三浦郡葉山町堀内 中古戸建|三浦郡葉山町(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

◆外観◆LDKの吹き抜けが魅力!高台に位置し眺望良好なお住まいです!水回りがまとまる間取りで家事がしやすいです!各階にウッドデッキ付きです!*木材の温かみを感じられるお住まい ◆外観◆LDKの吹き抜けが魅力!高台に位置し眺望良好なお住まいです!水回りがまとまる間取りで家事がしやすいです!各階にウッドデッキ付きです!*木材の温かみを感じられるお住まい
◆外観◆京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅、JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅までバスアクセス良好!2階建ての3LDK+ロフト+ウッドデッキ付きです! ◆外観◆京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅、JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅までバスアクセス良好!2階建ての3LDK+ロフト+ウッドデッキ付きです!
◆外観◆高台に位置し南西側の眺望が良好なお住まいです!リビングは開放感ある吹き抜け仕様になり、ウッドデッキも付きます! ◆外観◆高台に位置し南西側の眺望が良好なお住まいです!リビングは開放感ある吹き抜け仕様になり、ウッドデッキも付きます!
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
◆居室◆家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間! ◆居室◆家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間!
◆居室◆落ち着いた色味のフローリングや建具になりくつろぎの居室になります!広さもありますのでご夫婦の主寝室としてお使いいただくのもオススメになります! ◆居室◆落ち着いた色味のフローリングや建具になりくつろぎの居室になります!広さもありますのでご夫婦の主寝室としてお使いいただくのもオススメになります!
◆居室◆2面彩光の居室になり日差しが差し込み明るい空間になります!また、風通しがよくなるので室内の換気もしっかりでき空気の入れ替えをする事で快適に過ごせます! ◆居室◆2面彩光の居室になり日差しが差し込み明るい空間になります!また、風通しがよくなるので室内の換気もしっかりでき空気の入れ替えをする事で快適に過ごせます!
◆居室◆アクセントクロスが目を引く明るい居室になります!家具やインテリアもこだわり、お部屋の空間をデザインするのも楽しそうですね! ◆居室◆アクセントクロスが目を引く明るい居室になります!家具やインテリアもこだわり、お部屋の空間をデザインするのも楽しそうですね!
◆キッチン◆3口コンロがつき調理スペースも確保されたシステムキッチン!同時調理が可能なため時短にもなりますし、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます! ◆キッチン◆3口コンロがつき調理スペースも確保されたシステムキッチン!同時調理が可能なため時短にもなりますし、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます!
◆キッチン◆システムキッチンは広さも丁度良くお料理がしやすいです!引き出しが多数あり調理器具や調味料のストックなどの収納も便利で収納量が豊富です! ◆キッチン◆システムキッチンは広さも丁度良くお料理がしやすいです!引き出しが多数あり調理器具や調味料のストックなどの収納も便利で収納量が豊富です!
◆玄関◆木目調の暖かな温もりが感じられる玄関!明るく居心地良いお住まいを演出いたします!収納棚もあり散らかりやすい玄関周りがすっきり片付きます! ◆玄関◆木目調の暖かな温もりが感じられる玄関!明るく居心地良いお住まいを演出いたします!収納棚もあり散らかりやすい玄関周りがすっきり片付きます!
◆リビング◆リビングはロフトにつながり開放感のある空間になります!広さも18帖以上ありゆったりお寛ぎいただけます! ◆リビング◆リビングはロフトにつながり開放感のある空間になります!広さも18帖以上ありゆったりお寛ぎいただけます!
◆リビング◆家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です! ◆リビング◆家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です!
◆リビング◆壁付きキッチン仕様のLDKは18帖以上ございます!使いやすい間取りで家具もお好きな物を配置でき、ご家族の団欒の時間を快適にお過ごしいただけます! ◆リビング◆壁付きキッチン仕様のLDKは18帖以上ございます!使いやすい間取りで家具もお好きな物を配置でき、ご家族の団欒の時間を快適にお過ごしいただけます!
