羽島郡岐南町三宅8丁目 中古戸建 切通駅 歩17分|手力駅から徒歩17分|羽島郡岐南町(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2020年1月建築、築浅の中古戸建です!床暖房付き!家族みんなで快適に過ごせる間取りの物件です♪ 2020年1月建築、築浅の中古戸建です!床暖房付き!家族みんなで快適に過ごせる間取りの物件です♪
ミセスルームや、キッズルームなど、家族みんなが嬉しいポイント満載の物件です! ミセスルームや、キッズルームなど、家族みんなが嬉しいポイント満載の物件です!
洋室 洋室
洋室 洋室
廊下 廊下
キッチン キッチン
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
玄関 玄関
羽島郡岐南町三宅8丁目の中古戸建てです! 羽島郡岐南町三宅8丁目の中古戸建てです!
リビング リビング
浴室 浴室
切通駅 1900m 切通駅 1900m
手力駅 1310m 手力駅 1310m
岐南中学校 2970m 岐南中学校 2970m
岐南町立東小学校 500m 岐南町立東小学校 500m
うれしの東保育園 790m うれしの東保育園 790m
ローソン岐南町三宅店 510m ローソン岐南町三宅店 510m
スーパー三心 岐南店 660m スーパー三心 岐南店 660m
V・Drug 岐南店 520m V・Drug 岐南店 520m
ぎなんメディカルスクエア 110m ぎなんメディカルスクエア 110m
大垣共立銀行 岐南支店 520m 大垣共立銀行 岐南支店 520m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て
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POINT

岐南町三宅!駐車4台可能!幹線道路へのアクセスも良好!間取り広々注文住宅の築浅物件です!ぜひ一度ご…

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基本情報

価格
4,150万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
137.58 ㎡
土地面積
159.61 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年1 月(築5 年)
住所
岐阜県羽島郡岐南町三宅8丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 手力駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐南町立東小学校 500m
【中学校】岐南中学校 2,970m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【銀行】銀行 520m
【その他】切通駅 1,900m
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この物件について

この物件は名鉄各務原線を手力駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺500m圏内(徒歩7分)には岐南町立東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 5.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
◎掲載写真は竣工時のものです
物件番号
321000044469
自社管理番号
1446910000384
建築確認番号
--
登録日
2022/08/15
有効期限日
2024/05/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,150万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16415 お問い合わせ番号「54163-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岐阜県羽島郡岐南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

125,400円

土地固定資産税 47,400円

建物固定資産税 78,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県羽島郡岐南町の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/郡上市
高速IC数 --位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 21位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 1位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 31位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 43位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県羽島郡岐南町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 羽島郡岐南町平島 160 105 令和2年 木造 2021年1月 - 3月
2,800万円 羽島郡岐南町三宅 155 115 令和2年 木造 2021年4月 - 6月
2,300万円 羽島郡岐南町伏屋 155 105 令和2年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 羽島郡岐南町三宅 150 115 令和2年 木造 2021年4月 - 6月
2,800万円 羽島郡岐南町三宅 150 115 令和2年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 羽島郡岐南町八剣 170 145 令和2年 -- 2019年10月 - 12月
2,200万円 羽島郡岐南町薬師寺 170 100 令和2年 木造 2020年10月 - 12月
3,400万円 羽島郡岐南町みやまち 175 140 令和2年 木造 2019年10月 - 12月
3,800万円 羽島郡岐南町八剣 175 115 令和2年 木造 2021年1月 - 3月
2,200万円 羽島郡岐南町八剣北 140 105 令和2年 木造 2020年7月 - 9月

岐阜県羽島郡岐南町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は羽島郡岐南町伏屋/建築年 昭和57年の350万円(2022年1月 - 3月)、最高値は羽島郡岐南町徳田西/建築年 令和3年の4,500万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,150万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 160㎡、延床 105㎡、建築年 令和2年の物件で価格差は、1,950万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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