60年保証付き 軽量鉄骨造 新百合ヶ丘の築浅売戸建|新百合ヶ丘駅から徒歩13分|川崎市麻生区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

60年保証付、地震に強い軽量鉄骨造、トヨタホーム施工の築浅売り戸建て。真南道路で陽当り良好。現在空室、内見好評受付中♪現地(2024年6月)撮影 60年保証付、地震に強い軽量鉄骨造、トヨタホーム施工の築浅売り戸建て。真南道路で陽当り良好。現在空室、内見好評受付中♪現地(2024年6月)撮影
築5年の築浅物件で御座います。トヨタホーム東京株式会社にて設計・施工をしております。エコカラット、HeMS仕様や防犯カメラなども採用しており、拘りの詰まった注文住宅です。現地(2024年6月)撮影 築5年の築浅物件で御座います。トヨタホーム東京株式会社にて設計・施工をしております。エコカラット、HeMS仕様や防犯カメラなども採用しており、拘りの詰まった注文住宅です。現地(2024年6月)撮影
トヨタホーム独自開発の鉄骨軸組工法である『EST工法』を採用しており、災害に強い建物で御座います。加えて、耐震等級3や高い耐久性や・防犯性を兼ね備えたハイスペック住宅♪ 室内(2024年6月)撮影 トヨタホーム独自開発の鉄骨軸組工法である『EST工法』を採用しており、災害に強い建物で御座います。加えて、耐震等級3や高い耐久性や・防犯性を兼ね備えたハイスペック住宅♪ 室内(2024年6月)撮影
車庫は1台で御座います。タイルは乱張りでおしゃれにしており、加えて、防犯カメラも設置されておりますので、大切なお車を見守って頂けます。現地(2024年6月)撮影 車庫は1台で御座います。タイルは乱張りでおしゃれにしており、加えて、防犯カメラも設置されておりますので、大切なお車を見守って頂けます。現地(2024年6月)撮影
HeMS搭載の注文住宅の為、玄関ドア、お風呂、エアコン(4台)が外出先からのスマートフォンでの操作が可能。鍵の閉め忘れだったり、夏の時期にご帰宅前部屋を冷やしておくことも可能で御座います。 HeMS搭載の注文住宅の為、玄関ドア、お風呂、エアコン(4台)が外出先からのスマートフォンでの操作が可能。鍵の閉め忘れだったり、夏の時期にご帰宅前部屋を冷やしておくことも可能で御座います。
採用された電動シャッターは、トヨタホームとアイシン精機株式会社にて共同開発された商品で、電動開閉機能に加え、タイマー設定できるブラインド機能も搭載されており、起床時刻に合わせることも可能です。 採用された電動シャッターは、トヨタホームとアイシン精機株式会社にて共同開発された商品で、電動開閉機能に加え、タイマー設定できるブラインド機能も搭載されており、起床時刻に合わせることも可能です。
6280万円、3LDK+S(納戸)、土地面積104.31m2、建物面積102.72m2 土地面積104.31m2、建物面積102.72m2 4LDK+ロフト現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪   6280万円、3LDK+S(納戸)、土地面積104.31m2、建物面積102.72m2 土地面積104.31m2、建物面積102.72m2 4LDK+ロフト現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪  
キッチンからLDKを見渡せる様、オープンキッチンを採用。バックヤードにはフロアキャビネットもついており、様々なものを収納頂けます。現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪室内(2024年6月)撮影 キッチンからLDKを見渡せる様、オープンキッチンを採用。バックヤードにはフロアキャビネットもついており、様々なものを収納頂けます。現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪室内(2024年6月)撮影
キッチンには、LIXILの『リシェルSI』を採用。ワークトップにはセラミックを採用しており、熱やキズ、汚れ、に優れた耐久性を発揮します。室内(2024年6月)撮影 キッチンには、LIXILの『リシェルSI』を採用。ワークトップにはセラミックを採用しており、熱やキズ、汚れ、に優れた耐久性を発揮します。室内(2024年6月)撮影
