笛吹市石和町河内 南道路中古戸建 内外装改装 水廻り新品交換|南甲府駅から4.8km|笛吹市(山梨県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

笛吹市石和町河内 中古戸建 内外装改装 水廻り交換 3LDK 笛吹市石和町河内 中古戸建 内外装改装 水廻り交換 3LDK
周辺は閑静な住宅街です。目の前の道路は行き止まりの為、ご近所さんのみの通行です。 周辺は閑静な住宅街です。目の前の道路は行き止まりの為、ご近所さんのみの通行です。
いつでもご見学可能です。利便性が高く甲府方面・笛吹方面等の多方にアクセスし易い立地です。近くにコンビニもありちょっとしたお買物も便利です。 いつでもご見学可能です。利便性が高く甲府方面・笛吹方面等の多方にアクセスし易い立地です。近くにコンビニもありちょっとしたお買物も便利です。
新品交換済みのシステムキッチン。 新品交換済みのシステムキッチン。
3口コンロ。グリル機能付き。 3口コンロ。グリル機能付き。
キッチンシンク。 キッチンシンク。
新品シューズボックス付きの玄関。白基調で室内明るく感じます。 新品シューズボックス付きの玄関。白基調で室内明るく感じます。
1階14.5帖リビング。壁付けキッチンの為、リビングを広く使うことが出来ます。 1階14.5帖リビング。壁付けキッチンの為、リビングを広く使うことが出来ます。
全室照明器具付。 全室照明器具付。
南向きで明るいリビング。 南向きで明るいリビング。
大きな窓で陽当たり良好。目の前に高い建物ございません。 大きな窓で陽当たり良好。目の前に高い建物ございません。
新品交換済みのユニットバス。1坪タイプなので浴槽にゆったり浸かれます。 新品交換済みのユニットバス。1坪タイプなので浴槽にゆったり浸かれます。
手すり付きの階段。 手すり付きの階段。
リビングはダウンライト仕様で、空間が広く感じられます。  リビングはダウンライト仕様で、空間が広く感じられます。 
窓付きで換気面でも優れている脱衣場。 窓付きで換気面でも優れている脱衣場。
全室建具新品に交換済み。 全室建具新品に交換済み。
愛犬の脚洗い場や、愛車の洗車に便利な外水道付。 愛犬の脚洗い場や、愛車の洗車に便利な外水道付。
急なご来客にも対応可能なTVモニター付きインターホン。 急なご来客にも対応可能なTVモニター付きインターホン。
給湯器リモコン。 給湯器リモコン。
建物回りは砕石敷いております。 建物回りは砕石敷いております。
カースペース並列3台分 南道路で日当り良好 カースペース並列3台分 南道路で日当り良好
新品交換済み三面鏡洗面台付の洗面所。 新品交換済み三面鏡洗面台付の洗面所。
新品交換済みのトイレ。ウォシュレット機能付き。 新品交換済みのトイレ。ウォシュレット機能付き。
並列3台駐車可能。 並列3台駐車可能。
並列3台駐車可能。 並列3台駐車可能。
2階6.0帖南東側の洋室のクローゼット。ハンガーラック付きでアウター等の保管に便利。 2階6.0帖南東側の洋室のクローゼット。ハンガーラック付きでアウター等の保管に便利。
1階リビングに収納有り。日用品の保管に便利。 1階リビングに収納有り。日用品の保管に便利。
1階6.0帖洋室。全室洋室仕様。 1階6.0帖洋室。全室洋室仕様。
2階6.0帖南東側の洋室。アクセントクロス採用でお洒落な洋室に仕上がっております。 2階6.0帖南東側の洋室。アクセントクロス採用でお洒落な洋室に仕上がっております。
2階6.5帖南西側の洋室。2面採光で陽当たり良好。 2階6.5帖南西側の洋室。2面採光で陽当たり良好。
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中古戸建て 空家
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POINT

新築の様な清潔感のあるフルリフォーム済みのご住宅。南道路で日当たりが良く、明るく開放的な印象を見学時に受けました。是非一度ご見学にいらしてください。

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基本情報

価格
1,398万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.90 ㎡ (内法)
土地面積
159.36 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年3 月(築47 年)
住所
山梨県笛吹市石和町河内317-4 地図地図を見る
交通機関

身延線 南甲府駅/徒歩60分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】笛吹市立富士見小学校 416m
【中学校】笛吹市立石和中学校 2,076m
【コンビニ】コンビニ 689m
【スーパー】スーパー 754m
【その他】石和あら川保育園 613m
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株式会社リビング・ゲート
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この物件について

