上新保 中古戸建|上堀駅から徒歩11分|富山市(富山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

~モデルハウス~新築後未入居になります!ぜひ内見してみませんか? ~モデルハウス~新築後未入居になります!ぜひ内見してみませんか?
角地で日当たり良好!1km圏内に商業施設も多く、生活がしやすいエリアです☆ 角地で日当たり良好!1km圏内に商業施設も多く、生活がしやすいエリアです☆
水回りがまとまって家事がしやすい4LDKの間取り! 水回りがまとまって家事がしやすい4LDKの間取り!
間接照明&腰掛あり!高級感がある和室です♪ 間接照明&腰掛あり!高級感がある和室です♪
キッチン横にワークスペース!集中できる調度いいスペースです♪ キッチン横にワークスペース!集中できる調度いいスペースです♪
サンルームです!洗濯機はこちらに設置できます◎洗濯物を取り出しながらその場で干せる! サンルームです!洗濯機はこちらに設置できます◎洗濯物を取り出しながらその場で干せる!
寝室はやわらかい光の間接照明を採用♪ 寝室はやわらかい光の間接照明を採用♪
青空と緑の芝が映えます! 青空と緑の芝が映えます!
ベッド付近で照明の調節が可能◎眼鏡やスマホを置くのに調度いい棚も嬉しい♪ ベッド付近で照明の調節が可能◎眼鏡やスマホを置くのに調度いい棚も嬉しい♪
アイアンブラックのカウンターがお洒落!収納もたくさんあるので使いやすさも◎ アイアンブラックのカウンターがお洒落!収納もたくさんあるので使いやすさも◎
食器洗浄機付きのため家事ラク♪油はねガードがついているので掃除もしやすい◎ 食器洗浄機付きのため家事ラク♪油はねガードがついているので掃除もしやすい◎
玄関広々!リビングへつながる扉はハイドアで空間を広く見せる効果があります♪ 玄関広々!リビングへつながる扉はハイドアで空間を広く見せる効果があります♪
ペニンシュラ型キッチンはリビングと繋がりが感じられます! ペニンシュラ型キッチンはリビングと繋がりが感じられます!
アカシアの床にグレーの壁紙!落ち着く色味です( ^)o(^ ) アカシアの床にグレーの壁紙!落ち着く色味です( ^)o(^ )
造作テレビボード付き!リビングは床暖房があるので快適!お家から出られなくなっちゃいそう(^^)/ 造作テレビボード付き!リビングは床暖房があるので快適!お家から出られなくなっちゃいそう(^^)/
浴室窓には面格子がついているので周囲からの気配も感じづらく、安心して入浴ができます◎ 浴室窓には面格子がついているので周囲からの気配も感じづらく、安心して入浴ができます◎
クスリのアオキ堀川店 600m クスリのアオキ堀川店 600m
セリア堀川本郷店 700m セリア堀川本郷店 700m
サンコー堀川本ごう店 700m サンコー堀川本ごう店 700m
DCM富山本郷店 800m DCM富山本郷店 800m
藤園南幼稚園 1200m 藤園南幼稚園 1200m
堀川南小学校 1600m 堀川南小学校 1600m
堀川中学校 3100m 堀川中学校 3100m
芝が敷かれたお庭です!夏はビニールプールが楽しめそうですね♪ 芝が敷かれたお庭です!夏はビニールプールが楽しめそうですね♪
大きめ洗面台!脱衣所と別になっているので、家族の入浴中でも洗面台が使えます◎ 大きめ洗面台!脱衣所と別になっているので、家族の入浴中でも洗面台が使えます◎
脱衣所に棚があります!水回りの動線が一直線で生活しやすい動線になっています( ^)o(^ ) 脱衣所に棚があります!水回りの動線が一直線で生活しやすい動線になっています( ^)o(^ )
タンクレスでスッキリとしたトイレです! タンクレスでスッキリとしたトイレです!
生活感がでやすい冷蔵庫が隠せるのは嬉しい♪パントリーも大容量(^^)/ 生活感がでやすい冷蔵庫が隠せるのは嬉しい♪パントリーも大容量(^^)/
階段は扉で隠せる仕様!こちらの収納は日用品のストック、大切な資料の保管場所にもオススメです♪ 階段は扉で隠せる仕様!こちらの収納は日用品のストック、大切な資料の保管場所にもオススメです♪
寝室にあるウォークインクローゼットです!明るいので服も探しやすそう! 寝室にあるウォークインクローゼットです!明るいので服も探しやすそう!
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中古戸建て 空家
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POINT

モデルハウス♪間接照明も多く取り入れたお洒落なお家!収納や設備も充実(^^)/

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
124.21 ㎡
土地面積
244.33 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年11 月(築2 年)
住所
富山県富山市上新保 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄不二越上滝 上堀駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堀川南小学校 1,600m
【中学校】堀川中学校 3,100m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】セリア堀川本郷店 700m
学区について質問したい
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
安心の全国ネットワーク700店舗展開のハウスドゥチェーンです。些細な事でも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。得意エリアは藤ノ木・新庄・山室・東部!