玄関ドアはLIXILのジエスタ2を採用。鍵はトヨタホームオリジナル電子錠『ラ・ロックII』を装備しており、外出先からスマホで鍵の操作や状況をチェック出来ます。現地(2024年6月)撮影 玄関ドアはLIXILのジエスタ2を採用。鍵はトヨタホームオリジナル電子錠『ラ・ロックII』を装備しており、外出先からスマホで鍵の操作や状況をチェック出来ます。現地(2024年6月)撮影
玄関には下駄箱とは別に玄関クローゼットが御座います。ベビーカーやゴルフバック、キャンプ道具など、色々な物を収納出来ます♪現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪現地(2024年6月)撮影 玄関には下駄箱とは別に玄関クローゼットが御座います。ベビーカーやゴルフバック、キャンプ道具など、色々な物を収納出来ます♪現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪現地(2024年6月)撮影
約18.4帖のLDKになります。西側一面にエコカラットを採用しており、食事の臭いやペットの匂い、湿気なども吸収してくれる為、LDKを常に快適な状態にしてくれます。室内(2024年6月)撮影 約18.4帖のLDKになります。西側一面にエコカラットを採用しており、食事の臭いやペットの匂い、湿気なども吸収してくれる為、LDKを常に快適な状態にしてくれます。室内(2024年6月)撮影
LDKと東側洋室の掃出窓は電動シャッターを採用しており、窓を開けずにシャッターの開閉を行えます。また、シャッターを閉めた状態でもブラインドモードで暖かい日光が入ります。室内(2024年6月)撮影 LDKと東側洋室の掃出窓は電動シャッターを採用しており、窓を開けずにシャッターの開閉を行えます。また、シャッターを閉めた状態でもブラインドモードで暖かい日光が入ります。室内(2024年6月)撮影
約6.8帖の主寝室にはたっぷりの収納と陽当たりの良いバルコニーが御座います。また、北側壁にはLDK同様、エコカラットを採用しており、快適で清潔な空間を保つ事が出来ます。室内(2024年6月)撮影 約6.8帖の主寝室にはたっぷりの収納と陽当たりの良いバルコニーが御座います。また、北側壁にはLDK同様、エコカラットを採用しており、快適で清潔な空間を保つ事が出来ます。室内(2024年6月)撮影
ユニットバスには、LIXILのアライズを採用。サーモバスSやエコアクアシャワー、キレイサーモフロアなどの設備で、快適なバスタイムを過ごせます♪ 室内(2024年6月)撮影 ユニットバスには、LIXILのアライズを採用。サーモバスSやエコアクアシャワー、キレイサーモフロアなどの設備で、快適なバスタイムを過ごせます♪ 室内(2024年6月)撮影
鉄骨軸組工法の「高性能」と、「自由度」を併せ持つEST工法は「災害に強い」「快適に暮らせる」などの基本性能と、「柔軟なプランニング」という自由度の両立をテーマとして、トヨタホームが独自開発した工法です 鉄骨軸組工法の「高性能」と、「自由度」を併せ持つEST工法は「災害に強い」「快適に暮らせる」などの基本性能と、「柔軟なプランニング」という自由度の両立をテーマとして、トヨタホームが独自開発した工法です
給湯をヒートポンプ(電気)とエコジョーズ(ガス)のハイブリッド運転お湯を温めて使うので熱効率も良く、必要なときにゆっくり沸かして使うことができます。 給湯をヒートポンプ(電気)とエコジョーズ(ガス)のハイブリッド運転お湯を温めて使うので熱効率も良く、必要なときにゆっくり沸かして使うことができます。
季節物や捨てられない物などたっぷり収納して頂けるロフトも完備。ハシゴでの出入りではなく、2階廊下からの固定階段となっている為、重たい荷物も収納頂けます。室内(2024年6月)撮影 季節物や捨てられない物などたっぷり収納して頂けるロフトも完備。ハシゴでの出入りではなく、2階廊下からの固定階段となっている為、重たい荷物も収納頂けます。室内(2024年6月)撮影
家庭内のエネルギーの見える化により、機器を効率よくコントロールするシステム『HeMS』が装備。エネルギーの省エネ行動に加え、家の外からでも機器のコントロールが出来ます。室内(204年6月)撮影 家庭内のエネルギーの見える化により、機器を効率よくコントロールするシステム『HeMS』が装備。エネルギーの省エネ行動に加え、家の外からでも機器のコントロールが出来ます。室内(204年6月)撮影
