養老郡養老町高田字城前320番地10|美濃高田駅から徒歩8分|養老郡養老町(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
養老こども園 300m 養老こども園 300m
養老町役場 500m 養老町役場 500m
高田中学校 450m 高田中学校 450m
養老郵便局 550m 養老郵便局 550m
ミニストップ養老押越店 850m ミニストップ養老押越店 850m
十六銀行養老支店 1100m 十六銀行養老支店 1100m
多岐神社 1100m 多岐神社 1100m
養老小学校 1100m 養老小学校 1100m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

◇外装・内装リフォーム済◇駐車2台可◇オール電化◇南向きで日当たり良好

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基本情報

価格
1,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
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建物面積
107.64 ㎡
土地面積
138.51 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年9 月(築16 年)
住所
岐阜県養老郡養老町高田320番地10 地図地図を見る
交通機関

養老鉄道 美濃高田駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】養老町立養老小学校 1,100m
【中学校】養老町立高田中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 850m
【銀行】銀行 1,100m
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この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には養老町立高田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 床(フローリング等)
外装
2024年09月実施
  • 外壁

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
321000059943
自社管理番号
39048480000906
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ソーリツホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7211号
  • 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目16番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-98209 お問い合わせ番号「94649-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,600円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 12,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県養老郡養老町の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/郡上市
高速IC数 4位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 35位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 6位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 27位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 22位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県養老郡養老町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 養老郡養老町鷲巣 360 130 2011年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 養老郡養老町石畑 600 90 2014年 木造 2021年7月 - 9月
920万円 養老郡養老町押越 230 135 1997年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 養老郡養老町飯田 195 110 1996年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
320万円 養老郡養老町高田 145 100 1994年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
3,200万円 養老郡養老町色目 1300 330 1994年 木造 2020年7月 - 9月
400万円 養老郡養老町下笠 170 115 1993年 木造 2020年7月 - 9月
1,000万円 養老郡養老町飯田 175 110 1993年 木造 2019年1月 - 3月
260万円 養老郡養老町船附 175 170 1991年 -- 2021年10月 - 12月
300万円 養老郡養老町大場 230 115 1991年 木造 2020年7月 - 9月

岐阜県養老郡養老町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は養老郡養老町押越/建築年 1986年の2万円(2020年10月 - 12月)、最高値は養老郡養老町色目/建築年 1994年の3,200万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 360㎡、延床 130㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「養老郡養老町高田字城前320番地10」物件の価格はいくらですか?

1,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「養老郡養老町高田字城前320番地10」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 4帖 洋室 9帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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