川崎市多摩区南生田6丁目 中古戸建て|生田駅から徒歩20分|川崎市多摩区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観です。道路から奥まった敷地ですので、プライバシーも確保できそうですね。 建物外観です。道路から奥まった敷地ですので、プライバシーも確保できそうですね。
令和4年5月築、木造2階建てです。 令和4年5月築、木造2階建てです。
是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。 是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
間取り図です。 間取り図です。
屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。 屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。
川崎市立南生田小学校 徒歩9分(約700m) 川崎市立南生田小学校 徒歩9分(約700m)
川崎市立南生田中学校 徒歩7分(約500m) 川崎市立南生田中学校 徒歩7分(約500m)
いなげや川崎生田店 徒歩6分(約450m) いなげや川崎生田店 徒歩6分(約450m)
セブンイレブン川崎長沢4丁目店 徒歩10分(約800m) セブンイレブン川崎長沢4丁目店 徒歩10分(約800m)
ハックドラッグ長沢店 徒歩7分(約500m) ハックドラッグ長沢店 徒歩7分(約500m)
前面道路は幅員約6mございます。 前面道路は幅員約6mございます。
住環境に配慮された第一種低層住居専用地域です。 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域です。
前面道路は幅員約6mございます。 前面道路は幅員約6mございます。
間取りは2LDK+納戸です。 間取りは2LDK+納戸です。
令和4年5月築のお住まいです。 令和4年5月築のお住まいです。
駐車スペースございます。 駐車スペースございます。
道路から奥まった敷地ですので、プライバシーも確保できそうですね。 道路から奥まった敷地ですので、プライバシーも確保できそうですね。
住環境に配慮された第一種低層住居専用地域です。 住環境に配慮された第一種低層住居専用地域です。
道路から奥の敷地ですので、プライバシーが守れますね。 道路から奥の敷地ですので、プライバシーが守れますね。
駐車スペースございます。 駐車スペースございます。
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中古戸建て
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POINT

令和4年5月築・2階リビング・LDK約18帖・対面キッチン・トイレ2ヶ所・全居室収納付・カースペース

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基本情報

価格
4,390万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.3帖 洋室 5.3帖 収納 7.5帖 )
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建物面積
91.49 ㎡ (壁芯)
土地面積
114.16 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年5 月(築3 年)
住所
神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 生田駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立南生田小学校 700m
【中学校】川崎市立南生田中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【その他】小田急線 生田店 1,600m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を生田駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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神奈川県川崎市多摩区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口2.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・令和4年5月築のお住まい ・開放感たっぷり約18帖のLDK ・ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング ・家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン ・食後の後片付けも楽々食洗機付き ・全居室収納完備で居室スペースすっきり ・各階にトイレ有忙しい時間帯もスムーズに準備可 ・高率よくお湯を沸かせる経済的なエコ給湯 ・カースペース有り ・前面道路は幅員約6mでお車の出し入れ楽々
物件番号
314001847102
自社管理番号
1473060001066
建築確認番号
--
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 生田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目8-6 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-29297 お問い合わせ番号「37504-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

140,400円

土地固定資産税 50,100円

建物固定資産税 90,300円

この物件の固定資産税は、物件価格4,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市多摩区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 41位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 47位1位/横浜市西区
医療 病院数 58位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 22位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 3位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市多摩区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 川崎市多摩区南生田 100 90 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
5,700万円 川崎市多摩区長尾 100 100 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
5,000万円 川崎市多摩区菅仙谷 130 95 令和4年 木造 2023年1月 - 3月
5,500万円 川崎市多摩区西生田 130 100 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
4,200万円 川崎市多摩区長沢 95 100 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
5,800万円 川崎市多摩区長尾 90 95 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
4,700万円 川崎市多摩区南生田 140 95 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
4,900万円 川崎市多摩区南生田 140 100 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
4,200万円 川崎市多摩区中野島 80 80 令和4年 木造 2023年1月 - 3月
4,500万円 川崎市多摩区布田 75 100 令和4年 木造 2022年4月 - 6月

神奈川県川崎市多摩区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市多摩区南生田/建築年 昭和39年の60万円(2020年7月 - 9月)、最高値は川崎市多摩区菅北浦/建築年 平成4年の18,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,390万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 令和4年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,390万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.3帖 洋室 5.3帖 収納 7.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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建物外観です。道路から奥まった敷地ですので、プライバシーも確保できそうですね。
令和4年5月築、木造2階建てです。
是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
間取り図です。
屋根のある玄関は、雨の日のお出かけをサポートしてくれますね。
川崎市立南生田小学校 徒歩9分(約700m)
川崎市立南生田中学校 徒歩7分(約500m)
いなげや川崎生田店 徒歩6分(約450m)
セブンイレブン川崎長沢4丁目店 徒歩10分(約800m)
ハックドラッグ長沢店 徒歩7分(約500m)
前面道路は幅員約6mございます。
住環境に配慮された第一種低層住居専用地域です。
前面道路は幅員約6mございます。
間取りは2LDK+納戸です。
令和4年5月築のお住まいです。
駐車スペースございます。
道路から奥まった敷地ですので、プライバシーも確保できそうですね。
住環境に配慮された第一種低層住居専用地域です。
道路から奥の敷地ですので、プライバシーが守れますね。
駐車スペースございます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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