長岡市高町3丁目 戸建て|宮内駅から3.6km|長岡市(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現況間取図です。 現況間取図です。
【リフォーム前】1階和室を撮影しました。畳表替え、クロス張替え予定です。 【リフォーム前】1階和室を撮影しました。畳表替え、クロス張替え予定です。
【リフォーム前】2階洋室を撮影しました。収納力の高いお部屋です。 【リフォーム前】2階洋室を撮影しました。収納力の高いお部屋です。
【リフォーム前】2階の洋室を撮影しました。中央には畳のスペースがあります。 【リフォーム前】2階の洋室を撮影しました。中央には畳のスペースがあります。
【リフォーム前】2階洋室からはロフトに上がることができます。 【リフォーム前】2階洋室からはロフトに上がることができます。
2階にあるロフトです。窓から見える景色は家にいながら四季を感じることができますよ 2階にあるロフトです。窓から見える景色は家にいながら四季を感じることができますよ
【リフォーム前】キッチンを撮影しました。 【リフォーム前】キッチンを撮影しました。
玄関ポーチです。屋根付きのため雨や雪の日には助かりますよ 玄関ポーチです。屋根付きのため雨や雪の日には助かりますよ
【リフォーム前】玄関を撮影しました。収納がたっぷりありますので便利ですね。 【リフォーム前】玄関を撮影しました。収納がたっぷりありますので便利ですね。
【リフォーム前】リビングを撮影しました。対面キッチン、約20帖のLDKです。 【リフォーム前】リビングを撮影しました。対面キッチン、約20帖のLDKです。
【リフォーム前】リビングを別角度で撮影しました。 【リフォーム前】リビングを別角度で撮影しました。
【リフォーム前】浴室は新品交換予定です。 【リフォーム前】浴室は新品交換予定です。
ローソン立川綜合病院前店様まで約1800m(徒歩約23分) コンビニが近いと助かります ローソン立川綜合病院前店様まで約1800m(徒歩約23分) コンビニが近いと助かります
原信ナルスエクスプレスマーケット旭岡店様まで約1800m(徒歩約23分) スーパーが近くにあると助かります。 原信ナルスエクスプレスマーケット旭岡店様まで約1800m(徒歩約23分) スーパーが近くにあると助かります。
バス停「高町団地」まで約320m(徒歩約4分)  こちらで長岡駅まで行けるので助かりますよ バス停「高町団地」まで約320m(徒歩約4分) こちらで長岡駅まで行けるので助かりますよ
立川綜合病院まで約1700m(徒歩約22分) 綜合病院が近くにあると助かります 立川綜合病院まで約1700m(徒歩約22分) 綜合病院が近くにあると助かります
柿小学校まで約1300m(徒歩約17分) ほどよい距離で助かります 柿小学校まで約1300m(徒歩約17分) ほどよい距離で助かります
リップス旭岡まで約1800m(徒歩約23分)ショッピングセンターが近くにあると助かります リップス旭岡まで約1800m(徒歩約23分)ショッピングセンターが近くにあると助かります
その他画像 その他画像
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム前】洗面室を撮影しました。クロス張替え、照明交換予定です。 【リフォーム前】洗面室を撮影しました。クロス張替え、照明交換予定です。
【リフォーム前】1階トイレを撮影しました。新品交換予定です。 【リフォーム前】1階トイレを撮影しました。新品交換予定です。
【リフォーム前】2階トイレを撮影しました。1階、2階両方トイレがあると嬉しいですね。 【リフォーム前】2階トイレを撮影しました。1階、2階両方トイレがあると嬉しいですね。
リビングから出入りできるテラス(ウッドデッキ)です。ガーデニングやお食事をしたりするスペースとしておすすですよ リビングから出入りできるテラス(ウッドデッキ)です。ガーデニングやお食事をしたりするスペースとしておすすですよ
【リフォーム前】ベランダを撮影しました。 【リフォーム前】ベランダを撮影しました。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員7.8m。運転が苦手な方でも楽々駐車。並列2台分のカーポートあり。

