青葉区美しが丘3丁目 戸建|横浜市青葉区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

《外観》 ■家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。 《外観》 ■家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。
間取り 間取り
《和室》 ■休日には畳のうえでゴロゴロと、至福の一時。冬にはコタツにミカンでテレビ鑑賞。日本人にはあって嬉しいジャパニーズルームです。 《和室》 ■休日には畳のうえでゴロゴロと、至福の一時。冬にはコタツにミカンでテレビ鑑賞。日本人にはあって嬉しいジャパニーズルームです。
《システムキッチン》 ■会話を楽しみながら食事を味わう。一緒にいる時間が楽しい空間。カフェにいるような気分で毎日を過ごしたい。家族でいる時間を柔らかに包み込むインテリア。 《システムキッチン》 ■会話を楽しみながら食事を味わう。一緒にいる時間が楽しい空間。カフェにいるような気分で毎日を過ごしたい。家族でいる時間を柔らかに包み込むインテリア。
《システムキッチン》 ■家族が集う楽しく親子の会話も弾む対面キッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。 《システムキッチン》 ■家族が集う楽しく親子の会話も弾む対面キッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
《システムキッチン》 ■大型冷蔵庫や食器棚を置いても余裕なスペース。奥様の料理の腕も上がりそうな予感。 《システムキッチン》 ■大型冷蔵庫や食器棚を置いても余裕なスペース。奥様の料理の腕も上がりそうな予感。
《玄関》 ■玄関を開けると、エントランスホールがお出迎え。上がりがまちやシューズボックスがゆったりと構え、心地よさに包まれます。 《玄関》 ■玄関を開けると、エントランスホールがお出迎え。上がりがまちやシューズボックスがゆったりと構え、心地よさに包まれます。
《リビングダイニング》 ■明るく開放的な吹抜けのあるリビング。フローリングは明るめの色調で空間に広がりを持たせています。 《リビングダイニング》 ■明るく開放的な吹抜けのあるリビング。フローリングは明るめの色調で空間に広がりを持たせています。
《リビングダイニング》 ■開放的で広いリビング。のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる憩いの場所に。 《リビングダイニング》 ■開放的で広いリビング。のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる憩いの場所に。
《リビングダイニング》 ■大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族がしぜんに集まる広さ、お子様が思わず走り出す大空間。 《リビングダイニング》 ■大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族がしぜんに集まる広さ、お子様が思わず走り出す大空間。
《吹抜けからのリビングダイニング》 ■リビング・ダイニングは上部からの陽光を取り入れてくれる吹抜けを設け、明るく伸びやかな空間に。 《吹抜けからのリビングダイニング》 ■リビング・ダイニングは上部からの陽光を取り入れてくれる吹抜けを設け、明るく伸びやかな空間に。
《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。 《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。
《子供部屋》 ■机とべットを入れても十分な広さ。。お子様の勉強部屋に。。グングンと成績UPの予感が。。 《子供部屋》 ■机とべットを入れても十分な広さ。。お子様の勉強部屋に。。グングンと成績UPの予感が。。
《浴室》 ■ゆったり足を伸ばせる浴槽。お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイム。 《浴室》 ■ゆったり足を伸ばせる浴槽。お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイム。
ロピア川崎水沢店まで644m、川崎北部市場の隣、尻手黒川道路沿いにあります。駐車場240台。同じフロアにドラッグストア、クリーニング店、2階はノジマ。 ロピア川崎水沢店まで644m、川崎北部市場の隣、尻手黒川道路沿いにあります。駐車場240台。同じフロアにドラッグストア、クリーニング店、2階はノジマ。
食品館あおば 美しが丘店まで864m、営業時間 10:00から20:00 青果、精肉、鮮魚、惣菜、食品、日配品などの総合食品スーパー「食品館あおば」 食品館あおば 美しが丘店まで864m、営業時間 10:00から20:00 青果、精肉、鮮魚、惣菜、食品、日配品などの総合食品スーパー「食品館あおば」
ローソン・スリーエフ青葉元石川町店まで646m ローソン・スリーエフ青葉元石川町店まで646m
横浜市立美しが丘中学校まで882m、全体的にとても校内も綺麗で、子どもたちもまじめにみえます。学習面は、かなり全体的にレベルが高いようです。 横浜市立美しが丘中学校まで882m、全体的にとても校内も綺麗で、子どもたちもまじめにみえます。学習面は、かなり全体的にレベルが高いようです。
横浜市立美しが丘小学校まで1523m、学校の周りは、松や桜、椎の木、銀杏など大きな木で囲まれ、花壇には一年を通して様々な花が咲いています。 横浜市立美しが丘小学校まで1523m、学校の周りは、松や桜、椎の木、銀杏など大きな木で囲まれ、花壇には一年を通して様々な花が咲いています。
東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園まで785m、キリスト教精神に基づき、静かで明るく安心な環境において保育します。 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園まで785m、キリスト教精神に基づき、静かで明るく安心な環境において保育します。
桑原クリニックまで771m、小児科 9時から12時、15時から18時 休診日 木土PM、日祝 桑原クリニックまで771m、小児科 9時から12時、15時から18時 休診日 木土PM、日祝
美しが丘第六公園まで316m、ブランコや砂場、ジャングルジム、鉄棒、健康遊具、カラフルな複合遊具があります。 美しが丘第六公園まで316m、ブランコや砂場、ジャングルジム、鉄棒、健康遊具、カラフルな複合遊具があります。
東急田園都市線たまプラーザ駅まで2124m、通勤にも便利な急行停車駅。セレブリティ―な街並みの中で静かに暮らすベッドタウン。 東急田園都市線たまプラーザ駅まで2124m、通勤にも便利な急行停車駅。セレブリティ―な街並みの中で静かに暮らすベッドタウン。
《外観》 ■一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。 《外観》 ■一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
《外観》 ■豊かな植栽と、周囲にあふれる自然。そして、南から降り注ぐ陽光と開放感に包まれ、新たな家族の日々が始まる。 《外観》 ■豊かな植栽と、周囲にあふれる自然。そして、南から降り注ぐ陽光と開放感に包まれ、新たな家族の日々が始まる。
《庭》 ■子供のころに夢見た「庭付きマイホーム」。その夢が現実となるかもしれませんね。人目を気にせず開放的に家族でBBQパーティ。 《庭》 ■子供のころに夢見た「庭付きマイホーム」。その夢が現実となるかもしれませんね。人目を気にせず開放的に家族でBBQパーティ。
《洗面化粧台》 ■洗面化粧台の鏡は、メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても使用できます。鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。 《洗面化粧台》 ■洗面化粧台の鏡は、メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても使用できます。鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。
《トイレ》 ■快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい、洗浄力に優れた洗浄機能付トイレ。 《トイレ》 ■快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい、洗浄力に優れた洗浄機能付トイレ。
《駐車場》 ■駐車場2台可能。前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます。 《駐車場》 ■駐車場2台可能。前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます。
《収納》 ■洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりあふれる収納空間です。 《収納》 ■洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりあふれる収納空間です。
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中古戸建て 空家
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POINT

