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山梨市下石森 戸建て｜山梨市駅から徒歩30分｜山梨市(山梨県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 約22帖のLDK。全部屋南向き、収納有。水廻り全て新品交換済です。
基本情報
- 価格
- 1,849万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 10.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 110.13 ㎡
- 土地面積
- 160.64 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年7 月（築33 年）
- 住所
-
山梨県山梨市下石森1332-5
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 山梨市駅/徒歩30分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】加納岩小学校 1,600m
【中学校】山梨南中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 4,000m
【公園】公園 3,600m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 甲府店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件はJR中央本線を山梨市駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺750m圏内（徒歩10分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、出窓、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2023年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
-
2023年09月実施
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
山梨県山梨市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.3m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
- 備考
- 山梨市駅より車で5分
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム済内容 外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、他 ●間取り・駐車場 ・3LDK(5帖和室、7帖洋室、10.5帖洋室と約22帖のLDK)。 ・2階10.5帖洋室は出入口が2ヶ所あり、収納スペースも2ヶ所あります。将来仕切 - 物件番号
- 319000007533
- 自社管理番号
- 1220250000321
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/01/26
- 有効期限日
- 2024/05/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 山梨県甲府市中町下新田２５３‐１
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
山梨県山梨市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
31,900円
土地固定資産税 21,100円
建物固定資産税 10,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,849万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県山梨市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 11位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 22位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 18位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 5位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 8位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 11位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県山梨市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 山梨市上之割 | 165 | 110 | 平成3年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 420万円 | 山梨市鴨居寺 | 125 | 90 | 平成3年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 750万円 | 山梨市東後屋敷 | 220 | 85 | 平成3年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 山梨市上神内川 | 500 | 135 | 平成3年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 670万円 | 山梨市上神内川 | 140 | 95 | 平成4年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 660万円 | 山梨市歌田 | 180 | 100 | 平成5年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 800万円 | 山梨市山根 | 270 | 90 | 平成6年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 山梨市下神内川 | 1700 | 230 | 平成6年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 720万円 | 山梨市上神内川 | 175 | 135 | 昭和62年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 山梨市七日市場 | 1200 | 300 | 昭和62年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
山梨県山梨市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は山梨市上之割／建築年 昭和46年の25万円（2022年1月 - 3月）、最高値は山梨市下栗原／建築年 の5,800万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,849万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地 165㎡、延床 110㎡、建築年 平成3年の物件で価格差は、1,249万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,849万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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