中古戸建 上溝4丁目|上溝駅から徒歩14分|相模原市中央区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023年2月撮影 2023年2月撮影
間取り 間取り
上溝中学校 1610m 上溝中学校 1610m
上溝小学校 980m 上溝小学校 980m
よこやま幼稚園 830m よこやま幼稚園 830m
どんぐりこども園 340m どんぐりこども園 340m
ツルハドラッグ上溝店 870m ツルハドラッグ上溝店 870m
AOI湘北病院 530m AOI湘北病院 530m
ダイエー上溝店 1010m ダイエー上溝店 1010m
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中古戸建て
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基本情報

価格
1,780万円
間取り
4LDK
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建物面積
84.37 ㎡
土地面積
121.04 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年1 月(築26 年)
住所
神奈川県相模原市中央区上溝4丁目 地図地図を見る
交通機関

相模線 上溝駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上溝小学校 980m
【中学校】上溝中学校 1,610m
【スーパー】スーパー 1,010m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
【その他】よこやま幼稚園 830m
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この物件について

この物件はJR相模線を上溝駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺830m圏内(徒歩11分)にはよこやま幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、床暖房、全居室収納、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
■どんぐりこども園・・・約333m(徒歩5分)■よこやま幼稚園・・・約767m(徒歩10分)■ダイエー 上溝店・・・約959m(徒歩12分)■ローソンストア100 相模原上溝店・・・約281m(徒歩4分)■ツルハドラッグ 上溝店・・・約870m(徒歩11分)■AOI湘北病院・・・約417m(徒歩6分)■日金沢公園・・・約154m(徒歩2分)
物件番号
314001854847
自社管理番号
1412330002306
建築確認番号
--
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!相模原横山台店 夢のなかまたち株式会社
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第30659号
  • 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目13-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-72990 お問い合わせ番号「41472-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,700円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 25位1位/足柄下郡箱根町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 相模原市中央区向陽町 120 110 1999年 木造 2023年10月 - 12月
1,800万円 相模原市中央区上溝 120 120 1999年 木造 2021年1月 - 3月
3,000万円 相模原市中央区陽光台 115 110 1999年 RC 2022年4月 - 6月
4,000万円 相模原市中央区東淵野辺 145 140 1999年 木造 2019年1月 - 3月
1,000万円 相模原市中央区横山 95 85 1999年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 相模原市中央区千代田 80 75 1999年 木造 2020年10月 - 12月
900万円 相模原市中央区淵野辺本町 80 65 1999年 木造 2020年1月 - 3月
2,400万円 相模原市中央区清新 75 80 1999年 -- 2021年1月 - 3月
1,500万円 相模原市中央区田名 75 90 1999年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 相模原市中央区矢部 75 90 1999年 木造 2023年4月 - 6月

神奈川県相模原市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は相模原市中央区田名/建築年 1977年の100万円(2020年7月 - 9月)、最高値は相模原市中央区淵野辺/建築年 2019年の27,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 120㎡、延床 110㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、2,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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