妻田東1丁目 リフォーム住宅|厚木市(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,299万円
間取り
3LDK
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建物面積
76.59 ㎡
土地面積
115.24 ㎡
築年月
1994 年9 月(築31 年)
住所
神奈川県厚木市妻田東1丁目13-39 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 本厚木駅/バス 6分/鮎津橋 徒歩6分

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土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を本厚木駅で下車し、バスに6分乗車し、鮎津橋から徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2023年03月実施
  • 屋根
  • 外壁
塗装

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神奈川県厚木市の生活情報

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物件概要

接道状況
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建物構造
木造 / --
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
「仲介手数料 無料 0円」ご紹介です、メールによる資料・詳細のお問合せはご対応いたしかねます。御内覧ご希望の場合のみお問合せくださいませ。宜しくお願い申し上げます。
物件番号
314002087549
自社管理番号
1114070011627
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,299万円
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株式会社フラッシュポイント 不動産事業部
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(4)第26738号
  • 神奈川県海老名市中央1丁目17-25 T-CREST BLDGII 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 お電話24時間対応、「仲介手数料 無料」ご希望・ご質問ダイヤル 046-292-5544 定休日/「新築物件 仲介手数料無料」「中古物件 仲介手数無料or割引」にて丁寧にご紹介いたします。
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02411 お問い合わせ番号「14534-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,700円

土地固定資産税 26,200円

建物固定資産税 13,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県厚木市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 23位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 17位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 22位1位/横浜市西区
医療 病院数 18位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 55位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 56位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県厚木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 厚木市下荻野 110 95 1995年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 厚木市関口 100 80 1995年 木造 2023年10月 - 12月
2,100万円 厚木市下荻野 130 130 1995年 木造 2021年4月 - 6月
1,900万円 厚木市岡田 90 80 1995年 木造 2019年1月 - 3月
1,400万円 厚木市岡田 75 75 1995年 木造 2022年1月 - 3月
2,400万円 厚木市妻田西 100 75 1994年 木造 2022年7月 - 9月
2,300万円 厚木市長谷 130 90 1994年 木造 2022年1月 - 3月
2,100万円 厚木市下荻野 140 125 1994年 木造 2020年4月 - 6月
4,500万円 厚木市戸室 155 135 1994年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,500万円 厚木市鳶尾 160 120 1994年 木造 2021年4月 - 6月

神奈川県厚木市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は厚木市松枝/建築年 1972年の20万円(2021年7月 - 9月)、最高値は厚木市泉町/建築年 1975年の16,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,299万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、799万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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