秋葉区北上1丁目 中古戸建|さつき野駅から徒歩9分|新潟市秋葉区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車4台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。 駐車4台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。
4LDKの住宅です。キッチンのパントリーや駐車場の物置など、収納スペースが確保されています。 4LDKの住宅です。キッチンのパントリーや駐車場の物置など、収納スペースが確保されています。
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量ローゼットをご用意。 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量ローゼットをご用意。
南面LDKと隣接洋室。南向き庭に面していて、窓から庭に出て朝日を浴びることもできます。 南面LDKと隣接洋室。南向き庭に面していて、窓から庭に出て朝日を浴びることもできます。
1階7.5帖の洋室です。1階の個室は、階段の上り下りの負担なく生活できます。 1階7.5帖の洋室です。1階の個室は、階段の上り下りの負担なく生活できます。
2階には6帖の洋室が2つあります。来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 2階には6帖の洋室が2つあります。来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
3面採光の明るいお部屋です。収納充実のクローゼットもご用意。 3面採光の明るいお部屋です。収納充実のクローゼットもご用意。
自分時間をゆったり過ごせる空間。4LDKなので、お子様にも個室をご用意できます。 自分時間をゆったり過ごせる空間。4LDKなので、お子様にも個室をご用意できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話 受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話 受話状態が確認できます。
追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。 追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。 三口ガスコンロもお料理がはかどってうれしいですね。 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。 三口ガスコンロもお料理がはかどってうれしいですね。
無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネット。 無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネット。
浄水器一体型で洗い物 料理と切り替え簡単 浄水器一体型で洗い物 料理と切り替え簡単
シューズボックスもついており、玄関がスッキリ片付きます。 シューズボックスもついており、玄関がスッキリ片付きます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
リビングは約22帖あり、広々とお使い頂けます リビングは約22帖あり、広々とお使い頂けます
シューズボックスのある広々とした玄関です シューズボックスのある広々とした玄関です
TOTO製の新品ユニットバスです。水はけが良く滑りにくく、毎日のお掃除もラクラクです。 TOTO製の新品ユニットバスです。水はけが良く滑りにくく、毎日のお掃除もラクラクです。
新潟市立新津第二小学校 2184m 新潟市立新津第二小学校 2184m
新潟市立新津第五中学校 2631m 新潟市立新津第五中学校 2631m
北西側道路約4mです。ぜひご自身のお車で駐車をお試しください。 北西側道路約4mです。ぜひご自身のお車で駐車をお試しください。
リビングに面する南向き庭。ガーデニングを楽しんだり、お洗濯ものを干したりできる便利なスペースです。ここから駐車スペースに出ることも可能です。 リビングに面する南向き庭。ガーデニングを楽しんだり、お洗濯ものを干したりできる便利なスペースです。ここから駐車スペースに出ることも可能です。
洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き 洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
TOTO製の温水洗浄機能付き。汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。 TOTO製の温水洗浄機能付き。汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
ゆったりとした駐車スペース。一人一台車を所有していても安心です。 ゆったりとした駐車スペース。一人一台車を所有していても安心です。
1階廊下の収納です。共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます 1階廊下の収納です。共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます
個室のクローゼット、キッチン、廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。 個室のクローゼット、キッチン、廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。
キッチンにはパントリースペースがあり、食料品をたっぷり収納できます。 キッチンにはパントリースペースがあり、食料品をたっぷり収納できます。
駐車スペース隣の物置です。タイヤやアウトドア用品をしまっておけます。 駐車スペース隣の物置です。タイヤやアウトドア用品をしまっておけます。
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中古戸建て 空家
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POINT

「さつき野駅まで徒歩約9分 庭付き4LDK 月々返済額5万円台」

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基本情報

価格
2,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
124.60 ㎡
土地面積
295.50 ㎡
築年月
1976 年2 月(築49 年)
住所
新潟県新潟市秋葉区北上1丁目 地図地図を見る
交通機関

信越本線 さつき野駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立新津第二小学校 2,184m
【中学校】新潟市立新津第五中学校 2,631m
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この物件について

この物件はJR信越本線をさつき野駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺2,184m圏内(徒歩28分)には新潟市立新津第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
外装
2024年03月実施
  • 外壁