耐震等級1よりも1.5倍高い耐震性能を誇り、 住宅性能表示制度における最も高いレベルの耐震基準です。地震保険の一部お安く加入することもできます。 耐震等級1よりも1.5倍高い耐震性能を誇り、 住宅性能表示制度における最も高いレベルの耐震基準です。地震保険の一部お安く加入することもできます。
住宅性能表示制度は設計段階で図面を確認する設計性能評価と、住宅完成後に確認する建設性能評価の2つの種類があります。評価基準は10分野にわたり一定の基準を満たしていなければ評価書は取得できません。 住宅性能表示制度は設計段階で図面を確認する設計性能評価と、住宅完成後に確認する建設性能評価の2つの種類があります。評価基準は10分野にわたり一定の基準を満たしていなければ評価書は取得できません。
■インテリアの無料提案サービス■当社と提携している家具メーカー(MasterWall他)によるインテリアコーディネイトサービスを無償にてご利用頂けます。ご相談のみでも大歓迎です。お気軽にどうぞ♪ ■インテリアの無料提案サービス■当社と提携している家具メーカー(MasterWall他)によるインテリアコーディネイトサービスを無償にてご利用頂けます。ご相談のみでも大歓迎です。お気軽にどうぞ♪
■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪ ■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪
停電時の不安を軽減する『非常時給電システム』です。停電時にはリチウム蓄電池からだけでなく、外部電源を通して宅内の一部回路に電気を送ることができ、停電した時でも安心です。 停電時の不安を軽減する『非常時給電システム』です。停電時にはリチウム蓄電池からだけでなく、外部電源を通して宅内の一部回路に電気を送ることができ、停電した時でも安心です。
トヨタホームオリジナル電子錠『ラ・ロックII』を採用しており、外出先からスマホで鍵の操作や状況をチェック出来ます。 トヨタホームオリジナル電子錠『ラ・ロックII』を採用しており、外出先からスマホで鍵の操作や状況をチェック出来ます。
30年の初期保証に加え、5年毎の定期メンテナンス点検を受けて頂き、所定のメンテナンス工事を行えば、最長60年まで延長保証が受けられます。 30年の初期保証に加え、5年毎の定期メンテナンス点検を受けて頂き、所定のメンテナンス工事を行えば、最長60年まで延長保証が受けられます。
洗面台はPanasonicのウツクシーズ パノラマスライドタイプを採用。収納部分は大量に小物を収納でき、内部にはコンセントがいつており、家電製品を充電しながら収納できます。室内(2024年6月)撮影 洗面台はPanasonicのウツクシーズ パノラマスライドタイプを採用。収納部分は大量に小物を収納でき、内部にはコンセントがいつており、家電製品を充電しながら収納できます。室内(2024年6月)撮影
1Fトイレには、LIXILのサティス タンクレストイレを採用。汚れを防いでくれるアクアセラミックや少ない水でもしっかり洗浄してくれるパワーストリーム洗浄など機能も色々♪室内(2024年6月)撮影 1Fトイレには、LIXILのサティス タンクレストイレを採用。汚れを防いでくれるアクアセラミックや少ない水でもしっかり洗浄してくれるパワーストリーム洗浄など機能も色々♪室内(2024年6月)撮影
LDKには東側に約2.5帖の洋室が御座います。引き戸がついておりますので、急な来客の際にはお荷物をしまって頂けますし、簡易的なゲストルームとしてもお使い頂けます。室内(2024年6月)撮影 LDKには東側に約2.5帖の洋室が御座います。引き戸がついておりますので、急な来客の際にはお荷物をしまって頂けますし、簡易的なゲストルームとしてもお使い頂けます。室内(2024年6月)撮影
北側洋室5.9帖には2面の窓から暖かい陽が入ります。また、WICがついており、洋服類だけでなく、大きな荷物も収納して頂けます。現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪室内(2024年6月)撮影 北側洋室5.9帖には2面の窓から暖かい陽が入ります。また、WICがついており、洋服類だけでなく、大きな荷物も収納して頂けます。現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪室内(2024年6月)撮影
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POINT

