横浜市 青葉区千草台 戸建て|藤が丘駅から徒歩16分|横浜市青葉区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「Appearance」ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。 「Appearance」ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
「Appearance」住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。 「Appearance」住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
間取図 間取図
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Living room」柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 「Living room」柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。 「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「Living room」家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。 「Living room」家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
「Room」空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 「Room」空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
「Room」センスが求められるプライベート空間だからこそ、自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。 「Room」センスが求められるプライベート空間だからこそ、自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。
「Bathroom」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。 「Bathroom」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。
「View」手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 「View」手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
東急田園都市線「藤が丘駅」(1100m)「渋谷」駅までは途中急行乗り換えで約28分!乗り換えなしのアクセスも可能です。「たまプラーザ」駅へは直通約7分。通勤はもちろん休日のショッピングにも便利です。 東急田園都市線「藤が丘駅」(1100m)「渋谷」駅までは途中急行乗り換えで約28分!乗り換えなしのアクセスも可能です。「たまプラーザ」駅へは直通約7分。通勤はもちろん休日のショッピングにも便利です。
東急ストア藤が丘店(1200m)東急ストア藤が丘店は、便利さとスタイルを兼ね備えた地域のライフライン。新鮮な食材やこだわりのスイーツが揃う食料品売場は、毎日の食卓を彩ります。 東急ストア藤が丘店(1200m)東急ストア藤が丘店は、便利さとスタイルを兼ね備えた地域のライフライン。新鮮な食材やこだわりのスイーツが揃う食料品売場は、毎日の食卓を彩ります。
まいばすけっと梅が丘店(1100m)まいばすけっと梅が丘店は、忙しい日常に寄り添う便利なスーパーマーケット。新鮮な地元産の食材や、選りすぐりのデリカテッセンが豊富に揃い、毎日の食事をサポートします。 まいばすけっと梅が丘店(1100m)まいばすけっと梅が丘店は、忙しい日常に寄り添う便利なスーパーマーケット。新鮮な地元産の食材や、選りすぐりのデリカテッセンが豊富に揃い、毎日の食事をサポートします。
まいばすけっと藤が丘1丁目店(1300m)藤が丘の暮らしを豊かに彩る、便利でスタイリッシュなスーパーマーケット。新鮮な野菜やフルーツ、こだわりの食材が揃い、健康的な食生活をサポートします。 まいばすけっと藤が丘1丁目店(1300m)藤が丘の暮らしを豊かに彩る、便利でスタイリッシュなスーパーマーケット。新鮮な野菜やフルーツ、こだわりの食材が揃い、健康的な食生活をサポートします。
ファミリーマート港北PA下り店(500m) 旅の途中にぴったりの洗練されたコンビニエンスストア。新鮮なスナックや豊富なドリンク、便利な日用品が揃い、ドライブ中の小腹を満たしてくれます。 ファミリーマート港北PA下り店(500m) 旅の途中にぴったりの洗練されたコンビニエンスストア。新鮮なスナックや豊富なドリンク、便利な日用品が揃い、ドライブ中の小腹を満たしてくれます。
ファミリーマート西八朔町店(950m)地域に愛されるおしゃれなコンビニエンスストア。新鮮な食材や豊富なスナック、選りすぐりのドリンクが揃い、日常のちょっとした贅沢を提供します。 ファミリーマート西八朔町店(950m)地域に愛されるおしゃれなコンビニエンスストア。新鮮な食材や豊富なスナック、選りすぐりのドリンクが揃い、日常のちょっとした贅沢を提供します。
ウエルシア藤が丘店(1100m)生活必需品が一堂に揃うスタイリッシュなドラッグストア。高品質な医薬品から美容、健康、日用品まで、幅広いラインナップを誇り、心地よいショッピング体験を提供します。 ウエルシア藤が丘店(1100m)生活必需品が一堂に揃うスタイリッシュなドラッグストア。高品質な医薬品から美容、健康、日用品まで、幅広いラインナップを誇り、心地よいショッピング体験を提供します。
クリエイトエス・ディー緑西八朔店(950m)暮らしを豊かにするアイテムが揃う、洗練されたドラッグストア。最新の健康・美容商品から日用品まで、多彩な商品が取り揃えられ、訪れるたびに新しい発見があります。 クリエイトエス・ディー緑西八朔店(950m)暮らしを豊かにするアイテムが揃う、洗練されたドラッグストア。最新の健康・美容商品から日用品まで、多彩な商品が取り揃えられ、訪れるたびに新しい発見があります。
クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店(1000m)クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店は、心躍るショッピング体験を提供するドラッグストア。健康と美をサポートするアイテムが豊富に揃い、毎日の生活を彩ります。 クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店(1000m)クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店は、心躍るショッピング体験を提供するドラッグストア。健康と美をサポートするアイテムが豊富に揃い、毎日の生活を彩ります。
「Storage」あると嬉しい納戸。住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。 「Storage」あると嬉しい納戸。住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
「モニター付インターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「モニター付インターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。 「Powder room」脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
「Powder room」ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。 「Powder room」ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
「laundry space」洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。 「laundry space」洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
「Toilet」寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。 「Toilet」寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。 「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
「WIC」ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 「WIC」ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。 「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
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基本情報

