川崎区小田栄1丁目|小田栄駅から徒歩2分|川崎市川崎区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。 《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
人気の対面キッチンは、ご家族皆さまが集まるリビングを見渡しながらお料理することができます♪3つある各お部屋は6.5帖以上で形の良い四角形のため、大きさがしっかりとれており広々とご利用できます♪ 人気の対面キッチンは、ご家族皆さまが集まるリビングを見渡しながらお料理することができます♪3つある各お部屋は6.5帖以上で形の良い四角形のため、大きさがしっかりとれており広々とご利用できます♪
室内 室内
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■明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。 ■明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
《リビングダイニング》 ■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。 《リビングダイニング》 ■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
《リビングダイニング》 ■あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしてデザイン。家族と過ごす大切な時間を優しく包み、やすらぎと幸せが満ちてくる住まい。 《リビングダイニング》 ■あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしてデザイン。家族と過ごす大切な時間を優しく包み、やすらぎと幸せが満ちてくる住まい。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
《浴室》 ■体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間へと進化したバスルーム。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください。 《浴室》 ■体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間へと進化したバスルーム。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください。
イトーヨーカドー川崎店まで448m、オリジナルブランドのセブンプレミアム商品は、もっとおいしく・もっとお得にで楽しく豊かな食卓を応援しています。 イトーヨーカドー川崎店まで448m、オリジナルブランドのセブンプレミアム商品は、もっとおいしく・もっとお得にで楽しく豊かな食卓を応援しています。
まいばすけっと鋼管通1丁目店まで878m、毎日の生活用品が、ギュッと詰まったスーパーマーケット。イオン系列の価格で、お買い物ができます。 まいばすけっと鋼管通1丁目店まで878m、毎日の生活用品が、ギュッと詰まったスーパーマーケット。イオン系列の価格で、お買い物ができます。
コーナン 小田栄店まで317m コーナン 小田栄店まで317m
川崎市立渡田中学校まで875m、生徒が毎日を生き生きと生活することができ、学習面も合わせて充実感・達成感を持てる喜びの場としての学校づくりをめざす。 川崎市立渡田中学校まで875m、生徒が毎日を生き生きと生活することができ、学習面も合わせて充実感・達成感を持てる喜びの場としての学校づくりをめざす。
川崎市立新町小学校まで790m 川崎市立新町小学校まで790m
小田さくら保育園まで445m、地域の方々のご協力を得ながら、園と保護者が共に子育てをし、子どもみずからが伸びようとする力を見守り導いてまいります。 小田さくら保育園まで445m、地域の方々のご協力を得ながら、園と保護者が共に子育てをし、子どもみずからが伸びようとする力を見守り導いてまいります。
医療法人社団こうかん会日本鋼管病院まで882m、小田栄駅徒歩11分 診療科:内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科 他19科目 医療法人社団こうかん会日本鋼管病院まで882m、小田栄駅徒歩11分 診療科:内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科 他19科目
渡田第一公園まで523m、住宅街の十分な広さの公園です。ブランコ・滑り台などの遊具があり、ベビーカーで入れますので、小さなお子様も楽しめます。 渡田第一公園まで523m、住宅街の十分な広さの公園です。ブランコ・滑り台などの遊具があり、ベビーカーで入れますので、小さなお子様も楽しめます。
小田栄駅まで121m、東日本旅客鉄道(JR東日本)南武線支線(南武支線・浜川崎支線)の駅である。相対式ホーム2面2線を有する地上駅。 小田栄駅まで121m、東日本旅客鉄道(JR東日本)南武線支線(南武支線・浜川崎支線)の駅である。相対式ホーム2面2線を有する地上駅。
《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。 《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
洗面所 洗面所
《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。 《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。
収納 収納
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

●ご家族を近く感じられる対面キッチン●小田栄駅まで平坦徒歩2分●生活に便利なスーパーが徒歩圏内●

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基本情報

価格
3,999万円
間取り
2SLDK ( 収納 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.95 ㎡
土地面積
59.89 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年10 月(築18 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 小田栄駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新町小学校 817m
【中学校】渡田中学校 876m
【スーパー】スーパー 448m
【公園】公園 523m
【その他】コーナン 小田栄店 317m
学区について質問したい
センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

こちらの物件はJR南武線を小田栄駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺317m圏内(徒歩4分)にはコーナン 小田栄店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、床下収納、バルコニー、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]011901-311185-628050、個別プロパン業者は売主指定
物件番号
314002088244
自社管理番号
90070002577
建築確認番号
--
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,999万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94141 お問い合わせ番号「81272-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,200円

土地固定資産税 45,700円

建物固定資産税 30,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市川崎区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 21位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市川崎区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 川崎市川崎区渡田 55 95 2008年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 川崎市川崎区観音 65 90 2008年 木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 川崎市川崎区渡田新町 90 100 2008年 木造 2021年7月 - 9月
6,700万円 川崎市川崎区伊勢町 145 95 2007年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
5,000万円 川崎市川崎区四谷下町 300 80 2007年 木造 2021年1月 - 3月
4,200万円 川崎市川崎区大島 55 100 2009年 木造 2022年1月 - 3月
3,200万円 川崎市川崎区小田 45 75 2009年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 川崎市川崎区小田 45 75 2009年 木造 2019年7月 - 9月
5,200万円 川崎市川崎区川中島 85 130 2009年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
4,900万円 川崎市川崎区川中島 95 90 2009年 木造 2021年4月 - 6月

神奈川県川崎市川崎区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市川崎区藤崎/建築年 1968年の200万円(2021年10月 - 12月)、最高値は川崎市川崎区京町/建築年 1953年の32,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,999万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 55㎡、延床 95㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
人気の対面キッチンは、ご家族皆さまが集まるリビングを見渡しながらお料理することができます♪3つある各お部屋は6.5帖以上で形の良い四角形のため、大きさがしっかりとれており広々とご利用できます♪
室内
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■明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
キッチン
キッチン
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《リビングダイニング》 ■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
《リビングダイニング》 ■あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしてデザイン。家族と過ごす大切な時間を優しく包み、やすらぎと幸せが満ちてくる住まい。
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
《浴室》 ■体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間へと進化したバスルーム。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください。
イトーヨーカドー川崎店まで448m、オリジナルブランドのセブンプレミアム商品は、もっとおいしく・もっとお得にで楽しく豊かな食卓を応援しています。
まいばすけっと鋼管通1丁目店まで878m、毎日の生活用品が、ギュッと詰まったスーパーマーケット。イオン系列の価格で、お買い物ができます。
コーナン 小田栄店まで317m
川崎市立渡田中学校まで875m、生徒が毎日を生き生きと生活することができ、学習面も合わせて充実感・達成感を持てる喜びの場としての学校づくりをめざす。
川崎市立新町小学校まで790m
小田さくら保育園まで445m、地域の方々のご協力を得ながら、園と保護者が共に子育てをし、子どもみずからが伸びようとする力を見守り導いてまいります。
医療法人社団こうかん会日本鋼管病院まで882m、小田栄駅徒歩11分 診療科:内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科 他19科目
渡田第一公園まで523m、住宅街の十分な広さの公園です。ブランコ・滑り台などの遊具があり、ベビーカーで入れますので、小さなお子様も楽しめます。
小田栄駅まで121m、東日本旅客鉄道(JR東日本)南武線支線(南武支線・浜川崎支線)の駅である。相対式ホーム2面2線を有する地上駅。
《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
洗面所
《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。
収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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