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2024年3月リフォーム完了| キッチン、トイレ、洗面化粧台/新規交換| クロス/新規貼替| 床材/新規貼替| 外壁、屋根/塗装| 給湯器、照明器具/新規交換| 防蟻工事(5年保証)| ハウスクリーニング等| スーパーまで徒歩約10分| 耐震補強工事実施済み| 駐車4台可| 広々とした駐車場と南向きの庭 ゆったり過ごせます | 税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまでお手伝いいたします。
物件番号
315000016445
自社管理番号
1428640000359
建築確認番号
--
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,299万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「27363-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,700円

土地固定資産税 26,200円

建物固定資産税 13,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県新潟市秋葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 15位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 32位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 22位1位/小千谷市
医療 病院数 28位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/佐渡市
交通事故発生件数 21位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県新潟市秋葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
680万円 新潟市秋葉区美幸町 160 65 昭和51年 木造 2020年1月 - 3月
600万円 新潟市秋葉区美幸町 160 105 昭和51年 木造 2022年7月 - 9月
850万円 新潟市秋葉区北上 360 135 昭和52年 木造 2021年4月 - 6月
170万円 新潟市秋葉区滝谷本町 140 50 昭和52年 木造 2022年7月 - 9月
190万円 新潟市秋葉区滝谷本町 125 100 昭和52年 木造 2022年7月 - 9月
100万円 新潟市秋葉区田家 500 100 昭和52年 木造 2021年7月 - 9月
720万円 新潟市秋葉区小戸下組 270 175 昭和50年 木造 2021年1月 - 3月
810万円 新潟市秋葉区朝日 260 150 昭和50年 木造 2023年7月 - 9月
700万円 新潟市秋葉区荻島 240 150 昭和53年 木造 2023年7月 - 9月
820万円 新潟市秋葉区新津本町 280 105 昭和49年 木造 2019年1月 - 3月

新潟県新潟市秋葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市秋葉区秋葉/建築年 昭和43年の1万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新潟市秋葉区新栄町/建築年 令和2年の5,500万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,299万円)と最も条件が近い物件は、680万円、土地 160㎡、延床 65㎡、建築年 昭和51年の物件で価格差は、1,619万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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駐車4台可能です。おしゃれにガーデニングを楽しめるスペースがあります。
4LDKの住宅です。キッチンのパントリーや駐車場の物置など、収納スペースが確保されています。
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量ローゼットをご用意。
南面LDKと隣接洋室。南向き庭に面していて、窓から庭に出て朝日を浴びることもできます。
1階7.5帖の洋室です。1階の個室は、階段の上り下りの負担なく生活できます。
2階には6帖の洋室が2つあります。来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
3面採光の明るいお部屋です。収納充実のクローゼットもご用意。
自分時間をゆったり過ごせる空間。4LDKなので、お子様にも個室をご用意できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話 受話状態が確認できます。
追い焚き機能付きなので、お湯を足したり入れ替えたりすることなく簡単に沸かし直すことが可能です。
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。 三口ガスコンロもお料理がはかどってうれしいですね。
無駄なく、たっぷり収納できるベースキャビネット。
浄水器一体型で洗い物 料理と切り替え簡単
シューズボックスもついており、玄関がスッキリ片付きます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
リビングは約22帖あり、広々とお使い頂けます
シューズボックスのある広々とした玄関です
TOTO製の新品ユニットバスです。水はけが良く滑りにくく、毎日のお掃除もラクラクです。
新潟市立新津第二小学校 2184m
新潟市立新津第五中学校 2631m
北西側道路約4mです。ぜひご自身のお車で駐車をお試しください。
リビングに面する南向き庭。ガーデニングを楽しんだり、お洗濯ものを干したりできる便利なスペースです。ここから駐車スペースに出ることも可能です。
洗面からお化粧まで 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
TOTO製の温水洗浄機能付き。汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
ゆったりとした駐車スペース。一人一台車を所有していても安心です。
1階廊下の収納です。共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます
個室のクローゼット、キッチン、廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。
キッチンにはパントリースペースがあり、食料品をたっぷり収納できます。
駐車スペース隣の物置です。タイヤやアウトドア用品をしまっておけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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