◆リビング◆豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です! ◆リビング◆豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です!
◆リビング◆ダイニングスペースとリビングスペースを分けることで食事中はご家族で会話もできコミュニケーションが取れます!明るく穏やかな家族時間が生まれますね! ◆リビング◆ダイニングスペースとリビングスペースを分けることで食事中はご家族で会話もできコミュニケーションが取れます!明るく穏やかな家族時間が生まれますね!
◆浴室◆快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます! ◆浴室◆快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます!
ローソン・スリーエフ葉山長柄店 徒歩25分。 2000m ローソン・スリーエフ葉山長柄店 徒歩25分。 2000m
クリエイトエス・ディー葉山長柄店 徒歩25分。 2000m クリエイトエス・ディー葉山長柄店 徒歩25分。 2000m
京急ストア葉山店 徒歩28分。 2200m 京急ストア葉山店 徒歩28分。 2200m
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
■陽当り良好■陽当りが良好なお住まいになり室内は明るく暖かな空間になります!快適な生活お過ごしいただきゆっくりお部屋でお寛ぎください! ■陽当り良好■陽当りが良好なお住まいになり室内は明るく暖かな空間になります!快適な生活お過ごしいただきゆっくりお部屋でお寛ぎください!
■眺望良好■前面に高い建物がなく眺望が開けた開放感あるお住まい!眺望が抜ける事で視界が開放的になり毎日の暮らしにゆとりがもてます! ■眺望良好■前面に高い建物がなく眺望が開けた開放感あるお住まい!眺望が抜ける事で視界が開放的になり毎日の暮らしにゆとりがもてます!
■LDK15帖以上■LDK15帖超えの広々空間!ご家族が自然と集まり皆様でお寛ぎいただける憩いの場です!お食事をするダイニングとリビングスペースを分けることも可能です! ■LDK15帖以上■LDK15帖超えの広々空間!ご家族が自然と集まり皆様でお寛ぎいただける憩いの場です!お食事をするダイニングとリビングスペースを分けることも可能です!
■吹き抜け■一部吹き抜けになったこだわりのお住まい!空間にゆとりができ個性のある間取りとなります!開放感があり暮らしに彩りを与えます! ■吹き抜け■一部吹き抜けになったこだわりのお住まい!空間にゆとりができ個性のある間取りとなります!開放感があり暮らしに彩りを与えます!
◆洗面◆洗面化粧台は収納棚もありシンク横は物を置くスペースもあり朝の身支度もしやすいです!2人並んで使用も可能です! ◆洗面◆洗面化粧台は収納棚もありシンク横は物を置くスペースもあり朝の身支度もしやすいです!2人並んで使用も可能です!
◆トイレ◆ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます!窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね! ◆トイレ◆ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます!窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね!
◆バルコニー◆贅沢なプライベート空間になります!高台につき眺望も良好です!使い方もご家族様によって多様になります!是非お楽しみください! ◆バルコニー◆贅沢なプライベート空間になります!高台につき眺望も良好です!使い方もご家族様によって多様になります!是非お楽しみください!
◆バルコニー◆1階ウッドデッキからの眺望になります!前面には高い建物がなく開放感があります!陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります! ◆バルコニー◆1階ウッドデッキからの眺望になります!前面には高い建物がなく開放感があります!陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります!
◆ロフト◆普段使わない季節ものの収納や趣味などの大きな道具などお部屋に置くには場所を取る物の収納に便利です!頻繁に使用しないものは全てロフトに置けて便利です! ◆ロフト◆普段使わない季節ものの収納や趣味などの大きな道具などお部屋に置くには場所を取る物の収納に便利です!頻繁に使用しないものは全てロフトに置けて便利です!
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中古戸建て 空家
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POINT

