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秋葉区古田4丁目｜新津駅から徒歩18分｜新潟市秋葉区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![[サンルーム]洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、晴れた日にはカフェのようなリラックス空間としても活用できます。観葉植物を育てるのにも最適で、家の中でも自然を感じられる癒しの空間になります](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F5%2F10%2Fa760.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[1階廊下]各部屋へのアクセスがスムーズで、家族が行き来しやすい空間です。広さを活かして、インテリアを楽しむこともできます◎](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F5%2F11%2F2f7c.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[2階6帖(1)]ブラウンの床で、落ち着いた雰囲気を醸し出し、どんなインテリアにも合わせやすい色合いです。温かみのある色合いで、リラックスした空間作りにぴったりです！](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F5%2F16%2F3bp1.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[2階6帖(2)]西側にベランダがあるので、夕日を楽しみながらリラックスできる時間を過ごせます。明るい日差しが差し込み、日中も心地よい空間です](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F5%2F18%2Fzoew.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[LDK14]リビング14帖の広々とした空間で、ゆったりとした時間を楽しめます。西向きの窓からは、温かな日差しが差し込み、明るい雰囲気の中で心地よい生活が送れます♪](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F11%2F3%2Fmhde.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[ベランダ]長方形のベランダは、広々としたスペースを活用でき、洗濯物を干すだけでなく、植物を育てたり、ちょっとしたリラックススペースとしても利用できます。効率的に使える形状で、生活に便利です](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F20%2F19%2F55rx.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[玄関収納]靴や小物をきちんと整理でき、玄関をすっきり保つことができます。使い勝手が良い、機能的なコンパクトな収納です](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F18%2F9%2Fc2wl.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![[2階6帖(1)クローゼット]広めのクローゼットが完備されており、衣類や小物をすっきり収納できます。スペースを有効活用できるため、整理整頓がしやすく、すっきりとした空間を保てます。](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F18%2F17%2Fwv8a.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
【当日内覧可能！】全室6帖以上の4LDKで玄関上の吹き抜けが明るさと開放感を演出。設備も充実、小学校徒歩6分、新津駅徒歩18分、駐車場3台分付き！
基本情報
- 価格
- 2,099万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.85 ㎡
- 土地面積
- 165.30 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1996 年12 月（築29 年）
- 住所
-
新潟県新潟市秋葉区古田４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
信越本線 新津駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新津第三小学校 650m
【中学校】新津第一中学校 1,750m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,060m
【その他】新津第三幼稚園 700m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
- 全国約700店舗展開中のハウスドゥFC加盟店として「新潟市江南区エリア」を担当しております！地域顧客満足度NO.1を目指して、お客様の不動産取引を安心して行って頂けるようご提案を致します。
この物件について
こちらの物件はJR信越本線を新津駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺600m圏内（徒歩8分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
![[ポーチ 入り口側]外からの風や音を防ぎ、快適な室内環境を保つことができます。また、靴やコートを脱ぐスペースが確保でき、整理整頓がしやすく、家の中が清潔に保たれるメリットがあります！](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F148293%2Fsale%2F332%2F10%2F7%2Foprd.jpg&width=600&height=600){kind=small}
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、出窓、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室TV、クローゼット、照明付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2025年01月実施
- 浴室
- 洗面所
- 内装
-
2025年01月実施
- 全室クロス張替
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
新潟県新潟市秋葉区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- --
- 物件番号
- 315000023186
- 自社管理番号
- 1482930000332
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/17
- 有効期限日
- 2025/02/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 新潟県知事(01)第5630号
- 新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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新潟県新潟市秋葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
36,200円
土地固定資産税 23,900円
建物固定資産税 12,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県新潟市秋葉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 17位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 15位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 30位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 32位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 22位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 20位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 21位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県新潟市秋葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 新潟市秋葉区荻野町 | 230 | 155 | 1996年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 400万円 | 新潟市秋葉区松ヶ丘 | 260 | 175 | 1998年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 新潟市秋葉区松ヶ丘 | 260 | 185 | 1998年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 750万円 | 新潟市秋葉区蒲ケ沢 | 500 | 90 | 1998年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 70万円 | 新潟市秋葉区新保 | 130 | 120 | 1995年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 800万円 | 新潟市秋葉区新津本町 | 130 | 125 | 1995年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 430万円 | 新潟市秋葉区秋葉 | 220 | 125 | 1995年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 830万円 | 新潟市秋葉区舟戸 | 165 | 125 | 1994年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 400万円 | 新潟市秋葉区松ヶ丘 | 190 | 80 | 1994年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 新潟市秋葉区新津東町 | 170 | 130 | 2000年 | -- | 2021年1月 - 3月 |
新潟県新潟市秋葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市秋葉区秋葉／建築年 1968年の1万円（2022年7月 - 9月）、最高値は新潟市秋葉区新町／建築年 2024年の4,300万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,099万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 230㎡、延床 155㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、99万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「秋葉区古田4丁目」物件の価格はいくらですか？
2,099万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6帖 洋室 10帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
