秋葉区柄目木 中古戸建|東新津駅から徒歩15分|新潟市秋葉区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車3台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。 駐車3台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。
水まわりは全て新規交換済みです。気持ちよく新生活を始められます。 水まわりは全て新規交換済みです。気持ちよく新生活を始められます。
1階洋室約10帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間 1階洋室約10帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
1階洋室約10帖(2) ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。 1階洋室約10帖(2) ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
1階洋室約8帖 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のクローゼットをご用意。 1階洋室約8帖 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のクローゼットをご用意。
2階洋室約7帖 全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。 2階洋室約7帖 全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。
2階洋室約6帖(1) お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 2階洋室約6帖(1) お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
2階洋室約6帖(2) 居室は全部で4部屋あり、主寝室や子供部屋、書斎など使い方いろいろです。 2階洋室約6帖(2) 居室は全部で4部屋あり、主寝室や子供部屋、書斎など使い方いろいろです。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
清潔感のある白を基調としたキッチンです。洗面所や浴室も近く、動線良好です。 清潔感のある白を基調としたキッチンです。洗面所や浴室も近く、動線良好です。
グリル付き三口ガスコンロは同時に複数のお料理ができ、作業がはかどります。また、天板はフラットになっており、お手入れがらくらくです。 グリル付き三口ガスコンロは同時に複数のお料理ができ、作業がはかどります。また、天板はフラットになっており、お手入れがらくらくです。
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね 玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
玄関ドアは新規交換済みです。毎日の「いってらっしゃい」と「おかえり」の大切な場所になります。 玄関ドアは新規交換済みです。毎日の「いってらっしゃい」と「おかえり」の大切な場所になります。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
フローリング張替、クロス張替等を行い、洋風のリビングになっています。 フローリング張替、クロス張替等を行い、洋風のリビングになっています。
TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。 TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
浴室暖房乾燥機は浴室のカビの発生を抑えられるだけでなく、冬場のヒートショックの予防も出来ます。 浴室暖房乾燥機は浴室のカビの発生を抑えられるだけでなく、冬場のヒートショックの予防も出来ます。
新潟市立新津第二小学校 880m 新潟市立新津第二小学校 880m
新潟市立新津第五中学校 1220m 新潟市立新津第五中学校 1220m
ファミリーマート新津吉岡町店 2113m ファミリーマート新津吉岡町店 2113m
南東向き前面道路約6mと駐車がらくらくです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。 南東向き前面道路約6mと駐車がらくらくです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
南東向き前面道路約6mです。 駐車は並列2台可能です。 南東向き前面道路約6mです。 駐車は並列2台可能です。
広々とした専用庭では洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しめます。 広々とした専用庭では洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しめます。
洗面所のスペースが広く、お子様とのお風呂の際も、お着替えがらくらくです。 洗面所のスペースが広く、お子様とのお風呂の際も、お着替えがらくらくです。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
シューズボックスは新品交換しました。またクロス張替、照明交換等を行っています。 シューズボックスは新品交換しました。またクロス張替、照明交換等を行っています。
1階廊下収納です。掃除用具や日用品などの収納に便利です。 1階廊下収納です。掃除用具や日用品などの収納に便利です。
2階廊下収納は奥行があり、季節物やアウトドア用品などの収納に便利です。 2階廊下収納は奥行があり、季節物やアウトドア用品などの収納に便利です。
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POINT

「東新津駅まで徒歩約15分 庭付き4LDK 月々返済額4万円台」

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基本情報

価格
1,699万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
120.49 ㎡
土地面積
245.13 ㎡
築年月
1977 年10 月(築47 年)
住所
新潟県新潟市秋葉区柄目木 地図地図を見る
交通機関

磐越西線 東新津駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立新津第二小学校 880m
【中学校】新潟市立新津第五中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 2,113m
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この物件について

こちらの物件はJR磐越西線を東新津駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺880m圏内(徒歩11分)には新潟市立新津第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年04月実施
  • 外壁

