中古戸建 高田橋駅 歩30分」物件の間取りは?

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セブン-イレブン 岐阜琴塚3丁目店 640m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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