新潟県新潟市北区松浜新町|新潟市北区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2号棟 2023年10月完成全11区画完成です。 2号棟 2023年10月完成全11区画完成です。
2号棟 2号棟
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
全居室6帖以上の広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 全居室6帖以上の広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。 すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
三口ガスコンロ お手伝いを通してお子様が火を使えるようになってくれるとうれしいですね。 三口ガスコンロ お手伝いを通してお子様が火を使えるようになってくれるとうれしいですね。
コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。 コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
リビング約18.16帖 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。 リビング約18.16帖 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
新潟市北地区スポーツセンター 315m 北地区スポーツセンターは大体育室と多目的ルーム、トレーニング室などがあり、様々なスポーツが楽しめます。 新潟市北地区スポーツセンター 315m 北地区スポーツセンターは大体育室と多目的ルーム、トレーニング室などがあり、様々なスポーツが楽しめます。
ドラッグセイムス松浜店 356m ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。 ドラッグセイムス松浜店 356m ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。
ウオロク松浜店 415m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。 ウオロク松浜店 415m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
セブンイレブン新潟神谷内店 456m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。 セブンイレブン新潟神谷内店 456m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
北西側前面道路は約6mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。 北西側前面道路は約6mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア
ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。 ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。 土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。 つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
洗面所には収納スペースが広くとられており、タオル類の収納や日用品のストックなど、使い方いろいろです。 洗面所には収納スペースが広くとられており、タオル類の収納や日用品のストックなど、使い方いろいろです。
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。 住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
2023年10月完成全11区画ございます。 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。 2023年10月完成全11区画ございます。 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
奥行のあるウォークインクローゼットには衣類はもちろん、季節物の収納も出来ます。 奥行のあるウォークインクローゼットには衣類はもちろん、季節物の収納も出来ます。
和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
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中古戸建て 空家
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POINT

「スーパーまで徒歩約5分 耐震性のある4LDK 月々の返済額5万円台」

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.23 ㎡
土地面積
158.61 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築2 年)
住所
新潟県新潟市北区松浜新町 地図地図を見る
交通機関

信越本線 新潟駅/バス 45分/松港橋 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立松浜小学校 1,667m
【中学校】新潟市立松浜中学校 1,410m
【コンビニ】コンビニ 456m
【スーパー】スーパー 415m
【公園】公園 1,209m
【ドラッグストア】ドラッグストア 356m
【銀行】銀行 1,103m
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センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR信越本線を新潟駅で下車し、バスに45分乗車し、松港橋から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺356m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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新潟県新潟市北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別地区 景観法 航空法
駐車3台可能| 2023年10月完成の全11棟| 住宅ローン控除対象物件| 住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合| 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローもあり、リフォームも対応も可能| 遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法| ベタ基礎により耐震性を確保| 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気にする24時間換気システム
物件番号
315000021698
自社管理番号
1428640000341
建築確認番号
第R05-0316号
登録日
2024/03/20
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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外観:315000021698
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新潟市北区松浜新町 2階建 107.23㎡

2,190万円

4LDK 建物 107.23㎡ 土地 158.61㎡ (公簿) 築2年 新潟市北区松浜新町 信越本線 新潟駅/バス 45分/松港橋 徒歩6分 資料請求する
外観:313003953978

東村山市恩多町 全2棟 1号棟

4,080万円

3LDK 建物 95.43㎡ 土地 95.08㎡ 築0年 東村山市恩多町5丁目 西武鉄道新宿線 久米川駅/徒歩27分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「67444-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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新潟県新潟市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

73,200円

土地固定資産税 25,000円

建物固定資産税 48,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県新潟市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 14位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 36位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 28位1位/小千谷市
医療 病院数 23位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/佐渡市
交通事故発生件数 18位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県新潟市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 新潟市北区葛塚 150 105 2023年 木造 2022年4月 - 6月
2,700万円 新潟市北区木崎 145 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 新潟市北区葛塚 130 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,200万円 新潟市北区つくし野 165 110 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 新潟市北区木崎 165 115 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,600万円 新潟市北区葛塚 150 105 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,100万円 新潟市北区名目所 150 110 2022年 木造 2022年7月 - 9月
2,400万円 新潟市北区下土地亀 145 -- 2022年 -- 2023年1月 - 3月
1,800万円 新潟市北区松浜新町 130 100 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,200万円 新潟市北区太夫浜新町 190 105 2022年 木造 2022年1月 - 3月

新潟県新潟市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市北区高森新田/建築年 1970年の5万円(2021年10月 - 12月)、最高値は新潟市北区つくし野/建築年 2022年の4,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,190万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 150㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、410万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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2,190万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「新潟県新潟市北区松浜新町」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2号棟 2023年10月完成全11区画完成です。
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ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
全居室6帖以上の広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
三口ガスコンロ お手伝いを通してお子様が火を使えるようになってくれるとうれしいですね。
コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
リビング約18.16帖 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
新潟市北地区スポーツセンター 315m 北地区スポーツセンターは大体育室と多目的ルーム、トレーニング室などがあり、様々なスポーツが楽しめます。
ドラッグセイムス松浜店 356m ドラッグセイムスは置き薬の富士薬品が展開する、ドラッグストアチェーンです。お客様の健康に貢献致します。
ウオロク松浜店 415m 品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
セブンイレブン新潟神谷内店 456m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。
北西側前面道路は約6mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア
ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
洗面所には収納スペースが広くとられており、タオル類の収納や日用品のストックなど、使い方いろいろです。
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
2023年10月完成全11区画ございます。 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
奥行のあるウォークインクローゼットには衣類はもちろん、季節物の収納も出来ます。
和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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