新築未使用 美濃加茂市西町4丁目IV 全14区画 11号棟|前平公園駅から徒歩17分|美濃加茂市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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前面道路 前面道路
11号棟 4LDK+S 土地面積191.54m2 建物面積120.30m2 11号棟 4LDK+S 土地面積191.54m2 建物面積120.30m2
リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。LDKを通らずとも入ることのできるこのお部屋は、ご家族の居室としてだけでなく、客間としてもお使い頂ける便利な空間。 リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。LDKを通らずとも入ることのできるこのお部屋は、ご家族の居室としてだけでなく、客間としてもお使い頂ける便利な空間。
南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。 ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。 天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。
見せ梁が美しいリビングは広々としており、開放感のある空間となっています。 見せ梁が美しいリビングは広々としており、開放感のある空間となっています。
南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪ 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪ 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
美濃加茂市立太田小学校 2170m 美濃加茂市立太田小学校 2170m
美濃加茂市立西中学校 1360m 美濃加茂市立西中学校 1360m
長良川鉄道前平公園駅 車で3分 1300m 長良川鉄道前平公園駅 車で3分 1300m
太田第二保育園 1000m 太田第二保育園 1000m
ファミリーマート美濃加茂西町店 300m ファミリーマート美濃加茂西町店 300m
バロー太田店 車で3分 1660m バロー太田店 車で3分 1660m
スーパーセンターオークワ坂祝店 車で4分 1900m スーパーセンターオークワ坂祝店 車で4分 1900m
ゲンキー酒倉店 車で1分 980m ゲンキー酒倉店 車で1分 980m
V・drug中部薬品 美濃加茂西店 V・drug(ブイドラッグ)中部薬品 美濃加茂西店 車で3分 1880m V・drug中部薬品 美濃加茂西店 V・drug(ブイドラッグ)中部薬品 美濃加茂西店 車で3分 1880m
OSボウル 車で3分 1520m OSボウル 車で3分 1520m
全14区画 全14区画
お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。 お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
ウォシュレットトイレです。 ウォシュレットトイレです。
ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪ ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪
和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。 和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪ うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
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中古戸建て 空家
拡大
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POINT

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
120.30 ㎡
土地面積
191.54 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築2 年)
住所
岐阜県美濃加茂市西町4丁目 地図地図を見る
交通機関

長良川鉄道 前平公園駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】美濃加茂市立太田小学校 2,170m
【中学校】美濃加茂市立西中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【その他】長良川鉄道前平公園駅 1,300m
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この物件について

この物件は徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、フラット35適合証明書、建築確認完了検査済証

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岐阜県美濃加茂市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【LDK20帖】吹抜けのある開放的な明るいリビング♪【土間収納】お客様をお迎えする玄関をすっきりお片付け♪【インナーバルコニー】広々としているので洗濯を干すだけでなくテーブルと椅子を置いたり使い勝手多様♪【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
物件番号
321000056429
自社管理番号
1467920000652
建築確認番号
--
登録日
2024/06/09
有効期限日
2024/07/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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外観:321000056429
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新築未使用 美濃加茂市西町4丁目IV 全14区画 11号棟

2,590万円

4SLDK 建物 120.30㎡ 土地 191.54㎡ (公簿) 築2年 美濃加茂市西町4丁目 長良川鉄道 前平公園駅/徒歩17分 資料請求する
外観:314001923660

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4LDK 建物 98.95㎡ 土地 170.50㎡ 築1年 横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目 横須賀線 東戸塚駅/バス 13分/狩場町 徒歩2分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第5798号
  • 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目79番地1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03159 お問い合わせ番号「50162-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岐阜県美濃加茂市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,700円

土地固定資産税 29,600円

建物固定資産税 57,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県美濃加茂市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/郡上市
高速IC数 8位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 12位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 20位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 13位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 27位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県美濃加茂市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 美濃加茂市森山町 195 120 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,100万円 美濃加茂市西町 195 125 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,900万円 美濃加茂市島町 200 120 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 美濃加茂市山手町 200 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,300万円 美濃加茂市本郷町 200 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 美濃加茂市本郷町 200 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 美濃加茂市加茂野町 220 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
1,700万円 美濃加茂市山手町 220 80 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 美濃加茂市山手町 230 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 美濃加茂市山手町 230 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月

岐阜県美濃加茂市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は美濃加茂市蜂屋町/建築年 1981年の90万円(2021年4月 - 6月)、最高値は美濃加茂市本郷町/建築年 2022年の5,800万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,590万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 195㎡、延床 120㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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前面道路
11号棟 4LDK+S 土地面積191.54m2 建物面積120.30m2
リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。LDKを通らずとも入ることのできるこのお部屋は、ご家族の居室としてだけでなく、客間としてもお使い頂ける便利な空間。
南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。
見せ梁が美しいリビングは広々としており、開放感のある空間となっています。
南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
美濃加茂市立太田小学校 2170m
美濃加茂市立西中学校 1360m
長良川鉄道前平公園駅 車で3分 1300m
太田第二保育園 1000m
ファミリーマート美濃加茂西町店 300m
バロー太田店 車で3分 1660m
スーパーセンターオークワ坂祝店 車で4分 1900m
ゲンキー酒倉店 車で1分 980m
V・drug中部薬品 美濃加茂西店 V・drug(ブイドラッグ)中部薬品 美濃加茂西店 車で3分 1880m
OSボウル 車で3分 1520m
全14区画
お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
ウォシュレットトイレです。
ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪
和室に設けられた収納スペースです。来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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