\LDKの吹き抜けが魅力/高台に位置し眺望良好!*水回りがまとまる間取り*各階にウッドデッキ付き*木材の温かみを感じられるお住まい

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
88.89 ㎡
土地面積
112.00 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年10 月(築19 年)
住所
神奈川県三浦郡葉山町堀内 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄逗子線 逗子・葉山駅/バス 10分/元町 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葉山町立葉山小学校 1,500m
【中学校】葉山町立南郷中学校 3,500m
【コンビニ】コンビニ 2,000m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 3,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,000m
【その他】葉山堀内郵便局 650m
学区について質問したい
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
神奈川県に本社を置く企業で仲介会社実績1位を獲得!地元に密着した会社、スタッフだからこそ出来るご提案がございます。ぜひ弊社にお任せください!

この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄逗子線を逗子・葉山駅で下車し、バスに10分乗車し、元町から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
土砂災害警戒区域
◆リストグループの暮らしサポート【List365】お住まい探しの大切なポイントの1つ。それはご購入後のアフターサービス。リストグループの暮らしサポートは24時間365日だから安心です。
物件番号
314002086474
自社管理番号
1255790002981
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8544号
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水。GW、夏期、年末年始。臨時休業有。
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-85541 お問い合わせ番号「78374-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

神奈川県三浦郡葉山町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

117,800円

土地固定資産税 74,000円

建物固定資産税 43,800円

この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県三浦郡葉山町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 33位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 51位1位/横浜市西区
医療 病院数 41位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 2位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 29位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県三浦郡葉山町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 三浦郡葉山町堀内 115 95 2007年 木造 2021年1月 - 3月
1,200万円 三浦郡葉山町堀内 90 115 2007年 鉄骨造、木造 2020年7月 - 9月
5,800万円 三浦郡葉山町一色 390 135 2007年 木造 2022年10月 - 12月
6,000万円 三浦郡葉山町下山口 95 95 2006年 木造 2021年1月 - 3月
2,600万円 三浦郡葉山町下山口 135 85 2006年 木造 2021年7月 - 9月
4,000万円 三浦郡葉山町下山口 135 85 2006年 木造 2023年10月 - 12月
2,200万円 三浦郡葉山町長柄 70 95 2006年 木造 2021年4月 - 6月
4,400万円 三浦郡葉山町堀内 100 85 2008年 木造 2022年4月 - 6月
5,500万円 三浦郡葉山町堀内 145 135 2008年 木造 2021年1月 - 3月
4,000万円 三浦郡葉山町一色 170 155 2008年 木造 2021年4月 - 6月

神奈川県三浦郡葉山町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は三浦郡葉山町上山口/建築年 1972年の200万円(2020年1月 - 3月)、最高値は三浦郡葉山町下山口/建築年 2016年の25,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(6,480万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、土地 115㎡、延床 95㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、2,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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◆外観◆LDKの吹き抜けが魅力!高台に位置し眺望良好なお住まいです!水回りがまとまる間取りで家事がしやすいです!各階にウッドデッキ付きです!*木材の温かみを感じられるお住まい
◆外観◆京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅、JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅までバスアクセス良好!2階建ての3LDK+ロフト+ウッドデッキ付きです!
◆外観◆高台に位置し南西側の眺望が良好なお住まいです!リビングは開放感ある吹き抜け仕様になり、ウッドデッキも付きます!
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
◆居室◆家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間!
◆居室◆落ち着いた色味のフローリングや建具になりくつろぎの居室になります!広さもありますのでご夫婦の主寝室としてお使いいただくのもオススメになります!
◆居室◆2面彩光の居室になり日差しが差し込み明るい空間になります!また、風通しがよくなるので室内の換気もしっかりでき空気の入れ替えをする事で快適に過ごせます!
◆居室◆アクセントクロスが目を引く明るい居室になります!家具やインテリアもこだわり、お部屋の空間をデザインするのも楽しそうですね!
◆キッチン◆3口コンロがつき調理スペースも確保されたシステムキッチン!同時調理が可能なため時短にもなりますし、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます!
◆キッチン◆システムキッチンは広さも丁度良くお料理がしやすいです!引き出しが多数あり調理器具や調味料のストックなどの収納も便利で収納量が豊富です!
◆玄関◆木目調の暖かな温もりが感じられる玄関!明るく居心地良いお住まいを演出いたします!収納棚もあり散らかりやすい玄関周りがすっきり片付きます!
◆リビング◆リビングはロフトにつながり開放感のある空間になります!広さも18帖以上ありゆったりお寛ぎいただけます!
◆リビング◆家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です!
◆リビング◆壁付きキッチン仕様のLDKは18帖以上ございます!使いやすい間取りで家具もお好きな物を配置でき、ご家族の団欒の時間を快適にお過ごしいただけます!
◆リビング◆豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です!
◆リビング◆ダイニングスペースとリビングスペースを分けることで食事中はご家族で会話もできコミュニケーションが取れます!明るく穏やかな家族時間が生まれますね!
◆浴室◆快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます!
ローソン・スリーエフ葉山長柄店 徒歩25分。 2000m
クリエイトエス・ディー葉山長柄店 徒歩25分。 2000m
京急ストア葉山店 徒歩28分。 2200m
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
■陽当り良好■陽当りが良好なお住まいになり室内は明るく暖かな空間になります!快適な生活お過ごしいただきゆっくりお部屋でお寛ぎください!
■眺望良好■前面に高い建物がなく眺望が開けた開放感あるお住まい!眺望が抜ける事で視界が開放的になり毎日の暮らしにゆとりがもてます!
■LDK15帖以上■LDK15帖超えの広々空間!ご家族が自然と集まり皆様でお寛ぎいただける憩いの場です!お食事をするダイニングとリビングスペースを分けることも可能です!
■吹き抜け■一部吹き抜けになったこだわりのお住まい!空間にゆとりができ個性のある間取りとなります!開放感があり暮らしに彩りを与えます!
◆洗面◆洗面化粧台は収納棚もありシンク横は物を置くスペースもあり朝の身支度もしやすいです!2人並んで使用も可能です!
◆トイレ◆ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます!窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね!
◆バルコニー◆贅沢なプライベート空間になります!高台につき眺望も良好です!使い方もご家族様によって多様になります!是非お楽しみください!
◆バルコニー◆1階ウッドデッキからの眺望になります!前面には高い建物がなく開放感があります!陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります!
◆ロフト◆普段使わない季節ものの収納や趣味などの大きな道具などお部屋に置くには場所を取る物の収納に便利です!頻繁に使用しないものは全てロフトに置けて便利です!
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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