横浜市 港北区大倉山3丁目 戸建|大倉山駅から徒歩5分|横浜市港北区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。 「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
間取図 間取図
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。 「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
「Living room」ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。 「Living room」ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
「Room」センスが求められるプライベート空間だからこそ、自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。 「Room」センスが求められるプライベート空間だからこそ、自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。
「Room」家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。 「Room」家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。
「Bathroom」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。 「Bathroom」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。
「View」この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。 「View」この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。
「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。 「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
マルエツ大倉山店は、地域に愛されるフレンドリーなスーパーマーケット。新鮮な地元産の野菜や果物、された meats & seafood が揃い、食卓を彩るアイテムが満載です。 マルエツ大倉山店は、地域に愛されるフレンドリーなスーパーマーケット。新鮮な地元産の野菜や果物、された meats & seafood が揃い、食卓を彩るアイテムが満載です。
東急ストアフードステーション大倉山店は、食の楽しさを提案する洗練されたスーパーマーケット。新鮮な野菜や果物、選りすぐりの meats & seafood が豊富に揃い、毎日の食卓を華やかに彩ります。 東急ストアフードステーション大倉山店は、食の楽しさを提案する洗練されたスーパーマーケット。新鮮な野菜や果物、選りすぐりの meats & seafood が豊富に揃い、毎日の食卓を華やかに彩ります。
まいばすけっと大倉山1丁目店は、忙しい毎日にぴったりな便利なスーパーマーケット。新鮮な野菜やお惣菜、日用品が豊富に揃い、さっと立ち寄るだけで必要なものが手に入ります。 まいばすけっと大倉山1丁目店は、忙しい毎日にぴったりな便利なスーパーマーケット。新鮮な野菜やお惣菜、日用品が豊富に揃い、さっと立ち寄るだけで必要なものが手に入ります。
セブンイレブン横浜大倉山3丁目店は、地域の生活を彩る便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりやサンドイッチ、スイーツが豊富に揃い、いつでも手軽に美味しさを楽しめます。 セブンイレブン横浜大倉山3丁目店は、地域の生活を彩る便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりやサンドイッチ、スイーツが豊富に揃い、いつでも手軽に美味しさを楽しめます。
ファミリーマート大倉山一丁目店は、地域の皆様に愛される便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりや豊富なスイーツ、手軽に楽しめるホットスナックが揃い、忙しい日常にぴったりです。 ファミリーマート大倉山一丁目店は、地域の皆様に愛される便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりや豊富なスイーツ、手軽に楽しめるホットスナックが揃い、忙しい日常にぴったりです。
ファミリーマート大倉山駅前店は、アクセスの便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりや多彩なスイーツ、ホットスナックが揃い、忙しい毎日の中で手軽に美味しさを楽しめます。 ファミリーマート大倉山駅前店は、アクセスの便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりや多彩なスイーツ、ホットスナックが揃い、忙しい毎日の中で手軽に美味しさを楽しめます。
トモズ大倉山店は、健康と美をサポートする魅力的なドラッグストア。最新のコスメやスキンケア商品、されたサプリメントが揃い、あなたのライフスタイルを豊かにします。 トモズ大倉山店は、健康と美をサポートする魅力的なドラッグストア。最新のコスメやスキンケア商品、されたサプリメントが揃い、あなたのライフスタイルを豊かにします。
マツモトキヨシ大倉山駅前店は、幅広い品揃えが魅力のドラッグストア。新鮮なスキンケア製品やトレンドのコスメ、健康食品まで、あなたの美と健康をサポートするアイテムが満載です。 マツモトキヨシ大倉山駅前店は、幅広い品揃えが魅力のドラッグストア。新鮮なスキンケア製品やトレンドのコスメ、健康食品まで、あなたの美と健康をサポートするアイテムが満載です。
ハックドラッグ大倉山店は、心地よい買い物体験を提供するドラッグストア。豊富な品揃えの医薬品や美容・健康商品、さらには日用品やおいしいスナックまで、多彩なアイテムが揃います。 ハックドラッグ大倉山店は、心地よい買い物体験を提供するドラッグストア。豊富な品揃えの医薬品や美容・健康商品、さらには日用品やおいしいスナックまで、多彩なアイテムが揃います。
「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。 「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
「Stairs」環境の良い場所にセンス良く暮らしたい、こだわりの室内には至福のシーンが繰り広げられます。 「Stairs」環境の良い場所にセンス良く暮らしたい、こだわりの室内には至福のシーンが繰り広げられます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。 「Powder room」平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。
「Powder room」十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。 「Powder room」十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。
「Toilet」いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。 「Toilet」いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。
「Balcony」太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。 「Balcony」太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。
「Entrance」清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 「Entrance」清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
「Car space」ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、ハイルーフでも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。 「Car space」ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、ハイルーフでも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。 「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
「SIC」玄関脇にはシューズインクローゼットを完備。ご家族皆さんの靴もしっかり収納できます。広さもあるので、ゴルフバッグやベビーカーなども収納できます。 「SIC」玄関脇にはシューズインクローゼットを完備。ご家族皆さんの靴もしっかり収納できます。広さもあるので、ゴルフバッグやベビーカーなども収納できます。
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POINT

