大東町 鉄骨造4階建・ルーフバルコニー付き6LDK再生住宅|安善駅から徒歩15分|横浜市鶴見区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

・JR鶴見線「安善」駅から徒歩15分・鉄骨造4階建!建坪46坪以上の6LDK住宅♪大型ルーフバルコニー付・リノベーション済み中古戸建・3面バルコニーで陽当たり風通し良好です ・JR鶴見線「安善」駅から徒歩15分・鉄骨造4階建!建坪46坪以上の6LDK住宅♪大型ルーフバルコニー付・リノベーション済み中古戸建・3面バルコニーで陽当たり風通し良好です
・全居室2面採光で陽当たり風通し良好です・23帖のLDKは3面バルコニーになっており家族皆様でゆったり過ごせます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・充実の仕様・設備搭載 ・全居室2面採光で陽当たり風通し良好です・23帖のLDKは3面バルコニーになっており家族皆様でゆったり過ごせます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・充実の仕様・設備搭載
・二面採光で明るい和室は客間としても使えて重宝します・お子様とのお昼寝スペースとしても、客間として使えて大変重宝します。・ぬくもりのある畳やふすまなど懐かしくも感じられる約5帖の和室です。 ・二面採光で明るい和室は客間としても使えて重宝します・お子様とのお昼寝スペースとしても、客間として使えて大変重宝します。・ぬくもりのある畳やふすまなど懐かしくも感じられる約5帖の和室です。
・全居室2面採光で陽当たり風通し良好です・23帖のLDKは3面バルコニーになっており家族皆様でゆったり過ごせます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・充実の仕様・設備搭載 ・全居室2面採光で陽当たり風通し良好です・23帖のLDKは3面バルコニーになっており家族皆様でゆったり過ごせます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・充実の仕様・設備搭載
・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。現地でお確かめください ・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。現地でお確かめください
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・通風と採光を確保できる窓付きのキッチンです。明るく、換気もしっかりできるので、調理中の快適さが違います。・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納できます ・通風と採光を確保できる窓付きのキッチンです。明るく、換気もしっかりできるので、調理中の快適さが違います。・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納できます
・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まります・出入りしやすい広々スペース・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください ・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まります・出入りしやすい広々スペース・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心です・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まります是非現地でご覧ください モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心です・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まります是非現地でご覧ください
・23帖のLDKは3面バルコニーになっており陽当たり良好・大型ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます・全居室二面採光で風通しがよくいつでも換気できます ・23帖のLDKは3面バルコニーになっており陽当たり良好・大型ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます・全居室二面採光で風通しがよくいつでも換気できます
・前面南道路で8Mと広く駐車がラクラク・シャワートイレが3箇所設置されており朝の支度もスムーズにできます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間もゆったり過ごせます ・前面南道路で8Mと広く駐車がラクラク・シャワートイレが3箇所設置されており朝の支度もスムーズにできます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間もゆったり過ごせます
・雨の日でもお洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付きバスルーム・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・雨の日でもお洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付きバスルーム・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
