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アルファコート子母口。投資用物件。｜川崎市高津区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
テラスハウス型・総戸数7戸のコミュニティー。緑の植栽・公園のアメニティスペース。地下専用駐車場。大型専用トランクルーム。オーナーチェンジ物件（投資用）、現在賃貸中。
基本情報
- 価格
- 2,500万円
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 6.9帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 93.43 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 613.63 ㎡ (実測)
- 築年月
- 2003 年10 月（築22 年）
- 住所
-
神奈川県川崎市高津区子母口29-1
地図を見る
- 交通機関
-
南武線 武蔵新城駅/バス 6分/子母口 徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】市立子母口小学校 750m
【中学校】市立東橘中学校 750m
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- Goenではストレスのない親しみやすい不動産屋さんを目指しております。ご自分のスタイルやご都合に合わせてストレスなく自由に楽しくマイホームを探して頂けるようなお店作りを心掛けております。
この物件について
この物件はJR南武線を武蔵新城駅で下車し、バスに6分乗車し、子母口から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺750m圏内（徒歩10分）には市立子母口小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
神奈川県川崎市高津区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 18.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建(地下1階)
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- 7 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 地下車庫1台スペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（オーナチェンジ物件）
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 修繕積立金：3,080円
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：藤光建設株式会社
第三種高度地区・準防火地域
【表面利回り 6.19%】 〇賃料129,000円／月〇年間予定賃貸収入 1,548,000円／年 ※表面利回り（公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の物です。 - 物件番号
- 314002139667
- 自社管理番号
- 1386760000284
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/13
- 有効期限日
- 2024/12/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30255号
- 神奈川県川崎市高津区新作１丁目16-17 CCB梶ヶ谷ビル1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
神奈川県川崎市高津区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,200円
土地固定資産税 28,500円
建物固定資産税 14,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
神奈川県川崎市高津区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/足柄下郡箱根町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/足柄下郡箱根町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 42位（1位/足柄下郡箱根町） |
| グルメ | 飲食店数 43位（1位/足柄下郡箱根町） |
| 買い物 | 小売店数 56位（1位/横浜市西区） |
| 医療 | 病院数 53位（1位/愛甲郡清川村） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/足柄下郡真鶴町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/川崎市中原区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
神奈川県川崎市高津区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 川崎市高津区子母口 | 100 | 90 | 2004年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 川崎市高津区宇奈根 | 95 | 95 | 2004年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 川崎市高津区上作延 | 90 | 100 | 2004年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 川崎市高津区下作延 | 80 | 80 | 2004年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 川崎市高津区下作延 | 65 | 95 | 2004年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 川崎市高津区久本 | 60 | 95 | 2004年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 川崎市高津区北見方 | 60 | 95 | 2004年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 川崎市高津区下作延 | 145 | 100 | 2005年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 川崎市高津区新作 | 135 | 95 | 2005年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 川崎市高津区久末 | 60 | 90 | 2005年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
神奈川県川崎市高津区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市高津区梶ケ谷／建築年 1957年の100万円（2019年7月 - 9月）、最高値は川崎市高津区溝口／建築年 1965年の64,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,500万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3LDK ( 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 16.7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
