西蒲区升潟 戸建|越後赤塚駅から3.2km|新潟市西蒲区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

スポーツパーク西川まで徒歩約2分 野球場や照明付きのテニスコートが併設。 スポーツパーク西川まで徒歩約2分 野球場や照明付きのテニスコートが併設。
1階はLDK、2階は2部屋のコンパクトな造り。2階の約8.5帖の洋室は2つに分けることもできます。 1階はLDK、2階は2部屋のコンパクトな造り。2階の約8.5帖の洋室は2つに分けることもできます。
約8.5帖の洋室 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 約8.5帖の洋室 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
約8.5帖の洋室 丸窓のあるおしゃれな空間です。ぜひ一度ご内覧下さい 約8.5帖の洋室 丸窓のあるおしゃれな空間です。ぜひ一度ご内覧下さい
約8.5帖の洋室 広々とした空間です。ドアが2つあるので、2部屋に分けることもできます。 約8.5帖の洋室 広々とした空間です。ドアが2つあるので、2部屋に分けることもできます。
約6.75帖の洋室 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 約6.75帖の洋室 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
約6.75帖の洋室 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。 約6.75帖の洋室 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
給湯器は新品のエコジョーズに交換しました。地球とお財布に優しい給湯器です。 給湯器は新品のエコジョーズに交換しました。地球とお財布に優しい給湯器です。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。 無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。 三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
シューズBOXのある広々とした玄関です 玄関がいつも片付く大容量収納。 シューズBOXのある広々とした玄関です 玄関がいつも片付く大容量収納。
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。 家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
階段のあるリビングは自然とご家族の顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが生まれます。 階段のあるリビングは自然とご家族の顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが生まれます。
コンパクトなLDK パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 コンパクトなLDK パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
サッシは断熱性に優れたペアガラスになっています。夏も冬も快適に過ごせます。 サッシは断熱性に優れたペアガラスになっています。夏も冬も快適に過ごせます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話 受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話 受話状態が確認できます。
リビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。 リビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
階段には手すり付き。クロスを張り替えて気持ちよくお使いいただけます。 階段には手すり付き。クロスを張り替えて気持ちよくお使いいただけます。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 洗い場も広く、使い勝手良好です。 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 洗い場も広く、使い勝手良好です。
新潟市立西川中学校 2421m 新潟市立西川中学校 2421m
前面道路約5.5mです。 駐車は並列2台可能です 前面道路約5.5mです。 駐車は並列2台可能です
洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗面化粧台付き。 洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗面化粧台付き。
トイレは新品  タオルリングやペーパーホルダーも完備です。 トイレは新品  タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。 洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
リビングの階段下収納。 食料品のストックや掃除道具などをしまっておけます。 リビングの階段下収納。 食料品のストックや掃除道具などをしまっておけます。
約6.75帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね 約6.75帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
1,549万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.65 ㎡ (壁芯)
土地面積
135.31 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年1 月(築19 年)
住所
新潟県新潟市西蒲区升潟 地図地図を見る
交通機関

越後線 越後赤塚駅/徒歩39分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】新潟市立西川中学校 2,421m
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センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

この物件はJR越後線を越後赤塚駅で下車し、徒歩39分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺2,421m圏内(徒歩31分)には新潟市立西川中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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新潟県新潟市西蒲区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2024年9月リフォーム完了| キッチン、トイレ、洗面所/新規交換| 給湯器/新規交換、| フロアタイル/上張り| クロス/新規貼替(一部)| 防蟻工事(5年保証)| ハウスクリーニング等| 国道116号線まで至近とアクセス良好| 2階は現在2部屋ですが、3部屋に変更可能です | リビング階段で家族のコミュニケーションが取りやすい間取り| 耐震性に優れた軽量鉄骨構造
物件番号
315000021587
自社管理番号
1428640000863
建築確認番号
--
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,549万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「71767-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

新潟県新潟市西蒲区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,100円

土地固定資産税 17,700円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,549万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県新潟市西蒲区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 10位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 30位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 23位1位/小千谷市
医療 病院数 11位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/佐渡市
交通事故発生件数 31位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県新潟市西蒲区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
650万円 新潟市西蒲区間瀬 195 110 2006年 木造 2019年1月 - 3月
2,100万円 新潟市西蒲区押付 280 175 2008年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 新潟市西蒲区葉萱場 165 125 2003年 木造 2019年10月 - 12月
1,400万円 新潟市西蒲区漆山 330 125 2003年 木造 2019年10月 - 12月
240万円 新潟市西蒲区中之口 380 135 2003年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 新潟市西蒲区巻 130 95 2002年 木造 2023年1月 - 3月
1,100万円 新潟市西蒲区仁箇 120 100 2002年 木造 2019年4月 - 6月
930万円 新潟市西蒲区岩室温泉 185 65 2002年 木造 2021年10月 - 12月
350万円 新潟市西蒲区巻 80 80 2002年 木造 2022年7月 - 9月
650万円 新潟市西蒲区巻 340 135 2000年 木造 2023年4月 - 6月

新潟県新潟市西蒲区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市西蒲区稲島/建築年 1976年の17万円(2021年1月 - 3月)、最高値は新潟市西蒲区巻/建築年 の4,700万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,549万円)と最も条件が近い物件は、650万円、土地 195㎡、延床 110㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、899万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1階はLDK、2階は2部屋のコンパクトな造り。2階の約8.5帖の洋室は2つに分けることもできます。
約8.5帖の洋室 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
約8.5帖の洋室 丸窓のあるおしゃれな空間です。ぜひ一度ご内覧下さい
約8.5帖の洋室 広々とした空間です。ドアが2つあるので、2部屋に分けることもできます。
約6.75帖の洋室 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
約6.75帖の洋室 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
給湯器は新品のエコジョーズに交換しました。地球とお財布に優しい給湯器です。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネットは、収納幅や高さに合わせて仕切り位置を変えられるので、空間を有効活用できます。
三口ガスコンロは同時に複数のお料理が出来るので作業がはかどります。天板もフラットタイプになっており、お手入れがらくらくです。
シューズBOXのある広々とした玄関です 玄関がいつも片付く大容量収納。
家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納。
宅配BOX完備。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
階段のあるリビングは自然とご家族の顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが生まれます。
コンパクトなLDK パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
サッシは断熱性に優れたペアガラスになっています。夏も冬も快適に過ごせます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話 受話状態が確認できます。
リビングからもお風呂を沸かせます。わざわざ浴室に行かなくてもいいので、家事の負担が減って便利です。
階段には手すり付き。クロスを張り替えて気持ちよくお使いいただけます。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 洗い場も広く、使い勝手良好です。
新潟市立西川中学校 2421m
前面道路約5.5mです。 駐車は並列2台可能です
洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗面化粧台付き。
トイレは新品  タオルリングやペーパーホルダーも完備です。
洗車やお掃除に便利な外水栓があります。夏にはお子様のビニールプールを出して遊ぶのもおすすめです。
リビングの階段下収納。 食料品のストックや掃除道具などをしまっておけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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