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・23帖のLDKは3面バルコニーになっており陽当たり良好・大型ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます・全居室二面採光で風通しがよくいつでも換気できます ・23帖のLDKは3面バルコニーになっており陽当たり良好・大型ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます・全居室二面採光で風通しがよくいつでも換気できます
・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝します・是非 ご確認ください ・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝します・是非 ご確認ください
マルエツ朝日町店 徒歩5分。 350m マルエツ朝日町店 徒歩5分。 350m
横浜市潮田保育園 徒歩4分。 320m 横浜市潮田保育園 徒歩4分。 320m
横浜市立潮田小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 660m 横浜市立潮田小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 660m
横浜市立潮田中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 510m 横浜市立潮田中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 510m
業務スーパー 潮田店 徒歩3分。鶴見区潮田町 200m 業務スーパー 潮田店 徒歩3分。鶴見区潮田町 200m
クリエイトエス・ディー鶴見大東町店 徒歩2分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 130m クリエイトエス・ディー鶴見大東町店 徒歩2分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 130m
ファミリーマートアスロード鶴見向井町店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 470m ファミリーマートアスロード鶴見向井町店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 470m
マルダイ 潮田店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです! 510m マルダイ 潮田店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです! 510m
森山病院 徒歩7分。 500m 森山病院 徒歩7分。 500m
横浜大東郵便局 徒歩6分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 480m 横浜大東郵便局 徒歩6分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 480m
・洗濯ものを干すためだけのスペースでなく家族でいっしょに過ごす第二のリビングとして考えた広々としたルーフバルコニー家族で食事を楽しんだり友達を招いてオープンカフェなど楽しみが広がる空間です ・洗濯ものを干すためだけのスペースでなく家族でいっしょに過ごす第二のリビングとして考えた広々としたルーフバルコニー家族で食事を楽しんだり友達を招いてオープンカフェなど楽しみが広がる空間です
・前面南道路で8Mと広く駐車がラクラク・シャワートイレが3箇所設置されており朝の支度もスムーズにできます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間もゆったり過ごせます ・前面南道路で8Mと広く駐車がラクラク・シャワートイレが3箇所設置されており朝の支度もスムーズにできます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間もゆったり過ごせます
洗面台・デザイン性が高く、シンプルな洗面台です。視覚的に広がりを感じられるので、スッキリとした印象になります。生活感をあまり出したくない方にもおすすめですいつでもお問い合わせ下さい 洗面台・デザイン性が高く、シンプルな洗面台です。視覚的に広がりを感じられるので、スッキリとした印象になります。生活感をあまり出したくない方にもおすすめですいつでもお問い合わせ下さい
・3ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中 ・3ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中
・陽当たりの良い、バルコニーはワイドタイプとなっており、お洗濯も楽々ですね・南側からの光をたっぷり取り込む広々バルコニー・主寝室から利用できるバルコニーです。是非お問い合わせ下さい ・陽当たりの良い、バルコニーはワイドタイプとなっており、お洗濯も楽々ですね・南側からの光をたっぷり取り込む広々バルコニー・主寝室から利用できるバルコニーです。是非お問い合わせ下さい
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中古戸建て 空家
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POINT

