昭和町2丁目売家|南高田駅から徒歩17分|上越市(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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POINT

バス・トイレリフォーム済み

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基本情報

価格
390万円
間取り
11DK
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建物面積
161.39 ㎡
土地面積
208.25 ㎡
築年月
1972 年7 月(築53 年)
住所
新潟県上越市昭和町2丁目6-28 地図地図を見る
交通機関

妙高はねうまライン 南高田駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】上越市、飯小学校 678m
【中学校】上越市、城北中学校 1,434m
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この物件について

こちらの物件は徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺678m圏内(徒歩9分)には上越市、飯小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、追焚機能付きバス、洗浄機能付きトイレ

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新潟県上越市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
昭和50年、昭和58年増築
物件番号
315000021732
自社管理番号
35516210000017
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
390万円
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昭和町2丁目売家

390万円

11DK 建物 161.39㎡ 土地 208.25㎡ 築53年 上越市昭和町 妙高はねうまライン 南高田駅/徒歩17分 資料請求する
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仲町4丁目(売テナント・売店舗)

290万円

3R 建物 109.34㎡ 土地 72.68㎡ 築43年 上越市仲町 妙高はねうまライン 南高田駅/徒歩6分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社マルケー不動産
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(11)第2765号
  • 新潟県上越市西本町2丁目3-21 
  • 営業時間/ 8:30~17:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-64399 お問い合わせ番号「41864-3092」

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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

6,600円

土地固定資産税 4,400円

建物固定資産税 2,200円

この物件の固定資産税は、物件価格390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県上越市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 20位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 15位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 13位1位/小千谷市
医療 病院数 24位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/佐渡市
交通事故発生件数 33位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県上越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
100万円 上越市国府 210 55 1972年 -- 2022年1月 - 3月
50万円 上越市頸城区西福島 185 150 1972年 木造 2022年4月 - 6月
300万円 上越市中通町 180 90 1972年 木造 2020年10月 - 12月
340万円 上越市柿崎区上下浜 240 100 1972年 木造 2021年4月 - 6月
70万円 上越市大貫 250 190 1972年 木造 2019年10月 - 12月
230万円 上越市東城町 160 90 1972年 木造 2019年10月 - 12月
450万円 上越市春日新田 120 80 1972年 木造 2020年1月 - 3月
140万円 上越市国府 320 135 1972年 木造 2022年10月 - 12月
20万円 上越市新光町 380 150 1972年 木造 2021年4月 - 6月
50万円 上越市大島区大島 460 105 1972年 -- 2022年4月 - 6月

新潟県上越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は上越市東本町/建築年 1971年の1万円(2019年7月 - 9月)、最高値は上越市大字三田新田/建築年 1967年の7,900万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(390万円)と最も条件が近い物件は、100万円、土地 210㎡、延床 55㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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