登戸駅アクセス良好 宿河原一丁目 中古戸建|登戸駅から徒歩7分|川崎市多摩区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

〇外観〇 心地よい日差しを届け健やかな生活をすごせそうですね 〇外観〇 心地よい日差しを届け健やかな生活をすごせそうですね
間取り 間取り
〇キッチン〇 キッチンの窓からは「二ヶ領用水」が望めます 〇キッチン〇 キッチンの窓からは「二ヶ領用水」が望めます
キッチン キッチン
〇玄関〇 ちょっと広めな玄関では来訪者を迎え入れる準備が出来ますね 〇玄関〇 ちょっと広めな玄関では来訪者を迎え入れる準備が出来ますね
浴室 浴室
〇眺望〇 キッチンからの展望です。 圧迫感がなく心地良い住環境です 〇眺望〇 キッチンからの展望です。 圧迫感がなく心地良い住環境です
〇ダイニング〇 使い勝手の良い間取りなので、居住者によって様々な使い方ができますね 〇ダイニング〇 使い勝手の良い間取りなので、居住者によって様々な使い方ができますね
〇ダイニングキッチン〇 お料理が好きな方も使いやすく丁度良い広さのキッチンです 〇ダイニングキッチン〇 お料理が好きな方も使いやすく丁度良い広さのキッチンです
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
その他 その他
その他画像 その他画像
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
その他画像 その他画像
〇洗面室〇 3面鏡の洗面台の収納は豊富なので、色々なものを収納出来ます 〇洗面室〇 3面鏡の洗面台の収納は豊富なので、色々なものを収納出来ます
トイレ トイレ
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
収納 収納
洋室 洋室
1/1
中古戸建て
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POINT

〇登戸駅徒歩7分・平成30年築の築浅住宅〇 ◇宿河原駅徒歩9分の立地 ◇約16.8帖のLDKは使い勝手も良く来客者が来ても嬉しい広さ ◇間取りは2LDK+Sなのでご家族の方も笑顔な間取り

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基本情報

価格
5,080万円
間取り
2SLDK ( 収納 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) )
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建物面積
86.10 ㎡ (壁芯)
土地面積
77.48 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年3 月(築7 年)
住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 登戸駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
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ウスイホーム株式会社 辻堂店
ウスイホームは賃貸・売買・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいに関わるあらゆるご相談ができるワンストップサービスを提供しております。お客様のご相談やお悩み、ご期待に応えて参ります。

この物件について

この物件はJR南武線を登戸駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 公道 間口2.7m )
セットバック
2.91㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ウスイホームは創業48年、神奈川県内38拠点にて「住まい・暮らし」のことなら一社で対応できるワンストップサービスを提供しています。 地域情報に精通したスタッフが住宅購入・売却、リフォームやお子さまの独立(賃貸)などのご相談に対し全力でサポートいたします。 湘南・横浜・横須賀エリアにてスポーツ・音楽・アート・環境・地域交流等、地元密着企業として地域貢献・社会貢献活動を地元の皆様と共に行っています。
物件番号
314002076505
自社管理番号
1497430000252
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,080万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ウスイホーム株式会社 辻堂店
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(12)第10799号
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F) 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-37365 お問い合わせ番号「20002-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

144,600円

土地固定資産税 58,000円

建物固定資産税 86,600円

この物件の固定資産税は、物件価格5,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市多摩区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 41位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 47位1位/横浜市西区
医療 病院数 58位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 22位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 3位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市多摩区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 川崎市多摩区登戸 80 100 2018年 木造 2019年7月 - 9月
4,100万円 川崎市多摩区登戸 80 100 2018年 木造 2019年7月 - 9月
4,300万円 川崎市多摩区中野島 80 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
4,000万円 川崎市多摩区長尾 70 95 2018年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 川崎市多摩区長尾 70 95 2018年 木造 2019年1月 - 3月
4,100万円 川崎市多摩区菅 70 100 2018年 木造 2021年4月 - 6月
3,800万円 川崎市多摩区堰 85 90 2018年 木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 川崎市多摩区三田 90 120 2018年 木造 2019年1月 - 3月
4,000万円 川崎市多摩区宿河原 60 90 2018年 木造 2022年1月 - 3月
5,900万円 川崎市多摩区登戸 95 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月

神奈川県川崎市多摩区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市多摩区枡形/建築年 1960年の35万円(2022年4月 - 6月)、最高値は川崎市多摩区宿河原/建築年 1990年の20,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,080万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 80㎡、延床 100㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2SLDK ( 収納 6.2帖 リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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〇ダイニングキッチン〇 お料理が好きな方も使いやすく丁度良い広さのキッチンです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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