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中央区堀之内南2丁目 中古戸建｜新潟市中央区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
「人気の堀之内エリア 家事動線良好の3LDK 月々の返済額7万円台」
基本情報
- 価格
- 2,798万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 96.05 ㎡
- 土地面積
- 146.66 ㎡
- 築年月
- 1993 年3 月（築33 年）
- 住所
-
新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
信越本線 新潟駅/バス 10分/堀の内南 徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新潟市立上所小学校 1,155m
【中学校】新潟市立鳥屋野中学校 1,710m
【コンビニ】コンビニ 381m
【スーパー】スーパー 545m
【公園】公園 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 682m
【銀行】銀行 619m
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- センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。
この物件について
この物件はJR信越本線を新潟駅で下車し、バスに10分乗車し、堀の内南から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺381m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2025年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 外装
-
2025年01月実施
- 外壁
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
新潟県新潟市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- 64.18㎡ 私道負担割合1/4
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 景観法 日影制限有 立地適正化計画、斜線制限（道路 隣地）
2025年1月リフォーム完成| 水まわり/新品| 給湯器/新品| クロス/貼替| フロア材 一部CF材/新品| 建具 玄関ドア/新品| 外壁/一部塗装 張替| 白アリ防蟻工事（5年保証）| ハウスクリーニング等|| 本物件土地の一部に地役権の設定があります。| 私道負担：共有持分80m2×1／3 - 物件番号
- 315000024893
- 自社管理番号
- 1428640000908
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/11
- 有効期限日
- 2025/05/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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中央区堀之内南2丁目 中古戸建 2,798万円 |
3LDK | 96.05㎡ | 146.66㎡ | 築33年 | 新潟市中央区堀之内南２丁目 | 信越本線 新潟駅/バス 10分/堀の内南 徒歩6分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
宇都宮市富士見が丘二丁目 中古住宅 1,650万円 |
5LDK | 188.97㎡ | 293.54㎡ | 築35年 | 宇都宮市富士見が丘2丁目 | 東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅/徒歩45分 | 詳細を見る |
橿原市田中町 2,480万円 |
5LDK | 141.60㎡ | 306.91㎡ | 築8年 | 橿原市田中町 | 近鉄橿原線 畝傍御陵前駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
相楽郡精華町精華台１丁目 1階建 81.98㎡ 3,980万円 |
1LDK | 81.98㎡ | 196.88㎡ | 築24年 | 相楽郡精華町精華台１丁目 | 近鉄京都線 新祝園駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
- 営業時間/ 9:30～18:30\n定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,300円
土地固定資産税 31,900円
建物固定資産税 16,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県新潟市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県新潟市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 新潟市中央区親松 | 130 | 110 | 1993年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 700万円 | 新潟市中央区大島 | 165 | 90 | 1993年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 新潟市中央区米山 | 210 | 120 | 1993年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 新潟市中央区関新 | 220 | 380 | 1993年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 190万円 | 新潟市中央区旭町通 | 230 | 100 | 1993年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 110万円 | 新潟市中央区湊町通 | 55 | 70 | 1993年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 新潟市中央区東出来島 | 260 | 150 | 1993年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 新潟市中央区近江 | 280 | 210 | 1993年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 新潟市中央区親松 | 380 | 280 | 1993年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 新潟市中央区女池 | 145 | 95 | 1994年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
新潟県新潟市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市中央区窪田町／建築年 の1万円（2022年4月 - 6月）、最高値は新潟市中央区旭町通／建築年 2020年の9,700万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,798万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 130㎡、延床 110㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、1,498万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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