西谷駅 横浜市保土ケ谷区新井町|横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい!良好な住環境が保たれたエリアで新生活を! 【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい!良好な住環境が保たれたエリアで新生活を!
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 6.1帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.60 ㎡
土地面積
139.59 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年7 月(築18 年)
住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町 地図地図を見る
交通機関

相模鉄道本線 西谷駅/バス 6分/稲荷通 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立新井小学校 1,200m
【中学校】横浜市立新井中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 959m
【スーパー】スーパー 564m
【公園】公園 254m
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朝日土地建物株式会社 二俣川支店 営業2課
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この物件について

こちらの物件は相模鉄道本線を西谷駅で下車し、バスに6分乗車し、稲荷通から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺254m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、エアコン、床下収納、ロフト付き、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 給排水管
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
796.00㎡ 私道負担割合1/97
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域 日影制限有 準防火地域 景観法 高度地区 緑化地域
朝日土地建物 二俣川支店は二俣川駅北口から徒歩1分の立地!青い看板が目印です! 開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ交換台も完備!お子様連れでも安心です。 お車の際には近隣に無料提携駐車場もございます。 ご来場の際は、事前にご予約をお願いします。 「見学予約する」ボタンよりご予約頂くとスムーズです♪
物件番号
314002140404
自社管理番号
1418240004791
建築確認番号
--
登録日
2024/12/14
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
9.5万円 / 月
元金
8.3万円/月
金利
1.2万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 二俣川支店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目6-1 二俣川北口ビル1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 定休日/毎週火曜・水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-62467 お問い合わせ番号「09250-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

66,500円

土地固定資産税 39,900円

建物固定資産税 26,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市保土ケ谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 19位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 49位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 54位1位/横浜市西区
医療 病院数 34位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 20位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 15位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市保土ケ谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,200万円 横浜市保土ケ谷区上菅田町 150 105 2007年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 横浜市保土ケ谷区新井町 105 100 2007年 木造 2020年10月 - 12月
2,800万円 横浜市保土ケ谷区新井町 100 95 2007年 木造 2019年10月 - 12月
4,300万円 横浜市保土ケ谷区境木本町 100 90 2007年 木造 2021年7月 - 9月
2,800万円 横浜市保土ケ谷区岩井町 85 95 2007年 木造 2022年10月 - 12月
8,500万円 横浜市保土ケ谷区花見台 780 110 2007年 木造 2023年7月 - 9月
7,600万円 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 130 125 2008年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
2,700万円 横浜市保土ケ谷区上菅田町 100 70 2008年 木造 2022年7月 - 9月
3,200万円 横浜市保土ケ谷区権太坂 75 100 2008年 木造 2023年10月 - 12月
2,400万円 横浜市保土ケ谷区仏向町 140 95 2006年 木造 2021年4月 - 6月

神奈川県横浜市保土ケ谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市保土ケ谷区坂本町/建築年 1980年の30万円(2022年7月 - 9月)、最高値は横浜市保土ケ谷区花見台/建築年 2007年の8,500万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,490万円)と最も条件が近い物件は、5,200万円、土地 150㎡、延床 105㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、1,710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「西谷駅 横浜市保土ケ谷区新井町」物件の価格はいくらですか?

3,490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 6.1帖 洋室 7.8帖 洋室 5.8帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい!良好な住環境が保たれたエリアで新生活を!
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ! 生活の本拠地となり新しい生活の始まり!
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに!プライベートルームには光が差し込みます!
【洋室】大人にとって「狭い」と感じるスペースも子供は秘密基地みたい!と喜ばれたりするものです。
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと!荷物が多くても十分に収まるスペースです!!
室内
【キッチン】毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました!!お手入れも簡単にできます
【玄関】毎日大切なコミュニケーションが取れる家族思いの玄関!
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?
【浴室】お子様とご一緒でも十分な広さなので、家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
横浜市立新井小学校 1200m
横浜市立新井中学校 850m
相模鉄道西谷駅 2010m
FUJI新井町店 570m
そうてつローゼン笹山店 1620m
港北病院 480m
新井町稲荷通公園 170m
千丸台保育園 880m
あたご幼稚園 970m
【バルコニー】洗濯物やお布団などゆったり干せるスペースで家事のお手伝い!
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
【洗面台】小物もしっかりしまえる収納付き。毎日、便利にご使用いただける 洗面です。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。  大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【トイレ】温水洗浄便座を使用することで肌を守れるのはメリットです。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【収納】季節の洋服がしっかりと収まり、趣味のものを置くスペースも十分です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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