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基本情報

価格
6,380万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.85 ㎡
土地面積
55.35 ㎡ (実測)
築年月
2013 年7 月(築12 年)
住所
神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 大倉山駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立大綱小学校 450m
【中学校】横浜市立大綱中学校 650m
学区について質問したい

この物件について

この物件は東急東横線を大倉山駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)には横浜市立大綱小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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神奈川県横浜市港北区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
緑化地域
高度地区、準防火地域、景観地区、高さ限度有、日影制限有、接道と段差有、敷地内段差有
物件番号
314002088259
自社管理番号
1528950000709
建築確認番号
--
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1 オセアン柏桜ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-87163 お問い合わせ番号「56020-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

155,400円

土地固定資産税 72,900円

建物固定資産税 82,500円

この物件の固定資産税は、物件価格6,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市港北区の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 32位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 38位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 18位1位/横浜市西区
医療 病院数 52位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 27位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 9位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市港北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 横浜市港北区新吉田東 55 85 2013年 木造 2019年4月 - 6月
4,900万円 横浜市港北区綱島西 55 90 2013年 木造 2021年7月 - 9月
4,500万円 横浜市港北区師岡町 65 105 2013年 木造 2023年4月 - 6月
4,600万円 横浜市港北区高田東 95 85 2013年 木造 2019年7月 - 9月
5,000万円 横浜市港北区高田東 95 105 2013年 木造 2021年4月 - 6月
6,500万円 横浜市港北区箕輪町 100 90 2013年 木造 2020年7月 - 9月
6,000万円 横浜市港北区箕輪町 105 80 2013年 木造 2020年1月 - 3月
5,600万円 横浜市港北区菊名 105 105 2013年 木造 2021年1月 - 3月
5,500万円 横浜市港北区日吉本町 110 95 2013年 木造 2021年4月 - 6月
8,500万円 横浜市港北区日吉本町 120 105 2013年 木造 2023年4月 - 6月

神奈川県横浜市港北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市港北区日吉/建築年 1964年の10万円(2023年7月 - 9月)、最高値は横浜市港北区日吉本町/建築年 2022年の100,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(6,380万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 55㎡、延床 85㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、2,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取図
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
「Living room」ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
「Room」センスが求められるプライベート空間だからこそ、自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。
「Room」家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。
「Bathroom」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。
「View」この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。
「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
マルエツ大倉山店は、地域に愛されるフレンドリーなスーパーマーケット。新鮮な地元産の野菜や果物、された meats & seafood が揃い、食卓を彩るアイテムが満載です。
東急ストアフードステーション大倉山店は、食の楽しさを提案する洗練されたスーパーマーケット。新鮮な野菜や果物、選りすぐりの meats & seafood が豊富に揃い、毎日の食卓を華やかに彩ります。
まいばすけっと大倉山1丁目店は、忙しい毎日にぴったりな便利なスーパーマーケット。新鮮な野菜やお惣菜、日用品が豊富に揃い、さっと立ち寄るだけで必要なものが手に入ります。
セブンイレブン横浜大倉山3丁目店は、地域の生活を彩る便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりやサンドイッチ、スイーツが豊富に揃い、いつでも手軽に美味しさを楽しめます。
ファミリーマート大倉山一丁目店は、地域の皆様に愛される便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりや豊富なスイーツ、手軽に楽しめるホットスナックが揃い、忙しい日常にぴったりです。
ファミリーマート大倉山駅前店は、アクセスの便利なコンビニエンスストア。新鮮なおにぎりや多彩なスイーツ、ホットスナックが揃い、忙しい毎日の中で手軽に美味しさを楽しめます。
トモズ大倉山店は、健康と美をサポートする魅力的なドラッグストア。最新のコスメやスキンケア商品、されたサプリメントが揃い、あなたのライフスタイルを豊かにします。
マツモトキヨシ大倉山駅前店は、幅広い品揃えが魅力のドラッグストア。新鮮なスキンケア製品やトレンドのコスメ、健康食品まで、あなたの美と健康をサポートするアイテムが満載です。
ハックドラッグ大倉山店は、心地よい買い物体験を提供するドラッグストア。豊富な品揃えの医薬品や美容・健康商品、さらには日用品やおいしいスナックまで、多彩なアイテムが揃います。
「Entrance」居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
「Stairs」環境の良い場所にセンス良く暮らしたい、こだわりの室内には至福のシーンが繰り広げられます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。
「Powder room」十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。
「Toilet」いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。
「Balcony」太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。
「Entrance」清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
「Car space」ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、ハイルーフでも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
「SIC」玄関脇にはシューズインクローゼットを完備。ご家族皆さんの靴もしっかり収納できます。広さもあるので、ゴルフバッグやベビーカーなども収納できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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