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甲府市幸町 平成17年築未入居住宅 南道路 敷地面積73坪｜南甲府駅から徒歩8分｜甲府市(山梨県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
甲府市幸町の内外装大変綺麗な未入居住宅。伊勢小学校徒歩5分、南中学校徒歩6分のお子様に安心な立地。スーパーオギノまで徒歩2分。南甲府駅まで徒歩8分の生活利便性の高いエリア。お車は並列5台駐車可能。
基本情報
- 価格
- 2,880万円
- 間取り
-
4DK ( ダイニングキッチン 0帖 和室 6帖(1階)×2 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 100.19 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 243.61 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2005 年1 月（築20 年）
- 住所
-
山梨県甲府市幸町21-13
地図を見る
- 交通機関
-
身延線 南甲府駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】甲府市立伊勢小学校 359m
【中学校】甲府市立南中学校 463m
【コンビニ】コンビニ 687m
【スーパー】スーパー 125m
【公園】公園 778m
【商店街】商店街 1,702m
【その他】くろがねや 住吉店 1,565m
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- 大切な門出をリビング・ゲートがお手伝い致します。マイホーム探しは当社にお任せください。一緒に楽しみながらマイホームを探しましょう
この物件について
この物件はJR身延線を南甲府駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.00帖です。周辺125m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付、オートバス
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
山梨県甲府市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.5m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- ●未入居住宅 ●全室6帖以上 ●南道路幅員5.5ｍ ●独立和室 ●システムキッチン ●勝手口 ●洗髪洗面化粧台 ●2階洗面台 ●トイレ2ヶ所 ●温水洗浄便座 ●1坪バスルーム ●浴室暖房乾燥機 ●全居室収納 ●WIC ●玄関ポーチ ●玄関ホール ●TVモニター付きインターフォン ●駐車並列3台 ●スーパー、コンビニ徒歩圏内 ●南甲府駅徒歩8分 ●敷地73坪 ●電動シャッター ●階段16段で緩やか
- 物件番号
- 319000008153
- 自社管理番号
- 1417610000557
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/26
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山梨県知事(01)第2517号
- 山梨県甲府市中央４丁目10-4 第2二栄ビル1階
- 営業時間/ 9:30～18:00 時間外のご対応も可能です。ご連絡くださいませ。 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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山梨県甲府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
49,800円
土地固定資産税 32,900円
建物固定資産税 16,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県甲府市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 16位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 5位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 24位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県甲府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 甲府市桜井町 | 300 | 170 | 平成17年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 甲府市山宮町 | 185 | 100 | 平成17年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 甲府市青沼 | 230 | 220 | 平成18年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 甲府市山宮町 | 190 | 100 | 平成18年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 甲府市塩部 | 280 | 195 | 平成16年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 甲府市上今井町 | 290 | 180 | 平成16年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 甲府市城東 | 165 | 100 | 平成16年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 甲府市中小河原町 | 210 | 105 | 平成19年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 甲府市山宮町 | 210 | 110 | 平成19年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 甲府市住吉 | 340 | 190 | 平成19年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
山梨県甲府市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は甲府市平瀬町／建築年 昭和63年の5万円（2022年1月 - 3月）、最高値は甲府市上石田／建築年 令和4年の5,400万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 300㎡、延床 170㎡、建築年 平成17年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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