トヨタホーム施工の築浅戸建真南道路で陽当良好!建物60年保証付、耐震性に優れた軽量鉄骨造長期優良住宅認定、住宅性能評価書付電気錠やHeMS、防犯カメラ等設備充実♪

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 2.5帖(1階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) ロフト8.4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.72 ㎡
土地面積
104.31 ㎡
築年月
2019 年7 月(築6 年)
住所
神奈川県川崎市麻生区金程1丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立金程小学校 730m
【中学校】川崎市立金程中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 910m
【公園】公園 980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【銀行】銀行 830m
学区について質問したい
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神奈川、東京エリアにて当社のみが取り扱う「未公開物件」をメインに取り扱っております。物件数は多くはありませんが、質の良い物件をご用意しております。登録済み会員様へは先行して情報をお届けいたします。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を新百合ヶ丘駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺430m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付、新築時・増改築時の設計図書

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神奈川県川崎市麻生区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口7.7m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:トヨタホーム
外壁後退(道路側を除く敷地境界から1m)、最低敷地面積(100m2)、第1種高度地区、建物の高さの限度(10m)、宅地造成工事規制区域、日影制限、景観計画区域、他
■安心のトヨタホーム施工耐震性に優れたEST工法(軽量鉄骨造)建物60年保証付、長期優良住宅認定、建物性能評価書付■注文建築ならではの拘りの建物電動シャッターやデザインエコカラット玄関CL、大型ウォークインCL階段で登れるロフト室等、収納豊富な4LDK■安心の防犯設備、災害にも強い仕様ラ・ロックIIやHeMS仕様、防犯カメラ等、防犯設備充実住宅設備や防犯設備をスマホで遠隔操作が可能♪
物件番号
314002104683
自社管理番号
1511890000028
建築確認番号
--
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベルヨコハマ
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(03)第27653号
  • 神奈川県横浜市都筑区大丸9-16 第一幸喜ビル3階 
  • 営業時間/ 9:30~19:30 定休日/毎週(火)(水)定休、年末年始休業、夏季休業、GW休業、SW休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-17495 お問い合わせ番号「17966-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

175,500円

土地固定資産税 68,300円

建物固定資産税 107,200円

この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市麻生区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 59位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 40位1位/横浜市西区
医療 病院数 20位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 10位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 2位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市麻生区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 川崎市麻生区多摩美 105 95 2019年 木造 2019年7月 - 9月
4,800万円 川崎市麻生区白鳥 105 95 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,900万円 川崎市麻生区多摩美 105 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,400万円 川崎市麻生区片平 100 95 2019年 木造 2020年1月 - 3月
3,500万円 川崎市麻生区片平 100 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,800万円 川崎市麻生区片平 100 95 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,800万円 川崎市麻生区片平 100 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,200万円 川崎市麻生区片平 110 90 2019年 木造 2019年7月 - 9月
5,700万円 川崎市麻生区千代ケ丘 110 90 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,200万円 川崎市麻生区片平 110 95 2019年 木造 2019年7月 - 9月

