川崎市川崎区小田栄1丁目 戸建|小田栄駅から徒歩2分|川崎市川崎区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩約2分の駅近物件。 外観・忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩約2分の駅近物件。
外観・閑静な街並みに位置する住宅。落ち着いた雰囲気の街並みです。 外観・閑静な街並みに位置する住宅。落ち着いた雰囲気の街並みです。
外観・家族で住むのにぴったりなシンプルな外観。落ち着いた暮らしが出来そうです♪ 外観・家族で住むのにぴったりなシンプルな外観。落ち着いた暮らしが出来そうです♪
前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。 前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。交通量が少ないので、車の出し入れもスムーズにできます。 前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。交通量が少ないので、車の出し入れもスムーズにできます。
間取り 間取り
ロピア小田栄店 徒歩3分毎日のお買物に便利な近さです! 260m ロピア小田栄店 徒歩3分毎日のお買物に便利な近さです! 260m
川崎市立新町小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 860m 川崎市立新町小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 860m
川崎市立渡田中学校 徒歩11分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 830m 川崎市立渡田中学校 徒歩11分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 830m
ベネッセ川崎新町保育園 徒歩2分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 100m ベネッセ川崎新町保育園 徒歩2分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 100m
竹園幼稚園 徒歩3分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 200m 竹園幼稚園 徒歩3分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 200m
小田1丁目中央公園 徒歩9分。大きな広場と楽しい遊具があり、遊んで良し!散歩やピクニックにも良し! 720m 小田1丁目中央公園 徒歩9分。大きな広場と楽しい遊具があり、遊んで良し!散歩やピクニックにも良し! 720m
クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 660m クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 660m
セブンイレブン川崎小田栄1丁目店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 130m セブンイレブン川崎小田栄1丁目店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 130m
日本鋼管病院 徒歩12分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 920m 日本鋼管病院 徒歩12分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 920m
川崎小田郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 390m 川崎小田郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 390m
システムキッチン・滑らかな動作で引き出しやすい収納力たっぷりのシステムキッチン。・傷や衝撃にも強くお手入れしやすいです システムキッチン・滑らかな動作で引き出しやすい収納力たっぷりのシステムキッチン。・傷や衝撃にも強くお手入れしやすいです
トイレ・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座付きトイレです。 トイレ・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座付きトイレです。
トイレ・2か所トイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備でき、便利ですね。 トイレ・2か所トイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備でき、便利ですね。
オートバス・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。 オートバス・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォンは、お子様のお留守番も安心です。 モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォンは、お子様のお留守番も安心です。
リビング階段・ご家族の帰宅が確認しやすいリビング階段のある間取り。自然と顔を合わせることができる、子育てに配慮された設計です! リビング階段・ご家族の帰宅が確認しやすいリビング階段のある間取り。自然と顔を合わせることができる、子育てに配慮された設計です!
駐車場・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。 駐車場・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

◇毎週土日、現地見学会開催!◇南武線【小田栄】駅徒歩2分!毎日の負担を減らせる駅近◇スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に揃う生活便利な環境♪

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基本情報

価格
3,999万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 7帖(3階) 収納 6.7帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.95 ㎡
土地面積
59.89 ㎡
築年月
2007 年10 月(築18 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 小田栄駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立新町小学校 860m
【中学校】川崎市立渡田中学校 830m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 920m
【公園】公園 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【その他】ベネッセ川崎新町保育園 100m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

この物件はJR南武線を小田栄駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはベネッセ川崎新町保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
ハウスクリーニング
外装
2024年10月実施 白蟻点検

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神奈川県川崎市川崎区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域/高度地区
物件番号
314002107691
自社管理番号
7940088845
建築確認番号
--
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,999万円
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「35667-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,200円

土地固定資産税 45,700円

建物固定資産税 30,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市川崎区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 21位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市川崎区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 川崎市川崎区渡田 55 95 2008年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 川崎市川崎区観音 65 90 2008年 木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 川崎市川崎区渡田新町 90 100 2008年 木造 2021年7月 - 9月
6,700万円 川崎市川崎区伊勢町 145 95 2007年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
5,000万円 川崎市川崎区四谷下町 300 80 2007年 木造 2021年1月 - 3月
4,200万円 川崎市川崎区大島 55 100 2009年 木造 2022年1月 - 3月
3,200万円 川崎市川崎区小田 45 75 2009年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 川崎市川崎区小田 45 75 2009年 木造 2019年7月 - 9月
5,200万円 川崎市川崎区川中島 85 130 2009年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
4,900万円 川崎市川崎区川中島 95 90 2009年 木造 2021年4月 - 6月

神奈川県川崎市川崎区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市川崎区藤崎/建築年 1968年の200万円(2021年10月 - 12月)、最高値は川崎市川崎区京町/建築年 1953年の32,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,999万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 55㎡、延床 95㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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3,999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「川崎市川崎区小田栄1丁目 戸建」物件の間取りは?

2SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 7帖 収納 6.7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観・閑静な街並みに位置する住宅。落ち着いた雰囲気の街並みです。
外観・家族で住むのにぴったりなシンプルな外観。落ち着いた暮らしが出来そうです♪
前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路。交通量が少ないので、車の出し入れもスムーズにできます。
間取り
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川崎市立新町小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 860m
川崎市立渡田中学校 徒歩11分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 830m
ベネッセ川崎新町保育園 徒歩2分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 100m
竹園幼稚園 徒歩3分。通勤後にもお迎えに行きやすい距離の保育園です。 200m
小田1丁目中央公園 徒歩9分。大きな広場と楽しい遊具があり、遊んで良し!散歩やピクニックにも良し! 720m
クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 660m
セブンイレブン川崎小田栄1丁目店 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 130m
日本鋼管病院 徒歩12分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 920m
川崎小田郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 390m
システムキッチン・滑らかな動作で引き出しやすい収納力たっぷりのシステムキッチン。・傷や衝撃にも強くお手入れしやすいです
トイレ・快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座付きトイレです。
トイレ・2か所トイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備でき、便利ですね。
オートバス・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォンは、お子様のお留守番も安心です。
リビング階段・ご家族の帰宅が確認しやすいリビング階段のある間取り。自然と顔を合わせることができる、子育てに配慮された設計です!
駐車場・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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