能見台5丁目 中古住宅|金沢文庫駅から徒歩16分|横浜市金沢区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

約81坪の敷地に約54坪の建物、土地建物共にゆとりある物件です。 約81坪の敷地に約54坪の建物、土地建物共にゆとりある物件です。
お庭側からの外観 お庭側からの外観
玄関(道路側)からの外観 玄関(道路側)からの外観
外観 外観
4SLDK+フリースペース(約8帖)+ロフト付き、2階にも洗面室・浴室があり、2世帯としても利用可能な間取です。 4SLDK+フリースペース(約8帖)+ロフト付き、2階にも洗面室・浴室があり、2世帯としても利用可能な間取です。
キッチンスペースは広く、2WAYで洗面室へ家事動線良好です。 キッチンスペースは広く、2WAYで洗面室へ家事動線良好です。
キッチン キッチン
観音開きタイプの玄関ドア、多きものも搬入しやすいです。 観音開きタイプの玄関ドア、多きものも搬入しやすいです。
玄関内、広々した玄関フロア左右には、シューズボックスがあります。 玄関内、広々した玄関フロア左右には、シューズボックスがあります。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
1坪タイプの浴室、浴室乾燥機付き、大きい窓もあり換気も十分できます。 1坪タイプの浴室、浴室乾燥機付き、大きい窓もあり換気も十分できます。
浴室 浴室
広々したリビングダイニング 広々したリビングダイニング
洗面にはホスクリーン 洗面にはホスクリーン
勝手口の外 勝手口の外
キッチン側のお庭 キッチン側のお庭
自転車、バイク置場として利用できるフリースペース 自転車、バイク置場として利用できるフリースペース
玄関上部の吹き抜けがあり、開放的です。 玄関上部の吹き抜けがあり、開放的です。
勝手口 勝手口
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
1階トイレ  1階トイレ 
カーポート付きの駐車場、2台駐車可能です。(車種によります。) カーポート付きの駐車場、2台駐車可能です。(車種によります。)
駐車場内からの写真 駐車場内からの写真
シューズボックス シューズボックス
シューズボックス シューズボックス
洗面室前廊下の収納 洗面室前廊下の収納
階段下収納 階段下収納
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
7,280万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 10.7帖(2階) 洋室 8.7帖(2階) 収納 8帖(2階) 収納 4.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
179.06 ㎡ (壁芯)
土地面積
268.97 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年7 月(築28 年)
住所
神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 金沢文庫駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立 能見台小学校 862m
【中学校】富岡中学校 1,892m
【スーパー】スーパー 1,276m
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株式会社 ベステート
会社の売上目標、営業マンの歩合給のためにただ売れればよい、ただ買ってもらえばよいという会社や営業マンが多いご時世だと思います。弊社は正直に安心安全なお取引をしてリピーター様やご紹介が多い会社です。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を金沢文庫駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.50帖です。周辺862m圏内(徒歩11分)には横浜市立 能見台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • トイレ
内装
2024年01月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
和室 畳・襖交換 他
外装
2024年01月実施
  • 外壁

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神奈川県横浜市金沢区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.5m 公道 ) ( 西 6.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
建築基準法第22条区域 金沢区能見台4・5・6丁目地区地区計画
4SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。浴室に窓がないと湿気の原因になるので要確認ですね。建物面積は179.06平米となっており広さも十分ではないでしょうか。生活の中では、欠かせない車を2台も駐車可能で便利です。
物件番号
314002070835
自社管理番号
1339160000787
建築確認番号
--
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社 ベステート
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(4)第25730号
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町142 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休 (年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56768 お問い合わせ番号「32439-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

神奈川県横浜市金沢区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

126,000円

土地固定資産税 83,200円

建物固定資産税 42,800円

この物件の固定資産税は、物件価格7,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市金沢区の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 18位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 54位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 23位1位/横浜市西区
医療 病院数 33位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 38位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 23位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市金沢区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 横浜市金沢区能見台 270 180 1997年 木造 2023年7月 - 9月
4,600万円 横浜市金沢区能見台 300 150 1997年 木造 2021年1月 - 3月
6,400万円 横浜市金沢区能見台通 220 170 1997年 木造 2023年10月 - 12月
4,500万円 横浜市金沢区富岡西 210 140 1997年 木造 2021年7月 - 9月
4,500万円 横浜市金沢区能見台 330 155 1997年 木造 2021年10月 - 12月
4,400万円 横浜市金沢区富岡西 165 100 1997年 木造 2021年1月 - 3月
3,100万円 横浜市金沢区東朝比奈 165 125 1997年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 横浜市金沢区富岡西 135 100 1997年 木造 2023年1月 - 3月
2,900万円 横浜市金沢区柳町 130 100 1997年 木造 2022年10月 - 12月
3,300万円 横浜市金沢区富岡西 125 90 1997年 木造 2022年10月 - 12月

神奈川県横浜市金沢区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市金沢区大道/建築年 1978年の150万円(2019年10月 - 12月)、最高値は横浜市金沢区能見台通/建築年 1971年の8,900万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(7,280万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、土地 270㎡、延床 180㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチンスペースは広く、2WAYで洗面室へ家事動線良好です。
キッチン
観音開きタイプの玄関ドア、多きものも搬入しやすいです。
玄関内、広々した玄関フロア左右には、シューズボックスがあります。
リビング/ダイニング
1坪タイプの浴室、浴室乾燥機付き、大きい窓もあり換気も十分できます。
浴室
広々したリビングダイニング
洗面にはホスクリーン
勝手口の外
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勝手口
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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