川崎市 宮前区野川台1丁目 戸建て|川崎市宮前区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

○間取り図○ ○間取り図○
東急田園都市線「鷺沼」駅 距離約2900m 東急田園都市線「鷺沼」駅 距離約2900m
川崎市立西野川小学校 距離約1000m 川崎市立西野川小学校 距離約1000m
川崎市立野川中学校 距離約900m 川崎市立野川中学校 距離約900m
宮前幼稚園 距離約1500m 宮前幼稚園 距離約1500m
好生堂医院 距離約1500m 好生堂医院 距離約1500m
FUJI 上野川店 距離約1200m FUJI 上野川店 距離約1200m
ダイソー パシオス野川店 距離約1400m ダイソー パシオス野川店 距離約1400m
ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷店 距離約1600m ロイヤルホームセンター 梶ヶ谷店 距離約1600m
FitCareDEPOT 上野川店 距離約1400m FitCareDEPOT 上野川店 距離約1400m
間取の自由度が高く増改築も容易な在来工法を採用 間取の自由度が高く増改築も容易な在来工法を採用
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中古戸建て 空家
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POINT

駐車スペースあり(車種による) 空室につき内覧・即時引き渡し可能 浴室乾燥機付きユニットバス 浄水器一体型システムキッチン リビング上部にはトップライト付き グルニエ(小屋裏収納)付き

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK
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建物面積
79.78 ㎡
土地面積
100.67 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年11 月(築29 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 鷺沼駅/バス 14分/野川台公園前 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社 東宝ハウス町田
新宿、渋谷から30分のマイホーム探しをお手伝いします。町田を中心に小田急、横浜、田園都市線と幅広く取り扱っています。是非当社のホームページも是非ご覧ください!

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を鷺沼駅で下車し、バスに14分乗車し、野川台公園前から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、浄化槽、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

共用部分
各種水回り設備交換、クロス・フローリング張替え、外壁屋根塗装、ハウスクリーニング等

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神奈川県川崎市宮前区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.3m 公道 )
セットバック
11.00㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
R6.11月リフォーム(各種水回り設備交換、クロス・フローリング張替え、外壁屋根塗装、ハウスクリーニング等) セットバック持分約11平米×1/3あり
物件番号
314002087886
自社管理番号
8920147468
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社 東宝ハウス町田
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(06)第76363号
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 ■受付時間/AM9:00~PM9:00  定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08944 お問い合わせ番号「31214-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,700円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 19,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市宮前区の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 22位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 61位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 41位1位/横浜市西区
医療 病院数 55位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 3位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 6位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市宮前区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 川崎市宮前区宮崎 160 110 1997年 木造 2021年10月 - 12月
5,500万円 川崎市宮前区初山 200 125 1997年 木造 2022年7月 - 9月
2,800万円 川崎市宮前区菅生ケ丘 210 145 1997年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 川崎市宮前区神木本町 100 110 1996年 木造 2019年1月 - 3月
2,900万円 川崎市宮前区西野川 105 85 1996年 木造 2020年7月 - 9月
2,900万円 川崎市宮前区馬絹 110 100 1996年 木造 2022年1月 - 3月
4,500万円 川崎市宮前区鷺沼 85 100 1996年 木造 2023年4月 - 6月
4,100万円 川崎市宮前区有馬 120 95 1996年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,900万円 川崎市宮前区東有馬 75 60 1996年 木造 2022年10月 - 12月
3,100万円 川崎市宮前区西野川 125 80 1996年 木造 2022年7月 - 9月

神奈川県川崎市宮前区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市宮前区菅生/建築年 1967年の50万円(2022年7月 - 9月)、最高値は川崎市宮前区宮崎/建築年 1981年の45,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 160㎡、延床 110㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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