中古戸建 可児市皐ケ丘|姫駅から4.2km|可児市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車2台可能♪ 駐車2台可能♪
広々間口で駐車も楽々♪ 広々間口で駐車も楽々♪
間取り図 間取り図
お子様の遊び部屋に、ゆったりくつろぐお部屋や客間としてなど使い道多彩の和室は落ち着いた空間になります♪ お子様の遊び部屋に、ゆったりくつろぐお部屋や客間としてなど使い道多彩の和室は落ち着いた空間になります♪
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています 設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています
カウンタータイプになっているので、お食事の準備をお子様に手伝ってもらいながら話もできとっても便利です カウンタータイプになっているので、お食事の準備をお子様に手伝ってもらいながら話もできとっても便利です
コンロ横には窓があるので換気ができ、気になるニオイもこもりません。 コンロ横には窓があるので換気ができ、気になるニオイもこもりません。
玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先をいつも綺麗に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに! 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪ 陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪
浴室に窓があり外の空気を感じながらの入浴はとても気持ちよさそうですね♪換気もできカビを防ぐことができます。 浴室に窓があり外の空気を感じながらの入浴はとても気持ちよさそうですね♪換気もできカビを防ぐことができます。
タチヤ多治見店 1710m タチヤ多治見店 1710m
多治見旭ヶ丘簡易郵便局 2240m 多治見旭ヶ丘簡易郵便局 2240m
タジミ第一病院 2100m タジミ第一病院 2100m
多治見明和郵便局 3020m 多治見明和郵便局 3020m
こども陶器博物館 2660m こども陶器博物館 2660m
多治見根本郵便局 4430m 多治見根本郵便局 4430m
JR中央本線『根本』駅 4710m JR中央本線『根本』駅 4710m
ヤマト運輸多治見旭ヶ丘センター 4380m ヤマト運輸多治見旭ヶ丘センター 4380m
V・drug根本店 4880m V・drug根本店 4880m
バロー根本店 4890m バロー根本店 4890m
洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや掃除道具等収納が可能です♪ 洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや掃除道具等収納が可能です♪
温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心! 温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心!
南向きのバルコニーには遮られることなく日差しが降り注ぎます。 南向きのバルコニーには遮られることなく日差しが降り注ぎます。
しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心! しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心!
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
1,580万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.82 ㎡
土地面積
248.78 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年1 月(築38 年)
住所
岐阜県可児市皐ケ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

太多線 姫駅/徒歩53分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 1,710m
【ドラッグストア】ドラッグストア 4,880m
【その他】多治見旭ヶ丘簡易郵便局 2,240m
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ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
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この物件について

こちらの物件はJR太多線を姫駅で下車し、徒歩53分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺1,710m圏内(徒歩22分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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岐阜県可児市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高さ制限10m
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物件番号
321000053438
自社管理番号
1294190002265
建築確認番号
--
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/05/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,580万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21544号
  • 岐阜県小牧市山北町63番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48546 お問い合わせ番号「27358-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,200円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 9,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県可児市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/郡上市
高速IC数 14位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 29位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 20位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 2位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 21位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 28位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県可児市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
680万円 可児市光陽台 210 100 昭和62年 木造 2021年4月 - 6月
500万円 可児市光陽台 200 95 昭和62年 木造 2021年4月 - 6月
230万円 可児市松伏 200 90 昭和62年 木造 2020年4月 - 6月
25万円 可児市清水ケ丘 300 135 昭和62年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
660万円 可児市広眺ケ丘 165 100 昭和62年 鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,600万円 可児市皐ケ丘 250 115 昭和61年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 可児市清水ケ丘 240 70 昭和61年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 可児市清水ケ丘 260 110 昭和61年 RC 2019年4月 - 6月
770万円 可児市皐ケ丘 260 120 昭和61年 木造 2023年4月 - 6月
1,100万円 可児市今渡 260 150 昭和63年 鉄骨造 2019年1月 - 3月

岐阜県可児市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は可児市鳩吹台/建築年 昭和50年の20万円(2023年4月 - 6月)、最高値は可児市柿田/建築年 平成16年の21,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,580万円)と最も条件が近い物件は、680万円、土地 210㎡、延床 100㎡、建築年 昭和62年の物件で価格差は、900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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陽当り良好で室内でも電気を付けずに快適に過ごすことができます♪
浴室に窓があり外の空気を感じながらの入浴はとても気持ちよさそうですね♪換気もできカビを防ぐことができます。
タチヤ多治見店 1710m
多治見旭ヶ丘簡易郵便局 2240m
タジミ第一病院 2100m
多治見明和郵便局 3020m
こども陶器博物館 2660m
多治見根本郵便局 4430m
JR中央本線『根本』駅 4710m
ヤマト運輸多治見旭ヶ丘センター 4380m
V・drug根本店 4880m
バロー根本店 4890m
洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや掃除道具等収納が可能です♪
温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心!
南向きのバルコニーには遮られることなく日差しが降り注ぎます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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