横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目 中古一戸建て|横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ゆったり寛げる20帖以上の広々LDK! ゆったり寛げる20帖以上の広々LDK!
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中古戸建て 空家
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POINT

●駐車スペース2台可●LDKは広々20帖以上●収納豊富で使いやすい間取りの4LDK

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.50 ㎡
土地面積
100.66 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年7 月(築21 年)
住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目 地図地図を見る
交通機関

横須賀線 東戸塚駅/バス 8分/境木中学校前 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立権太坂小学校 860m
【中学校】横浜市立境木中学校 470m
【スーパー】スーパー 400m
【その他】JR横須賀線「東戸塚」駅 2,160m
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この物件について

こちらの物件はJR横須賀線を東戸塚駅で下車し、バスに8分乗車し、境木中学校前から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、バルコニー、カウンター型キッチン、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 地下車庫
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
[物件コード]074201-143821-320824、《外装リフォーム》●令和4年完了●外壁塗装/バルコニー防水
物件番号
314001860500
自社管理番号
76410044247
建築確認番号
--
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アイ建設
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(2)第29259号
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4N&Fビル1-1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日、第1・2・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-00406 お問い合わせ番号「67612-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,600円

土地固定資産税 42,000円

建物固定資産税 21,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市保土ケ谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 19位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 49位1位/足柄下郡箱根町
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神奈川県横浜市保土ケ谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 横浜市保土ケ谷区東川島町 105 85 2003年 木造 2019年10月 - 12月
3,000万円 横浜市保土ケ谷区釜台町 110 100 2003年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 横浜市保土ケ谷区峰岡町 115 90 2003年 木造 2020年7月 - 9月
2,000万円 横浜市保土ケ谷区新井町 115 125 2003年 木造 2022年10月 - 12月
3,200万円 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 120 115 2003年 木造 2020年4月 - 6月
2,300万円 横浜市保土ケ谷区仏向町 125 95 2003年 木造 2021年4月 - 6月
7,500万円 横浜市保土ケ谷区天王町 130 210 2003年 鉄骨造 2019年7月 - 9月
6,400万円 横浜市保土ケ谷区仏向町 340 230 2003年 鉄骨造、木造 2022年10月 - 12月
2,900万円 横浜市保土ケ谷区狩場町 100 100 2004年 木造 2020年10月 - 12月
3,700万円 横浜市保土ケ谷区峰岡町 100 100 2004年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月

神奈川県横浜市保土ケ谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市保土ケ谷区坂本町/建築年 1980年の30万円(2022年7月 - 9月)、最高値は横浜市保土ケ谷区花見台/建築年 2007年の8,500万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 105㎡、延床 85㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、2,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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