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新潟市西区五十嵐東1丁目 戸建て｜新潟大学前駅から徒歩15分｜新潟市西区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【見学会開催】【リフォーム中】 内外装リフォーム。南東側道路で日当たり良好。スーパー徒歩6分（約450ｍ）駅まで徒歩15分（1.2km)と生活しやすい立地。耐震補強工事実施中（住宅ローン減税対象物件）
基本情報
- 価格
- 1,949万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 100.75 ㎡
- 土地面積
- 168.67 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1976 年7 月（築49 年）
- 住所
-
新潟県新潟市西区五十嵐東1丁目3-2
地図を見る
- 交通機関
-
越後線 新潟大学前駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】五十嵐小学校 400m
【中学校】五十嵐中学校 1,500m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 新潟（西エリア）店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件はJR越後線を新潟大学前駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺400m圏内（徒歩5分）には五十嵐小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、照明付、耐震基準適合証明書、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 内装
-
2024年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
-
2024年11月実施
- 外壁
- 屋根
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
新潟県新潟市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
- 備考
- 11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・耐震補強工事物件（住宅ローン減税の対象物件です） ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・弊社売主につき仲介手数料不要 【周辺施設】 ・五十嵐小学校400ｍ（徒歩5分） ・五十嵐中学校1.5kｍ（徒歩19分） ・スーパー原信五十嵐東店様450ｍ（徒歩6分） ・デイリーヤマザキ様6
- 物件番号
- 315000018361
- 自社管理番号
- 1434160000201
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/04
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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新潟市西区五十嵐東1丁目 戸建て 1,949万円 |
4LDK | 100.75㎡ | 168.67㎡ (公簿) | 築49年 | 新潟市西区五十嵐東1丁目 | 越後線 新潟大学前駅/徒歩15分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
吉村町曽師中の中古住宅～Ｃ21サンテル～ 3,650万円 |
4LDK | 119.72㎡ | 198.34㎡ | 築8年 | 宮崎市吉村町曽師前 | 日豊本線 宮崎駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
練馬区向山3丁目 中古戸建 12,480万円 |
3SLDK | 115.93㎡ | 136.22㎡ | 築19年 | 練馬区向山３丁目 | 西武池袋・豊島線 中村橋駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
西東京市富士町２丁目 2階建 96.88㎡ 4,198万円 |
3LDK | 96.88㎡ | 116.89㎡ | 築33年 | 西東京市富士町２丁目 | 西武鉄道新宿線 東伏見駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
33,600円
土地固定資産税 22,200円
建物固定資産税 11,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,949万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県新潟市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 26位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 34位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 26位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県新潟市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 新潟市西区青山 | 180 | 85 | 1976年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 新潟市西区浦山 | 180 | 120 | 1976年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 新潟市西区新通 | 195 | 105 | 1976年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 新潟市西区小針 | 200 | 135 | 1976年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 100万円 | 新潟市西区五十嵐中島 | 135 | 65 | 1976年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 320万円 | 新潟市西区小針 | 130 | 75 | 1976年 | 軽量鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 450万円 | 新潟市西区小針 | 100 | 80 | 1976年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 450万円 | 新潟市西区小針 | 90 | 75 | 1976年 | 軽量鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 新潟市西区鳥原 | 250 | 125 | 1976年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 新潟市西区坂井 | 75 | 60 | 1976年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
新潟県新潟市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市西区五十嵐中島／建築年 1980年の10万円（2023年4月 - 6月）、最高値は新潟市西区小針南台／建築年 2022年の7,900万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,949万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 180㎡、延床 85㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、949万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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