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基本情報

価格
1,699万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
122.22 ㎡
土地面積
220.96 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年2 月(築25 年)
住所
新潟県長岡市高町3丁目858-381 地図地図を見る
交通機関

信越本線 宮内駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市立柿小学校 1,300m
【中学校】市立旭岡中学校 1,900m
学区について質問したい
株式会社カチタス 長岡店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし自社規格に沿ってリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR信越本線を宮内駅で下車し、徒歩44分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,300m圏内(徒歩17分)には市立柿小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、TVドアホン、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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新潟県長岡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 7.8m 公道 ) ( 北東 7.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宮内駅より車で7分 駐車場:カーポート
11/1(金)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 ユニットバス交換、フローリング上張り、クロス張替え、インターホン設置 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能
物件番号
315000020227
自社管理番号
1220040000468
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 長岡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 新潟県長岡市新産4丁目4‐5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56940 お問い合わせ番号「04375-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県長岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 21位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 16位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 12位1位/小千谷市
医療 病院数 27位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/佐渡市
交通事故発生件数 22位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県長岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 長岡市川崎 165 180 2000年 木造 2020年1月 - 3月
1,500万円 長岡市青葉台 290 135 2000年 木造 2023年10月 - 12月
620万円 長岡市金房 130 105 2000年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 長岡市金房 130 105 2000年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 長岡市脇野町 310 150 2000年 木造 2022年1月 - 3月
120万円 長岡市小国町太郎丸 410 125 2001年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 長岡市来迎寺 220 110 1999年 木造 2020年4月 - 6月
2,400万円 長岡市希望が丘 230 170 1999年 木造 2020年4月 - 6月
2,100万円 長岡市青葉台 250 150 1999年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 長岡市南七日町 260 210 1999年 鉄骨造 2019年10月 - 12月

新潟県長岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は長岡市浦瀬町/建築年 1963年の1万円(2021年7月 - 9月)、最高値は長岡市豊田町/建築年 2021年の14,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,699万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 165㎡、延床 180㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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この物件に関してよくある質問

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「長岡市高町3丁目 戸建て」物件の間取りは?

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現況間取図です。
【リフォーム前】1階和室を撮影しました。畳表替え、クロス張替え予定です。
【リフォーム前】2階洋室を撮影しました。収納力の高いお部屋です。
【リフォーム前】2階の洋室を撮影しました。中央には畳のスペースがあります。
【リフォーム前】2階洋室からはロフトに上がることができます。
2階にあるロフトです。窓から見える景色は家にいながら四季を感じることができますよ
【リフォーム前】キッチンを撮影しました。
玄関ポーチです。屋根付きのため雨や雪の日には助かりますよ
【リフォーム前】玄関を撮影しました。収納がたっぷりありますので便利ですね。
【リフォーム前】リビングを撮影しました。対面キッチン、約20帖のLDKです。
【リフォーム前】リビングを別角度で撮影しました。
【リフォーム前】浴室は新品交換予定です。
ローソン立川綜合病院前店様まで約1800m(徒歩約23分) コンビニが近いと助かります
原信ナルスエクスプレスマーケット旭岡店様まで約1800m(徒歩約23分) スーパーが近くにあると助かります。
バス停「高町団地」まで約320m(徒歩約4分)  こちらで長岡駅まで行けるので助かりますよ
立川綜合病院まで約1700m(徒歩約22分) 綜合病院が近くにあると助かります
柿小学校まで約1300m(徒歩約17分) ほどよい距離で助かります
リップス旭岡まで約1800m(徒歩約23分)ショッピングセンターが近くにあると助かります
その他画像
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム前】洗面室を撮影しました。クロス張替え、照明交換予定です。
【リフォーム前】1階トイレを撮影しました。新品交換予定です。
【リフォーム前】2階トイレを撮影しました。1階、2階両方トイレがあると嬉しいですね。
リビングから出入りできるテラス(ウッドデッキ)です。ガーデニングやお食事をしたりするスペースとしておすすですよ
【リフォーム前】ベランダを撮影しました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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