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南区臼井｜古津駅から7.3km｜新潟市南区(新潟県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■返済の負担が少ない！子世帯向けコンパクト住宅 ■西側8.5m道路 ■駐車1台可 ■国道8号線約3.2km(車：約6分) ■R5.5 リフォーム済み
基本情報
- 価格
- 650万円
- 間取り
-
4K ( 洋室 8.5帖(1階) 洋室 20帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(2階) 収納 3帖(2階) 土間約19帖(1階)、サニタリー9帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 143.11 ㎡
- 土地面積
- 95.83 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1947 年1 月（築78 年）
- 住所
-
新潟県新潟市南区臼井4345番地3
地図を見る
- 交通機関
-
信越本線 古津駅/徒歩92分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新潟市立臼井小学校 1,100m
【中学校】新潟市立臼井中学校 260m
【スーパー】スーパー 4,000m
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月々の支払い額の目安を見る- 有限会社幸せホーム
- 新潟県内の中古住宅・古民家のことなら、当社にお任せ下さい！
この物件について
この物件はJR信越本線を古津駅で下車し、徒歩92分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で20.00帖です。周辺260m圏内（徒歩4分）には新潟市立臼井中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、出窓、フローリング、洗浄機能付きトイレ、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 外装
-
2023年05月実施
- 屋根
- 外壁
- 共用部分
- 屋根補修、一部外壁張替等
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
新潟県新潟市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 8.5m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 昭和45年増築(課税明細書による)
- 物件番号
- 315000009187
- 自社管理番号
- 1127340003368
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/05/16
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 新潟県知事(5)第4600号
- 新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
- 営業時間/ 8:30～19:00 定休日/なし
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
新潟県新潟市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
11,200円
土地固定資産税 7,400円
建物固定資産税 3,800円
この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県新潟市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 21位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 31位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 19位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 31位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県新潟市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80万円 | 新潟市南区西萱場 | 145 | 115 | 1957年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 700万円 | 新潟市南区鯵潟 | 1700 | 360 | 1960年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 260万円 | 新潟市南区下曲通 | 560 | 125 | 1963年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 50万円 | 新潟市南区白根 | 65 | 90 | 1967年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 新潟市南区白根日の出町 | 175 | 95 | 1967年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 23万円 | 新潟市南区鯵潟 | 270 | 155 | 1967年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 10万円 | 新潟市南区白根ノ内七軒 | 60 | 40 | 1968年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 200万円 | 新潟市南区味方 | 280 | 90 | 1968年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 17万円 | 新潟市南区月潟 | 300 | 175 | 1968年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 550万円 | 新潟市南区七軒 | 330 | 95 | 1969年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
新潟県新潟市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新潟市南区東萱場／建築年 1971年の5万円（2022年7月 - 9月）、最高値は新潟市南区七軒／建築年 2015年の5,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（650万円）と最も条件が近い物件は、80万円、土地 145㎡、延床 115㎡、建築年 1957年の物件で価格差は、570万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4K ( 洋室 8.5帖 洋室 20帖 洋室 6帖 洋室 4帖 収納 3帖 土間約19帖(1階)、サニタリー9帖(1階) )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
