3号棟 東区寺山2丁目 全7棟 いろどりアイタウン|新潟市東区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です! シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です!
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています 全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。 各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。 キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
3口タイプシステムキッチンは豊富な収納!毎日のお掃除もしやすい設計になっています 3口タイプシステムキッチンは豊富な収納!毎日のお掃除もしやすい設計になっています
玄関には大容量のシューズボックスを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです! 玄関には大容量のシューズボックスを採用!玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです!
24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪ 24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。 ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です♪ 1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です♪
イオン上木戸店まで901m イオン上木戸店まで901m
ファミリーマート新潟寺山二丁目店まで340m ファミリーマート新潟寺山二丁目店まで340m
クスリのアオキ豊店まで436m クスリのアオキ豊店まで436m
イオン新潟東店まで892m イオン新潟東店まで892m
新潟市立木戸中学校まで849m 新潟市立木戸中学校まで849m
新潟市立牡丹山小学校まで1163m 新潟市立牡丹山小学校まで1163m
新潟市東区寺山2丁目10-21-2 新潟市東区寺山2丁目10-21-2
3台駐車が可能なカースペース♪ 3台駐車が可能なカースペース♪
選べる!☆新生活応援プレゼント☆(1)か(2)どちらか選べます!※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。 選べる!☆新生活応援プレゼント☆(1)か(2)どちらか選べます!※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
土日・祝日・平日いつでも見学できます! この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい! 土日・祝日・平日いつでも見学できます! この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい!
3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。 3面鏡のシャンプードレッサーは収納充実!朝のお支度も楽々できますね。
2階洗面所 2階洗面所
いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ
インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です! インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です!
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.05 ㎡
土地面積
124.62 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市東区寺山2丁目10-21-2 地図地図を見る
交通機関

上越新幹線 新潟駅/バス 25分/東上木戸 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牡丹山小学校 1,214m
【中学校】木戸中学校 892m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 901m
【ドラッグストア】ドラッグストア 436m
【その他】イオン新潟東店 892m
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センチュリー21越後ホームズ新潟店
「探し方」「物件の比較の仕方」「住宅ローン」「各種諸費用」「税金・優遇」など分からないことや不安なことが多いと思います。当社には経験豊富な人財が揃っています。些細なことでもぜひお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR上越新幹線を新潟駅で下車し、バスに25分乗車し、東上木戸から徒歩3分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]199001-968、【成約特典あり◇並列駐車3台可◇牡丹山小学校エリア】◎前面道路6m以上 ◎車で5分圏内にお店が充実♪◎新潟駅行きのバス停まで徒歩3分◎食洗機付きのシステムキッチン【教育】牡丹山小学校 徒歩15分木戸中学校 徒歩10分
物件番号
315000012950
自社管理番号
91440000829
建築確認番号
第R05-1767号
登録日
2023/11/06
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21越後ホームズ新潟店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10456号
  • 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目28番22号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53830 お問い合わせ番号「18790-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です!
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています
各洋室は2面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています。
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
3口タイプシステムキッチンは豊富な収納!毎日のお掃除もしやすい設計になっています
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24時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪
ダイニングテーブル・ソファーも配置できるゆとりある設計になっております。
1坪タイプの広々ユニットバスです!浴室乾燥暖房機を標準装備、1年中快適に過ごせる浴室です♪
イオン上木戸店まで901m
ファミリーマート新潟寺山二丁目店まで340m
クスリのアオキ豊店まで436m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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