■国土交通省が定めた基準を満たした既存住宅『安心R住宅』■LDK20帖には吹き抜けとウッドデッキ付■

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基本情報

価格
7,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.06 ㎡
土地面積
183.26 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年12 月(築12 年)
住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 たまプラーザ駅/バス 6分/保木入口 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】美しが丘小学校 1,522m
【中学校】美しが丘中学校 890m
【コンビニ】コンビニ 646m
【スーパー】スーパー 644m
【公園】公園 316m
【その他】東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 785m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

この物件は東急田園都市線をたまプラーザ駅で下車し、バスに6分乗車し、保木入口から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺316m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
ハウスクリーニング他
外装
2023年11月実施
  • 外壁

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神奈川県横浜市青葉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 7.0m 公道 間口11.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]011901-305055-532276、住環境良好 ■フローリングは高級感のある天然無垢材を使用■
物件番号
314002129527
自社管理番号
77710030692
建築確認番号
--
登録日
2024/02/22
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,480万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-00302 お問い合わせ番号「07690-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

182,200円

土地固定資産税 85,500円

建物固定資産税 96,700円

この物件の固定資産税は、物件価格7,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 31位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 51位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 28位1位/横浜市西区
医療 病院数 39位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 12位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 11位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市青葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,600万円 横浜市青葉区桂台 170 115 2014年 木造 2022年1月 - 3月
7,300万円 横浜市青葉区千草台 150 115 2014年 木造 2021年4月 - 6月
5,700万円 横浜市青葉区荏子田 125 100 2014年 木造 2021年10月 - 12月
6,500万円 横浜市青葉区しらとり台 125 100 2014年 木造 2019年7月 - 9月
5,200万円 横浜市青葉区元石川町 125 95 2014年 木造 2020年4月 - 6月
6,900万円 横浜市青葉区青葉台 105 95 2014年 木造 2020年10月 - 12月
6,100万円 横浜市青葉区美しが丘 185 115 2013年 木造 2023年7月 - 9月
15,000万円 横浜市青葉区美しが丘 175 140 2013年 木造 2022年10月 - 12月
9,300万円 横浜市青葉区もえぎ野 170 135 2013年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 横浜市青葉区奈良町 135 100 2013年 木造 2021年10月 - 12月

