小田急線 相模大野駅 西大沼5丁目 戸建|相模原市南区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

北里大学病院まで約2キロ。自然を感じられる閑静な住宅地 北里大学病院まで約2キロ。自然を感じられる閑静な住宅地
分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境 分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
前面道路 前面道路
間取図 間取図
広々とした3F洋室はトップライト付きで明るいです 広々とした3F洋室はトップライト付きで明るいです
四季を感じられそうです! 四季を感じられそうです!
大型のTVも余裕で置けます 大型のTVも余裕で置けます
デッキテラスでは心が休まります デッキテラスでは心が休まります
動線が短く、手早く作業できるL型キッチン 動線が短く、手早く作業できるL型キッチン
オーブン付きで料理の幅が広がります! オーブン付きで料理の幅が広がります!
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
玄関ポーチ。外壁はヘーベルライト塗装 玄関ポーチ。外壁はヘーベルライト塗装
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
インテリアプランが考えやすいワイドなリビング インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
リビングは天井はが高いので開放感を感じられます リビングは天井はが高いので開放感を感じられます
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間 太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
双葉小学校 双葉小学校
区画図 区画図
階段は開放感があり圧迫感を感じさせません 階段は開放感があり圧迫感を感じさせません
使いやすさがここにある。こだわりのシンク 使いやすさがここにある。こだわりのシンク
見晴らしのいい眺望を現地でご覧ください 見晴らしのいい眺望を現地でご覧ください
洗面室にトイレがあり朝の支度もはかどります 洗面室にトイレがあり朝の支度もはかどります
洗濯機置場。窓付きで湿気もこもりにくいです 洗濯機置場。窓付きで湿気もこもりにくいです
トイレには収納スペースがあるのでトイレットペーパーを収納できます! トイレには収納スペースがあるのでトイレットペーパーを収納できます!
デッキテラスは陽当良好で洗濯物もよく乾く デッキテラスは陽当良好で洗濯物もよく乾く
駐車スペース。前面道路は車通りが少ないので駐車時安心です 駐車スペース。前面道路は車通りが少ないので駐車時安心です
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活 ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活
地下室付き住戸!日ごろから備蓄ができます 地下室付き住戸!日ごろから備蓄ができます
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中古戸建て
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POINT

複数路線利用可能 自然を間近に感じられる閑静な住宅地 L型キッチン トップライト 広々としたデッキテラス 駐車スペースあり 近隣生活便利施設多数あり 住環境良好です

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基本情報

価格
2,570万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.21 ㎡
土地面積
76.83 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年7 月(築31 年)
住所
神奈川県相模原市南区西大沼5丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 相模大野駅/バス 11分/オルガノ前 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相模原市立双葉小学校 500m
【中学校】相模原市立麻溝台中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 1,210m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 450m
【商店街】商店街 1,410m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を相模大野駅で下車し、バスに11分乗車し、オルガノ前から徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 給湯器
内装
2023年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング他
外装
2023年10月実施
  • 外壁
  • 屋根

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神奈川県相模原市南区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 ) ( 西 3.8m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建(地下1階)
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
--
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※建物面積の他に1・2F物置部分3.3平米あり 本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。 相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。
物件番号
314002049516
自社管理番号
1189140013893
建築確認番号
--
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,570万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ユニバーサル住宅販売株式会社 営業1課
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(3)第28034号
  • 神奈川県相模原市南区古淵4丁目5番25号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日 火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35231 お問い合わせ番号「11308-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,400円

土地固定資産税 29,300円

建物固定資産税 15,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,570万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 29位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 39位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 39位1位/横浜市西区
医療 病院数 9位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 相模原市南区若松 80 80 1994年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 相模原市南区旭町 85 85 1994年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,300万円 相模原市南区大野台 100 105 1994年 木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 相模原市南区古淵 100 85 1994年 木造 2023年7月 - 9月
1,800万円 相模原市南区当麻 100 85 1994年 木造 2020年1月 - 3月
3,600万円 相模原市南区上鶴間 120 110 1994年 木造 2019年7月 - 9月
1,700万円 相模原市南区下溝 120 95 1994年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 相模原市南区下溝 120 95 1994年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 相模原市南区御園 125 125 1994年 木造 2019年7月 - 9月
2,500万円 相模原市南区上鶴間 135 110 1994年 木造 2020年10月 - 12月

神奈川県相模原市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は相模原市南区双葉/建築年 1967年の200万円(2020年1月 - 3月)、最高値は相模原市南区松が枝町/建築年 の33,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,570万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 80㎡、延床 80㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,270万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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オーブン付きで料理の幅が広がります!
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玄関ポーチ。外壁はヘーベルライト塗装
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
リビングは天井はが高いので開放感を感じられます
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく
双葉小学校
区画図
階段は開放感があり圧迫感を感じさせません
使いやすさがここにある。こだわりのシンク
見晴らしのいい眺望を現地でご覧ください
洗面室にトイレがあり朝の支度もはかどります
洗濯機置場。窓付きで湿気もこもりにくいです
トイレには収納スペースがあるのでトイレットペーパーを収納できます!
デッキテラスは陽当良好で洗濯物もよく乾く
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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