未入居戸建 秋吉|大泉駅から徒歩21分|富山市(富山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
大阪屋ショップ秋吉店 460m 大阪屋ショップ秋吉店 460m
ホームセンタームサシ富山店 700m ホームセンタームサシ富山店 700m
富山市立山室公民館併設施設:山室地区センター、富山市立図書館山室分館 880m 富山市立山室公民館併設施設:山室地区センター、富山市立図書館山室分館 880m
ウエルシア富山天正寺店 ウエルシア天正寺店 1040m ウエルシア富山天正寺店 ウエルシア天正寺店 1040m
グリーンモール山室 1030m グリーンモール山室 1030m
ファミリーマート 富山山室店 1080m ファミリーマート 富山山室店 1080m
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK
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建物面積
107.44 ㎡
土地面積
164.34 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年8 月(築2 年)
住所
富山県富山市秋吉 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄不二越上滝 大泉駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山室中部小学校 1,451m
【中学校】山室中学校 1,425m
【コンビニ】コンビニ 1,080m
【スーパー】スーパー 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,040m
【その他】ホームセンタームサシ富山店 700m
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この物件について

こちらの物件は徒歩21分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺460m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、全居室収納、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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富山県富山市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:(有)出木野屋
・大阪屋ショップ秋吉店まで徒歩6分(約460m)・グリーンモール山室まで徒歩13分(約1030m)普段のお買い物に便利な場所です。
物件番号
316000007356
自社管理番号
1494490000081
建築確認番号
--
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/05/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 富山南郵便局前 株式会社中村
  • [ 免許番号 ] 富山県知事(01)第3177号
  • 富山県富山市堀川町330番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会富山県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-74517 お問い合わせ番号「01589-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

106,400円

土地固定資産税 36,300円

建物固定資産税 70,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

富山県富山市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/黒部市
高速IC数 13位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 4位1位/魚津市
買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

富山県富山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 富山市婦中町笹倉 170 100 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 富山市五福 170 115 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
4,200万円 富山市本郷新 175 105 令和5年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
2,500万円 富山市本郷町 180 115 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,200万円 富山市堀川町 195 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,700万円 富山市千成町 200 105 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
4,000万円 富山市中冨居 200 120 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 富山市寺町 165 105 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
2,800万円 富山市秋吉 165 110 令和4年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 富山市婦中町速星 160 105 令和4年 木造 2022年4月 - 6月

富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富山市布目/建築年 平成2年の10万円(2022年7月 - 9月)、最高値は富山市惣在寺/建築年 昭和51年の17,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 170㎡、延床 100㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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