■全居室2面採光で陽当たり風通し良好です■23帖のLDKは3面バルコニーに面しており明るく家族皆様でゆったり過ごせます■各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ■充実の仕様・設備搭載

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基本情報

価格
5,680万円
間取り
6LDK ( 和室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 23帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 洋室 11.8帖(4階) (6LDK+大型ルーフバルコニー) )
▼間取り図を見る
建物面積
152.92 ㎡
土地面積
85.47 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年3 月(築37 年)
住所
神奈川県横浜市鶴見区大東町 地図地図を見る
交通機関

鶴見線 安善駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立潮田小学校 660m
【中学校】横浜市立潮田中学校 510m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 130m
【その他】横浜市潮田保育園 320m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

この物件はJR鶴見線を安善駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.00帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
◎新規交換
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
畳・玄関扉・ダウンライト・シューズボック/◎新規交換◎新規設置
外装
2024年06月実施 ・バルコニー防水再施工・ポスト/◎新規交換

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神奈川県横浜市鶴見区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 8.0m 公道 間口10.0m )
建物構造
鉄骨造 / 4 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
準防火地域/第5種高度地区
fu24082701 新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。
物件番号
314002010463
自社管理番号
1019810022950
建築確認番号
--
登録日
2024/08/27
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「20562-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

98,200円

土地固定資産税 64,900円

建物固定資産税 33,300円

この物件の固定資産税は、物件価格5,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市鶴見区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 30位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 30位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 53位1位/横浜市西区
医療 病院数 21位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 33位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 7位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市鶴見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 横浜市鶴見区市場上町 75 65 1988年 木造 2021年1月 - 3月
3,300万円 横浜市鶴見区上の宮 105 85 1988年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 横浜市鶴見区東寺尾 115 105 1988年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
3,600万円 横浜市鶴見区北寺尾 150 130 1988年 木造 2020年4月 - 6月
3,500万円 横浜市鶴見区北寺尾 180 140 1988年 木造 2022年7月 - 9月
3,900万円 横浜市鶴見区北寺尾 240 175 1988年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
8,200万円 横浜市鶴見区寺谷 280 185 1988年 木造 2022年7月 - 9月
8,900万円 横浜市鶴見区東寺尾東台 520 230 1988年 木造 2022年4月 - 6月
18,000万円 横浜市鶴見区諏訪坂 820 440 1988年 RC 2023年1月 - 3月
1,500万円 横浜市鶴見区下末吉 70 85 1989年 木造 2019年4月 - 6月

神奈川県横浜市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市鶴見区潮田町/建築年 1964年の100万円(2022年1月 - 3月)、最高値は横浜市鶴見区栄町通/建築年 2001年の25,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,680万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 75㎡、延床 65㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、2,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「大東町 鉄骨造4階建・ルーフバルコニー付き6LDK再生住宅」物件の間取りは?

6LDK ( 和室 6帖 リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖 洋室 11.8帖 (6LDK+大型ルーフバルコニー) )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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・二面採光で明るい和室は客間としても使えて重宝します・お子様とのお昼寝スペースとしても、客間として使えて大変重宝します。・ぬくもりのある畳やふすまなど懐かしくも感じられる約5帖の和室です。
・全居室2面採光で陽当たり風通し良好です・23帖のLDKは3面バルコニーになっており家族皆様でゆったり過ごせます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・充実の仕様・設備搭載
・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。現地でお確かめください
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・通風と採光を確保できる窓付きのキッチンです。明るく、換気もしっかりできるので、調理中の快適さが違います。・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納できます
・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まります・出入りしやすい広々スペース・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心です・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まります是非現地でご覧ください
・23帖のLDKは3面バルコニーになっており陽当たり良好・大型ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます・全居室二面採光で風通しがよくいつでも換気できます
・前面南道路で8Mと広く駐車がラクラク・シャワートイレが3箇所設置されており朝の支度もスムーズにできます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間もゆったり過ごせます
・雨の日でもお洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付きバスルーム・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
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・23帖のLDKは3面バルコニーになっており陽当たり良好・大型ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます・全居室二面採光で風通しがよくいつでも換気できます
・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝します・是非 ご確認ください
マルエツ朝日町店 徒歩5分。 350m
横浜市潮田保育園 徒歩4分。 320m
横浜市立潮田小学校 徒歩9分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 660m
横浜市立潮田中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 510m
業務スーパー 潮田店 徒歩3分。鶴見区潮田町 200m
クリエイトエス・ディー鶴見大東町店 徒歩2分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 130m
ファミリーマートアスロード鶴見向井町店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 470m
マルダイ 潮田店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです! 510m
森山病院 徒歩7分。 500m
横浜大東郵便局 徒歩6分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 480m
・洗濯ものを干すためだけのスペースでなく家族でいっしょに過ごす第二のリビングとして考えた広々としたルーフバルコニー家族で食事を楽しんだり友達を招いてオープンカフェなど楽しみが広がる空間です
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洗面台・デザイン性が高く、シンプルな洗面台です。視覚的に広がりを感じられるので、スッキリとした印象になります。生活感をあまり出したくない方にもおすすめですいつでもお問い合わせ下さい
・3ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中
・陽当たりの良い、バルコニーはワイドタイプとなっており、お洗濯も楽々ですね・南側からの光をたっぷり取り込む広々バルコニー・主寝室から利用できるバルコニーです。是非お問い合わせ下さい
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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