神奈川県愛甲郡愛川町角田｜本厚木駅から8km｜愛甲郡愛川町(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「神奈川県愛甲郡愛川町角田」物件の価格はいくらですか？

1,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「神奈川県愛甲郡愛川町角田」物件の間取りは？

4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.6帖 洋室 9.6帖 洋室 5.4帖 洋室 7.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

サッシは、ガラス窓に使用される金属製の窓枠です。一般的に住宅建築では、金属製建具工事の段階でガラス類・玄関などと同時に設置されます。種類や構造により断熱性能や遮音性能が異なるので現地でご確認ください。

限られた敷地面積の場合、収納スペースを狭くして居室スペースを広く取ろうとすると、収納スペースがなくて困ることがあります。見学の際に各部屋に収納スペースがあるか、収納を置く場所はあるのか確認しましょう。

標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、新築で家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！

入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。

地図

直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。

多くの戸建て住宅で見かける洗面脱衣所は、洗面台と洗濯機が2畳ほどのスペースに並べられていて、洗面所が脱衣所を兼ね備えている間取りが一般的です。お客様が利用することもある、パブリックな空間でもあります。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。

住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。

お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！

敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。　

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

L型アイランドタイプは、キッチンからダイニングにもリビングにも目が行き届くので、とても使いやすい配置です。L字型独立タイプは、キッチンを独立させてるためLDKというよりもLDといった様なイメージです。

ダイニングは、食事や家族の団らんスペースとしてだけではなく、ほかの用途としても使用することができます。ダイニングテーブルを置き、食事のためのスペースを作ることでリビングとの差別化を図ることができます。

ダイニングにはダイニングテーブルセットなどを置くことが多く、間取りにおいて「D」と略記されますが、食事を作るときの作業場として使用したり、朝食を食べたりするときだけに使われるケースも少なくありません。

DKの物件でも広く見せたい方は、ダイニングスペースを広く使えるように工夫しましょう。低めのダイニングソファを置くと、家具の圧迫感が減り、広く見せることができ、ダイニングをリビングのように使用できます！

ダイニングとキッチンの間を扉や壁などで仕切らず、一体化させた間取りです。キッチンカウンターがついている物件ならば、食事をキッチンカウンターで取ることで、ダイニングスペースをリビングとして使用できます。

ランドリースペースも気になります。洗濯機置場があり「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」など、洗濯に関する家事をするための空間です。広さや収納など付帯設備も含めて、詳細は現地でご確認ください。

洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。

トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。

洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。　床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。　クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。

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中古戸建て空家

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基本情報

価格

1,980万円

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間取り

4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 9.6帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) )
▼間取り図を見る

建物面積

144.00 ㎡ (壁芯)

土地面積

224.78 ㎡ (公簿)

築年月

1999 年3 月（築26 年）

住所

神奈川県愛甲郡愛川町角田

地図を見る

交通機関

小田急電鉄小田原線本厚木駅/徒歩99分

土地権利

所有権

現況

空家
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】高峰小学校 1,083m
【中学校】愛川中原中学校 2,192m
【コンビニ】コンビニ 184m
【スーパー】スーパー 2,816m
【総合病院】総合病院 1,719m
【公園】公園 2,604m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,101m
【その他】高峰保育園 1,204m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を本厚木駅で下車し、徒歩99分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺184m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、フローリング

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北 9.7m 公道 )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南
駐車場: 空有無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化調整区域
地目: 宅地
用途地域: 無指定
地勢: 平坦
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
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引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 南向き
備考: リバーサイドでは夏にバーベキューを楽しむことができますね。田園風景の向こう側に落ちる夕日を楽しめます。今回紹介するのは、建物面積が144平米。利便性良好な前面道路6m以上の物件をご検討くださいませ。子供が外で遊んでも安心な、交通量が少ない地域です。南向きの物件のご紹介です。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。
物件番号: 314001912906
自社管理番号: 1127950070129
建築確認番号: --
登録日: 2024/06/01
有効期限日: 2024/12/04

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

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[ 免許番号 ] 神奈川県知事(1)第27368号
神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16　
営業時間/ 9:00～21:00 平日10：00～21：00 定休日/年中無休（年末年始は除く）
[ 所属団体 ] 所属団体未加入
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-03737 お問い合わせ番号「22690-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

神奈川県愛甲郡愛川町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県愛甲郡愛川町の住みやすさランキング

交通	駅数 --位（1位/足柄下郡箱根町）
交通	高速IC数 --位（1位/足柄下郡箱根町）
娯楽	レジャー施設数 32位（1位/足柄下郡箱根町）
グルメ	飲食店数 18位（1位/足柄下郡箱根町）
買い物	小売店数 57位（1位/横浜市西区）
医療	病院数 50位（1位/愛甲郡清川村）
治安	刑法犯認知件数 42位（1位/足柄下郡真鶴町）
治安	交通事故発生件数 43位（1位/川崎市中原区）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県愛甲郡愛川町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,600万円	愛甲郡愛川町春日台	120	90	1999年	木造	2021年4月 - 6月
530万円	愛甲郡愛川町角田	90	130	1999年	木造	2023年1月 - 3月
700万円	愛甲郡愛川町半原	120	80	1998年	木造	2021年10月 - 12月
700万円	愛甲郡愛川町中津	85	65	1998年	木造	2021年7月 - 9月
3,500万円	愛甲郡愛川町中津	370	300	1998年	木造	2020年1月 - 3月
1,200万円	愛甲郡愛川町中津	65	65	1998年	木造	2022年1月 - 3月
2,800万円	愛甲郡愛川町中津	260	210	2001年	木造	2019年10月 - 12月
1,300万円	愛甲郡愛川町半原	240	110	1997年	木造	2023年1月 - 3月
1,000万円	愛甲郡愛川町中津	135	120	1997年	木造	2019年7月 - 9月
1,500万円	愛甲郡愛川町中津	330	150	1997年	木造	2020年10月 - 12月

神奈川県愛甲郡愛川町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は愛甲郡愛川町半原／建築年 1980年の50万円（2020年1月 - 3月）、最高値は愛甲郡愛川町中津／建築年 2020年の4,900万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 120㎡、延床 90㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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