神奈川県横浜市青葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市青葉区元石川町/建築年 1970年の100万円(2022年10月 - 12月)、最高値は横浜市青葉区千草台/建築年 1988年の43,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(7,480万円)と最も条件が近い物件は、5,600万円、土地 170㎡、延床 115㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、1,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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《外観》 ■家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。
間取り
《和室》 ■休日には畳のうえでゴロゴロと、至福の一時。冬にはコタツにミカンでテレビ鑑賞。日本人にはあって嬉しいジャパニーズルームです。
《システムキッチン》 ■会話を楽しみながら食事を味わう。一緒にいる時間が楽しい空間。カフェにいるような気分で毎日を過ごしたい。家族でいる時間を柔らかに包み込むインテリア。
《システムキッチン》 ■家族が集う楽しく親子の会話も弾む対面キッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
《システムキッチン》 ■大型冷蔵庫や食器棚を置いても余裕なスペース。奥様の料理の腕も上がりそうな予感。
《玄関》 ■玄関を開けると、エントランスホールがお出迎え。上がりがまちやシューズボックスがゆったりと構え、心地よさに包まれます。
《リビングダイニング》 ■明るく開放的な吹抜けのあるリビング。フローリングは明るめの色調で空間に広がりを持たせています。
《リビングダイニング》 ■開放的で広いリビング。のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる憩いの場所に。
《リビングダイニング》 ■大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族がしぜんに集まる広さ、お子様が思わず走り出す大空間。
《吹抜けからのリビングダイニング》 ■リビング・ダイニングは上部からの陽光を取り入れてくれる吹抜けを設け、明るく伸びやかな空間に。
《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。
《子供部屋》 ■机とべットを入れても十分な広さ。。お子様の勉強部屋に。。グングンと成績UPの予感が。。
《浴室》 ■ゆったり足を伸ばせる浴槽。お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイム。
ロピア川崎水沢店まで644m、川崎北部市場の隣、尻手黒川道路沿いにあります。駐車場240台。同じフロアにドラッグストア、クリーニング店、2階はノジマ。
食品館あおば 美しが丘店まで864m、営業時間 10:00から20:00 青果、精肉、鮮魚、惣菜、食品、日配品などの総合食品スーパー「食品館あおば」
ローソン・スリーエフ青葉元石川町店まで646m
横浜市立美しが丘中学校まで882m、全体的にとても校内も綺麗で、子どもたちもまじめにみえます。学習面は、かなり全体的にレベルが高いようです。
横浜市立美しが丘小学校まで1523m、学校の周りは、松や桜、椎の木、銀杏など大きな木で囲まれ、花壇には一年を通して様々な花が咲いています。
東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園まで785m、キリスト教精神に基づき、静かで明るく安心な環境において保育します。
桑原クリニックまで771m、小児科 9時から12時、15時から18時 休診日 木土PM、日祝
美しが丘第六公園まで316m、ブランコや砂場、ジャングルジム、鉄棒、健康遊具、カラフルな複合遊具があります。
東急田園都市線たまプラーザ駅まで2124m、通勤にも便利な急行停車駅。セレブリティ―な街並みの中で静かに暮らすベッドタウン。
《外観》 ■一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
《外観》 ■豊かな植栽と、周囲にあふれる自然。そして、南から降り注ぐ陽光と開放感に包まれ、新たな家族の日々が始まる。
《庭》 ■子供のころに夢見た「庭付きマイホーム」。その夢が現実となるかもしれませんね。人目を気にせず開放的に家族でBBQパーティ。
《洗面化粧台》 ■洗面化粧台の鏡は、メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても使用できます。鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。
《トイレ》 ■快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい、洗浄力に優れた洗浄機能付トイレ。
《駐車場》 ■駐車場2台可能。前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます。
《収納》 ■洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりあふれる収納空間です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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