価格
4,998万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.04 ㎡
土地面積
125.00 ㎡ (実測)
築年月
2005 年10 月(築20 年)
住所
神奈川県横浜市青葉区千草台 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 藤が丘駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立谷本小学校 800m
【中学校】横浜市立緑が丘中学校 450m
学区について質問したい

この物件について

この物件は東急田園都市線を藤が丘駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)には横浜市立緑が丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年07月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
階段上張、収納交換

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神奈川県横浜市青葉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
緑化地域、建築基準法第22条による区域 
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日陰制限有
物件番号
314002078905
自社管理番号
1528950000638
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,998万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1 オセアン柏桜ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-87163 お問い合わせ番号「71763-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,400円

土地固定資産税 57,100円

建物固定資産税 29,300円

この物件の固定資産税は、物件価格4,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 31位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 51位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 28位1位/横浜市西区
医療 病院数 39位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 12位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 11位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市青葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 横浜市青葉区鉄町 125 100 2006年 木造 2022年10月 - 12月
5,800万円 横浜市青葉区あざみ野 125 100 2006年 木造 2021年7月 - 9月
3,900万円 横浜市青葉区藤が丘 120 100 2006年 木造 2021年4月 - 6月
7,700万円 横浜市青葉区桜台 120 130 2006年 木造 2021年10月 - 12月
3,400万円 横浜市青葉区市ケ尾町 135 175 2006年 RC 2020年7月 - 9月
5,800万円 横浜市青葉区美しが丘西 140 165 2006年 RC 2020年1月 - 3月
4,500万円 横浜市青葉区みたけ台 95 100 2006年 SRC 2019年1月 - 3月
4,500万円 横浜市青葉区奈良町 155 105 2006年 木造 2022年10月 - 12月
5,600万円 横浜市青葉区美しが丘西 165 115 2006年 木造 2019年1月 - 3月
6,300万円 横浜市青葉区柿の木台 165 175 2006年 木造 2023年4月 - 6月

神奈川県横浜市青葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市青葉区元石川町/建築年 1970年の100万円(2022年10月 - 12月)、最高値は横浜市青葉区千草台/建築年 1988年の43,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,998万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、1,398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「Appearance」住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
間取図
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Living room」柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
「Living room」広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「Living room」家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
「Room」空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
「Room」センスが求められるプライベート空間だからこそ、自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。
「Bathroom」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。
「View」手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
東急田園都市線「藤が丘駅」(1100m)「渋谷」駅までは途中急行乗り換えで約28分!乗り換えなしのアクセスも可能です。「たまプラーザ」駅へは直通約7分。通勤はもちろん休日のショッピングにも便利です。
東急ストア藤が丘店(1200m)東急ストア藤が丘店は、便利さとスタイルを兼ね備えた地域のライフライン。新鮮な食材やこだわりのスイーツが揃う食料品売場は、毎日の食卓を彩ります。
まいばすけっと梅が丘店(1100m)まいばすけっと梅が丘店は、忙しい日常に寄り添う便利なスーパーマーケット。新鮮な地元産の食材や、選りすぐりのデリカテッセンが豊富に揃い、毎日の食事をサポートします。
まいばすけっと藤が丘1丁目店(1300m)藤が丘の暮らしを豊かに彩る、便利でスタイリッシュなスーパーマーケット。新鮮な野菜やフルーツ、こだわりの食材が揃い、健康的な食生活をサポートします。
ファミリーマート港北PA下り店(500m) 旅の途中にぴったりの洗練されたコンビニエンスストア。新鮮なスナックや豊富なドリンク、便利な日用品が揃い、ドライブ中の小腹を満たしてくれます。
ファミリーマート西八朔町店(950m)地域に愛されるおしゃれなコンビニエンスストア。新鮮な食材や豊富なスナック、選りすぐりのドリンクが揃い、日常のちょっとした贅沢を提供します。
ウエルシア藤が丘店(1100m)生活必需品が一堂に揃うスタイリッシュなドラッグストア。高品質な医薬品から美容、健康、日用品まで、幅広いラインナップを誇り、心地よいショッピング体験を提供します。
クリエイトエス・ディー緑西八朔店(950m)暮らしを豊かにするアイテムが揃う、洗練されたドラッグストア。最新の健康・美容商品から日用品まで、多彩な商品が取り揃えられ、訪れるたびに新しい発見があります。
クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店(1000m)クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店は、心躍るショッピング体験を提供するドラッグストア。健康と美をサポートするアイテムが豊富に揃い、毎日の生活を彩ります。
「Storage」あると嬉しい納戸。住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
「モニター付インターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
「Powder room」ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
「laundry space」洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
「Toilet」寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
「Storage」住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
「WIC」ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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