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宮前区菅生2丁目 中古戸建｜川崎市宮前区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆広々ウッドデッキ×菜園スペース有◆全部屋6帖以上◆床暖房付き◆・20超のLDK×畳スペース・目線の気にならないウッドデッキ・閑静な高台に佇む邸宅
基本情報
- 価格
- 4,780万円
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 9.5帖 洋室 6.5帖 収納 6帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 105.58 ㎡
- 土地面積
- 152.19 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2022 年9 月（築3 年）
- 住所
-
神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東急田園都市線 溝の口駅/バス 25分/聖マリアンナ医大下 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川崎市立菅生小学校 900m
【中学校】川崎市立菅生中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 650m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】みなみすがお保育園 1,100m
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この物件について
こちらの物件は東急田園都市線を溝の口駅で下車し、バスに25分乗車し、聖マリアンナ医大下から徒歩4分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺100m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
神奈川県川崎市宮前区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 5.0m 私道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- 284.00㎡ 私道負担割合1/7
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- 準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域
▽おすすめポイント・約6帖の納戸は居室としても利用可能！・ゆったりくつろげるタタミコーナー有り！・グルニエ付きで生活空間もスッキリ！・季節物の収納にも便利なWIC有り！・食洗機や浴室乾燥機、床暖房など住宅設備が充実！・住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入！・来客時に嬉しい玄関手洗い - 物件番号
- 314002200036
- 自社管理番号
- 1490430000153
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/03
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8544号
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
152,900円
土地固定資産税 54,600円
建物固定資産税 98,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
神奈川県川崎市宮前区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 49位（1位/足柄下郡箱根町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/足柄下郡箱根町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 53位（1位/足柄下郡箱根町） |
| グルメ | 飲食店数 61位（1位/足柄下郡箱根町） |
| 買い物 | 小売店数 41位（1位/横浜市西区） |
| 医療 | 病院数 55位（1位/愛甲郡清川村） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 3位（1位/足柄下郡真鶴町） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/川崎市中原区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
神奈川県川崎市宮前区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,100万円 | 川崎市宮前区神木本町 | 150 | 115 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 8,500万円 | 川崎市宮前区菅生 | 150 | 120 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 川崎市宮前区初山 | 145 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 川崎市宮前区水沢 | 160 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 9,000万円 | 川崎市宮前区有馬 | 160 | 120 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 川崎市宮前区西野川 | 140 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 川崎市宮前区馬絹 | 140 | 95 | 2023年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 川崎市宮前区水沢 | 165 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 川崎市宮前区南野川 | 135 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 12,000万円 | 川崎市宮前区鷺沼 | 135 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
神奈川県川崎市宮前区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市宮前区菅生／建築年 1967年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は川崎市宮前区宮崎／建築年 1981年の45,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,780万円）と最も条件が近い物件は、6,100万円、土地 150㎡、延床 115㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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