この物件はJR身延線を南甲府駅で下車し、徒歩60分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺416m圏内(徒歩6分)には笛吹市立富士見小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年05月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2024年05月実施
  • 屋根
  • 外壁

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山梨県笛吹市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.2m 私道 間口13.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
●即日渡可 ●3LDK ●LDK14.5帖 ●システムキッチン ●一坪バス ●追炊き機能 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座付きトイレ ●洋室 ●全室6帖以上 ●シューズボックス ●玄関ポーチ ●車3台駐車可 ●敷地面積159.65m2 ●収納豊富
物件番号
319000009231
自社管理番号
1534440000022
建築確認番号
--
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,398万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社リビング・ゲート
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(01)第2517号
  • 山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。 定休日/毎週水曜日(お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-08333 お問い合わせ番号「85948-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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山梨県笛吹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

24,100円

土地固定資産税 15,900円

建物固定資産税 8,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山梨県笛吹市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/南巨摩郡身延町
高速IC数 13位1位/南都留郡山中湖村
娯楽 レジャー施設数 13位1位/南都留郡道志村
グルメ 飲食店数 14位1位/中巨摩郡昭和町
買い物 小売店数 15位1位/南都留郡鳴沢村
医療 病院数 4位1位/南巨摩郡身延町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/北都留郡小菅村
交通事故発生件数 21位1位/北都留郡小菅村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山梨県笛吹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
450万円 笛吹市石和町四日市場 150 80 1978年 木造 2023年1月 - 3月
630万円 笛吹市春日居町熊野堂 250 115 1978年 木造 2019年4月 - 6月
220万円 笛吹市境川町小黒坂 350 155 1978年 木造 2023年4月 - 6月
500万円 笛吹市石和町四日市場 160 60 1979年 木造 2022年1月 - 3月
400万円 笛吹市石和町市部 165 75 1979年 -- 2022年10月 - 12月
880万円 笛吹市石和町唐柏 130 75 1979年 木造 2021年4月 - 6月
920万円 笛吹市石和町小石和 220 85 1979年 木造 2023年1月 - 3月
1,100万円 笛吹市春日居町小松 390 135 1979年 木造 2020年10月 - 12月
750万円 笛吹市御坂町八千蔵 410 130 1979年 木造 2020年4月 - 6月
4,000万円 笛吹市石和町市部 9999 -- 1979年 RC 2023年4月 - 6月

山梨県笛吹市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は笛吹市御坂町上黒駒/建築年 1981年の10万円(2020年7月 - 9月)、最高値は笛吹市春日居町加茂/建築年 2019年の5,800万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,398万円)と最も条件が近い物件は、450万円、土地 150㎡、延床 80㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、948万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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周辺は閑静な住宅街です。目の前の道路は行き止まりの為、ご近所さんのみの通行です。
いつでもご見学可能です。利便性が高く甲府方面・笛吹方面等の多方にアクセスし易い立地です。近くにコンビニもありちょっとしたお買物も便利です。
新品交換済みのシステムキッチン。
3口コンロ。グリル機能付き。
キッチンシンク。
新品シューズボックス付きの玄関。白基調で室内明るく感じます。
1階14.5帖リビング。壁付けキッチンの為、リビングを広く使うことが出来ます。
全室照明器具付。
南向きで明るいリビング。
大きな窓で陽当たり良好。目の前に高い建物ございません。
新品交換済みのユニットバス。1坪タイプなので浴槽にゆったり浸かれます。
手すり付きの階段。
リビングはダウンライト仕様で、空間が広く感じられます。 
窓付きで換気面でも優れている脱衣場。
全室建具新品に交換済み。
愛犬の脚洗い場や、愛車の洗車に便利な外水道付。
急なご来客にも対応可能なTVモニター付きインターホン。
給湯器リモコン。
建物回りは砕石敷いております。
カースペース並列3台分 南道路で日当り良好
新品交換済み三面鏡洗面台付の洗面所。
新品交換済みのトイレ。ウォシュレット機能付き。
並列3台駐車可能。
並列3台駐車可能。
2階6.0帖南東側の洋室のクローゼット。ハンガーラック付きでアウター等の保管に便利。
1階リビングに収納有り。日用品の保管に便利。
1階6.0帖洋室。全室洋室仕様。
2階6.0帖南東側の洋室。アクセントクロス採用でお洒落な洋室に仕上がっております。
2階6.5帖南西側の洋室。2面採光で陽当たり良好。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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