神奈川県川崎市麻生区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市麻生区下麻生/建築年 1976年の300万円(2022年7月 - 9月)、最高値は川崎市麻生区千代ケ丘/建築年 1967年の35,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,980万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 105㎡、延床 95㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、2,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 2.5帖 洋室 5.9帖 洋室 6.4帖 洋室 6.8帖 ロフト8.4帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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築5年の築浅物件で御座います。トヨタホーム東京株式会社にて設計・施工をしております。エコカラット、HeMS仕様や防犯カメラなども採用しており、拘りの詰まった注文住宅です。現地(2024年6月)撮影
トヨタホーム独自開発の鉄骨軸組工法である『EST工法』を採用しており、災害に強い建物で御座います。加えて、耐震等級3や高い耐久性や・防犯性を兼ね備えたハイスペック住宅♪ 室内(2024年6月)撮影
車庫は1台で御座います。タイルは乱張りでおしゃれにしており、加えて、防犯カメラも設置されておりますので、大切なお車を見守って頂けます。現地(2024年6月)撮影
HeMS搭載の注文住宅の為、玄関ドア、お風呂、エアコン(4台)が外出先からのスマートフォンでの操作が可能。鍵の閉め忘れだったり、夏の時期にご帰宅前部屋を冷やしておくことも可能で御座います。
採用された電動シャッターは、トヨタホームとアイシン精機株式会社にて共同開発された商品で、電動開閉機能に加え、タイマー設定できるブラインド機能も搭載されており、起床時刻に合わせることも可能です。
6280万円、3LDK+S(納戸)、土地面積104.31m2、建物面積102.72m2 土地面積104.31m2、建物面積102.72m2 4LDK+ロフト現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪  
キッチンからLDKを見渡せる様、オープンキッチンを採用。バックヤードにはフロアキャビネットもついており、様々なものを収納頂けます。現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪室内(2024年6月)撮影
キッチンには、LIXILの『リシェルSI』を採用。ワークトップにはセラミックを採用しており、熱やキズ、汚れ、に優れた耐久性を発揮します。室内(2024年6月)撮影
玄関ドアはLIXILのジエスタ2を採用。鍵はトヨタホームオリジナル電子錠『ラ・ロックII』を装備しており、外出先からスマホで鍵の操作や状況をチェック出来ます。現地(2024年6月)撮影
玄関には下駄箱とは別に玄関クローゼットが御座います。ベビーカーやゴルフバック、キャンプ道具など、色々な物を収納出来ます♪現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪現地(2024年6月)撮影
約18.4帖のLDKになります。西側一面にエコカラットを採用しており、食事の臭いやペットの匂い、湿気なども吸収してくれる為、LDKを常に快適な状態にしてくれます。室内(2024年6月)撮影
LDKと東側洋室の掃出窓は電動シャッターを採用しており、窓を開けずにシャッターの開閉を行えます。また、シャッターを閉めた状態でもブラインドモードで暖かい日光が入ります。室内(2024年6月)撮影
約6.8帖の主寝室にはたっぷりの収納と陽当たりの良いバルコニーが御座います。また、北側壁にはLDK同様、エコカラットを採用しており、快適で清潔な空間を保つ事が出来ます。室内(2024年6月)撮影
ユニットバスには、LIXILのアライズを採用。サーモバスSやエコアクアシャワー、キレイサーモフロアなどの設備で、快適なバスタイムを過ごせます♪ 室内(2024年6月)撮影
鉄骨軸組工法の「高性能」と、「自由度」を併せ持つEST工法は「災害に強い」「快適に暮らせる」などの基本性能と、「柔軟なプランニング」という自由度の両立をテーマとして、トヨタホームが独自開発した工法です
給湯をヒートポンプ(電気)とエコジョーズ(ガス)のハイブリッド運転お湯を温めて使うので熱効率も良く、必要なときにゆっくり沸かして使うことができます。
季節物や捨てられない物などたっぷり収納して頂けるロフトも完備。ハシゴでの出入りではなく、2階廊下からの固定階段となっている為、重たい荷物も収納頂けます。室内(2024年6月)撮影
家庭内のエネルギーの見える化により、機器を効率よくコントロールするシステム『HeMS』が装備。エネルギーの省エネ行動に加え、家の外からでも機器のコントロールが出来ます。室内(204年6月)撮影
耐震等級1よりも1.5倍高い耐震性能を誇り、 住宅性能表示制度における最も高いレベルの耐震基準です。地震保険の一部お安く加入することもできます。
住宅性能表示制度は設計段階で図面を確認する設計性能評価と、住宅完成後に確認する建設性能評価の2つの種類があります。評価基準は10分野にわたり一定の基準を満たしていなければ評価書は取得できません。
■インテリアの無料提案サービス■当社と提携している家具メーカー(MasterWall他)によるインテリアコーディネイトサービスを無償にてご利用頂けます。ご相談のみでも大歓迎です。お気軽にどうぞ♪
■無料資金相談■当社住宅ローンアドバイザーがお客様に最適な資金計画をご提案させて頂きます。低金利時代ですが、借り過ぎには要注意です。是非、お気軽にご相談ください。ご相談のみでも大歓迎です♪
停電時の不安を軽減する『非常時給電システム』です。停電時にはリチウム蓄電池からだけでなく、外部電源を通して宅内の一部回路に電気を送ることができ、停電した時でも安心です。
トヨタホームオリジナル電子錠『ラ・ロックII』を採用しており、外出先からスマホで鍵の操作や状況をチェック出来ます。
30年の初期保証に加え、5年毎の定期メンテナンス点検を受けて頂き、所定のメンテナンス工事を行えば、最長60年まで延長保証が受けられます。
洗面台はPanasonicのウツクシーズ パノラマスライドタイプを採用。収納部分は大量に小物を収納でき、内部にはコンセントがいつており、家電製品を充電しながら収納できます。室内(2024年6月)撮影
1Fトイレには、LIXILのサティス タンクレストイレを採用。汚れを防いでくれるアクアセラミックや少ない水でもしっかり洗浄してくれるパワーストリーム洗浄など機能も色々♪室内(2024年6月)撮影
LDKには東側に約2.5帖の洋室が御座います。引き戸がついておりますので、急な来客の際にはお荷物をしまって頂けますし、簡易的なゲストルームとしてもお使い頂けます。室内(2024年6月)撮影
北側洋室5.9帖には2面の窓から暖かい陽が入ります。また、WICがついており、洋服類だけでなく、大きな荷物も収納して頂けます。現在空室の為、いつでもご内覧頂けます♪室内(2024年6月)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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