この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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富山県富山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 間口14.5m ) ( 東 6.0m 公道 間口12.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
水道加入金:82,500円
下水道受益者負担金:100,000円
既存上新保公民館建設負担金:150,000円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◎おすすめポイント◎・新築後未入居!前面は公園のため建物無し!角地で日当たりも良好!・リビングとキッチンは床暖房あり!寒い冬の日も足元から温めてくれます♪・造作テレビボード+エアコン2台付き!間接照明も多く取り入れたお洒落なお家!・お洒落なペニンシュラ型のキッチン♪冷蔵庫の位置もリビングからは見えづらい◎・キッチン横にワークスペース!集中できるちょうどいいスペースです( ^)…
物件番号
316000008187
自社管理番号
1410540000475
建築確認番号
--
登録日
2024/04/16
有効期限日
2024/05/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
  • [ 免許番号 ] 富山県知事(01)第3116号
  • 富山県富山市新庄町91 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50678 お問い合わせ番号「39869-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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富山県富山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

133,200円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 87,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

富山県富山市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/黒部市
高速IC数 13位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 4位1位/魚津市
買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

富山県富山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 富山市中冨居 200 120 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,700万円 富山市千成町 200 105 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
3,200万円 富山市堀川町 195 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 富山市本郷町 180 115 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
4,200万円 富山市本郷新 175 105 令和5年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
4,000万円 富山市五福 170 115 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 富山市婦中町笹倉 170 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 富山市下飯野 220 165 令和4年 木造 2023年1月 - 3月
2,700万円 富山市藤木 210 120 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
3,600万円 富山市黒瀬 210 150 令和4年 木造 2022年10月 - 12月

富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富山市布目/建築年 平成2年の10万円(2022年7月 - 9月)、最高値は富山市惣在寺/建築年 昭和51年の17,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 200㎡、延床 120㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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角地で日当たり良好!1km圏内に商業施設も多く、生活がしやすいエリアです☆
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間接照明&腰掛あり!高級感がある和室です♪
キッチン横にワークスペース!集中できる調度いいスペースです♪
サンルームです!洗濯機はこちらに設置できます◎洗濯物を取り出しながらその場で干せる!
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青空と緑の芝が映えます!
ベッド付近で照明の調節が可能◎眼鏡やスマホを置くのに調度いい棚も嬉しい♪
アイアンブラックのカウンターがお洒落!収納もたくさんあるので使いやすさも◎
食器洗浄機付きのため家事ラク♪油はねガードがついているので掃除もしやすい◎
玄関広々!リビングへつながる扉はハイドアで空間を広く見せる効果があります♪
ペニンシュラ型キッチンはリビングと繋がりが感じられます!
アカシアの床にグレーの壁紙!落ち着く色味です( ^)o(^ )
造作テレビボード付き!リビングは床暖房があるので快適!お家から出られなくなっちゃいそう(^^)/
浴室窓には面格子がついているので周囲からの気配も感じづらく、安心して入浴ができます◎
クスリのアオキ堀川店 600m
セリア堀川本郷店 700m
サンコー堀川本ごう店 700m
DCM富山本郷店 800m
藤園南幼稚園 1200m
堀川南小学校 1600m
堀川中学校 3100m
芝が敷かれたお庭です!夏はビニールプールが楽しめそうですね♪
大きめ洗面台!脱衣所と別になっているので、家族の入浴中でも洗面台が使えます◎
脱衣所に棚があります!水回りの動線が一直線で生活しやすい動線になっています( ^)o(^ )
タンクレスでスッキリとしたトイレです!
生活感がでやすい冷蔵庫が隠せるのは嬉しい♪パントリーも大容量(^^)/
階段は扉で隠せる仕様!こちらの収納は日用品のストック、大切な資料の保管場所にもオススメです♪
寝室にあるウォークインクローゼットです!明るいので服も探しやすそう!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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