市之倉町13丁目 中古戸建|古虎渓駅から徒歩37分|多治見市(岐阜県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
※間取りは現況優先です ※間取りは現況優先です
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
1F和室 1F和室
1F和室 1F和室
2F洋室 2F洋室
その他画像 その他画像
下駄箱 下駄箱
1F和室収納 1F和室収納
1F和室収納 1F和室収納
1F和室収納 1F和室収納
玄関横収納 玄関横収納
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
750万円
間取り
5DK ( 和室 0帖(1階) 和室 0帖(1階) 洋室 0帖(1階) 洋室 0帖(2階) 和室 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
183.05 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年3 月(築41 年)
住所
岐阜県多治見市市之倉町13丁目83-491 地図地図を見る
交通機関

中央本線 古虎渓駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市之倉小学校 800m
【中学校】南ヶ丘中学校 3,400m
【コンビニ】コンビニ 4,000m
【スーパー】スーパー 4,500m
【銀行】銀行 2,600m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を古虎渓駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室です。周辺800m圏内(徒歩10分)には市之倉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 全室クロス張替

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岐阜県多治見市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.4m 公道 間口13.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法
物件番号
321000040274
自社管理番号
1506550000002
建築確認番号
--
登録日
2023/08/02
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
750万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

有限会社ネットプラン
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(04)第4486号
  • 岐阜県多治見市太平町1丁目47-2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/土、日、祝日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59991 お問い合わせ番号「76210-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

12,900円

土地固定資産税 8,500円

建物固定資産税 4,400円

この物件の固定資産税は、物件価格750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県多治見市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/郡上市
高速IC数 15位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 18位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 14位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 25位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 25位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県多治見市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 多治見市平井町 185 130 1984年 木造 2022年1月 - 3月
1,100万円 多治見市松坂町 180 110 1984年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
300万円 多治見市姫町 200 85 1984年 木造 2022年1月 - 3月
140万円 多治見市笠原町 240 115 1984年 木造 2022年4月 - 6月
590万円 多治見市脇之島町 250 110 1984年 木造 2019年10月 - 12月
1,500万円 多治見市長瀬町 290 140 1984年 木造 2023年10月 - 12月
550万円 多治見市星ケ台 180 95 1985年 木造 2019年7月 - 9月
200万円 多治見市根本町 175 75 1985年 木造 2022年10月 - 12月
270万円 多治見市脇之島町 200 85 1983年 木造 2022年7月 - 9月
490万円 多治見市脇之島町 200 95 1983年 木造 2022年7月 - 9月

岐阜県多治見市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は多治見市大針町/建築年 1977年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は多治見市十九田町/建築年 1970年の5,800万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(750万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地 185㎡、延床 130㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「市之倉町13丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

750万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5DK ( 和室 0帖 和室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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※間取りは現況優先です
キッチン
玄関
リビング/ダイニング
浴室
1F和室
1F和室
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その他画像
下駄箱
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1F和室収納
玄関横収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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