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新潟県新潟市秋葉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2024年3月全面リフォーム完了| 水まわり/新規交換| クロス/新規貼替| 床材/新規貼替| 外壁/塗装| 給湯器、照明器具/新規交換| 駐車場/拡張工事| 防蟻工事(5年保証)| ハウスクリーニング等| 全居室6帖以上のゆとりの間取り| 安心の耐震補強工事実施済み| 駐車場拡張工事済み 並列駐車3台可能| 新津バイパスまで車で約9分 新潟市街地への通勤もアクセス良好
物件番号
315000017436
自社管理番号
1428640000526
建築確認番号
--
登録日
2024/05/14
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,699万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「06674-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県新潟市秋葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 15位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 32位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 22位1位/小千谷市
医療 病院数 28位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/佐渡市
交通事故発生件数 21位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県新潟市秋葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 新潟市秋葉区荻島 240 150 1978年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 新潟市秋葉区大蔵 9999 370 1978年 木造 2022年4月 - 6月
1,600万円 新潟市秋葉区美幸町 330 125 1977年 木造 2021年7月 - 9月
170万円 新潟市秋葉区滝谷本町 140 50 1977年 木造 2022年7月 - 9月
850万円 新潟市秋葉区北上 360 135 1977年 木造 2021年4月 - 6月
190万円 新潟市秋葉区滝谷本町 125 100 1977年 木造 2022年7月 - 9月
100万円 新潟市秋葉区田家 500 100 1977年 木造 2021年7月 - 9月
680万円 新潟市秋葉区美幸町 160 65 1976年 木造 2020年1月 - 3月
600万円 新潟市秋葉区美幸町 160 105 1976年 木造 2022年7月 - 9月
500万円 新潟市秋葉区小須戸 480 190 1976年 木造 2022年4月 - 6月

新潟県新潟市秋葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市秋葉区秋葉/建築年 1968年の1万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新潟市秋葉区新栄町/建築年 2020年の5,500万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,699万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地 240㎡、延床 150㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,699万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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駐車3台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。
水まわりは全て新規交換済みです。気持ちよく新生活を始められます。
1階洋室約10帖(1) ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
1階洋室約10帖(2) ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
1階洋室約8帖 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のクローゼットをご用意。
2階洋室約7帖 全居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。
2階洋室約6帖(1) お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
2階洋室約6帖(2) 居室は全部で4部屋あり、主寝室や子供部屋、書斎など使い方いろいろです。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
清潔感のある白を基調としたキッチンです。洗面所や浴室も近く、動線良好です。
グリル付き三口ガスコンロは同時に複数のお料理ができ、作業がはかどります。また、天板はフラットになっており、お手入れがらくらくです。
玄関スペースが広いので、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね
玄関ドアは新規交換済みです。毎日の「いってらっしゃい」と「おかえり」の大切な場所になります。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
フローリング張替、クロス張替等を行い、洋風のリビングになっています。
TVモニターインターホンは急な来客時や、お子様のお留守番の強い味方です。
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室 お子様との入浴も楽しめそうですね
浴室暖房乾燥機は浴室のカビの発生を抑えられるだけでなく、冬場のヒートショックの予防も出来ます。
新潟市立新津第二小学校 880m
新潟市立新津第五中学校 1220m
ファミリーマート新津吉岡町店 2113m
南東向き前面道路約6mと駐車がらくらくです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみてはいかがでしょうか。
南東向き前面道路約6mです。 駐車は並列2台可能です。
広々とした専用庭では洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しめます。
洗面所のスペースが広く、お子様とのお風呂の際も、お着替えがらくらくです。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
シューズボックスは新品交換しました。またクロス張替、照明交換等を行っています。
1階廊下収納です。掃除用具や日用品などの収納に便利です。
2階廊下収納は奥行があり、季節物やアウトドア用品などの収納に便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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