北見方2丁目 水回り設備が集約された家事負担軽減プラン|二子新地駅から徒歩17分|川崎市高津区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・シャワートイレは2か所に設置されており朝の支度もスムーズにできます・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です ・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・シャワートイレは2か所に設置されており朝の支度もスムーズにできます・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事負担軽減にもなりますね・二面のバルコニーは南に面しており採光たっぷりです・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます ・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事負担軽減にもなりますね・二面のバルコニーは南に面しており採光たっぷりです・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
間取図(1期3号棟)・前面道路が南に面した採光もたっぷり取り込むことができる3階建て邸宅・3階バルコニーは奥行きのあるワイドタイプです 間取図(1期3号棟)・前面道路が南に面した採光もたっぷり取り込むことができる3階建て邸宅・3階バルコニーは奥行きのあるワイドタイプです
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。 ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。
お料理をしながら会話できる対面キッチン。オープンキッチンでもあり、壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。 お料理をしながら会話できる対面キッチン。オープンキッチンでもあり、壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
・2022年10月完成済の新築未入居物件・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されており家事動線も短く済みます・前面道路が南に面しており採光たっぷり ・2022年10月完成済の新築未入居物件・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されており家事動線も短く済みます・前面道路が南に面しており採光たっぷり
・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷり ・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷり
・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・両面道路の立地(接道はどちらか一面です)で開放感ございます ・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・両面道路の立地(接道はどちらか一面です)で開放感ございます
キッチン・毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上がっています。 キッチン・毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上がっています。
・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・両面道路の立地(接道はどちらか一面です)で開放感ございます ・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・両面道路の立地(接道はどちらか一面です)で開放感ございます
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事負担軽減にもなりますね・是非ご確認ください ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事負担軽減にもなりますね・是非ご確認ください
・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです・シャワートイレは2か所に設置・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です ・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです・シャワートイレは2か所に設置・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね・是非 ご確認ください ・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね・是非 ご確認ください
マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 徒歩17分。 1290m マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 徒歩17分。 1290m
諏訪幼稚園 徒歩7分。 520m 諏訪幼稚園 徒歩7分。 520m
川崎市立東高津小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 610m 川崎市立東高津小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 610m
川崎市立高津中学校 徒歩23分。 1800m 川崎市立高津中学校 徒歩23分。 1800m
まいばすけっと川崎二子新地店 徒歩15分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 1180m まいばすけっと川崎二子新地店 徒歩15分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 1180m
セブンイレブン川崎二子店 徒歩16分。 1280m セブンイレブン川崎二子店 徒歩16分。 1280m
クリエイトエス・ディー川崎高津店 徒歩17分。 1360m クリエイトエス・ディー川崎高津店 徒歩17分。 1360m
業務スーパー武蔵新城店 徒歩19分。 1470m 業務スーパー武蔵新城店 徒歩19分。 1470m
はじかの医院 徒歩7分。 520m はじかの医院 徒歩7分。 520m
世田谷区立二子玉川公園 徒歩33分。 2620m 世田谷区立二子玉川公園 徒歩33分。 2620m
・水回り設備がキッチン周辺に集約されたプラン・2か所のバルコニーは南に面し採光たっぷり・シャワートイレは2か所で朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できますね・完成済でいつでも内覧可能 ・水回り設備がキッチン周辺に集約されたプラン・2か所のバルコニーは南に面し採光たっぷり・シャワートイレは2か所で朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できますね・完成済でいつでも内覧可能
・白を基調とした清潔感のある洗面台。・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です ・白を基調とした清潔感のある洗面台。・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です
・トイレは2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・現地は完成しておりいつでも内覧可能です ・トイレは2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
・幅・奥行き共にゆとりのあるワイドタイプのバルコニーは南に面しており採光たっぷりです・たくさんの洗濯物を干すことが出来、乾きも早そうです・いつでも内覧可能です ・幅・奥行き共にゆとりのあるワイドタイプのバルコニーは南に面しており採光たっぷりです・たくさんの洗濯物を干すことが出来、乾きも早そうです・いつでも内覧可能です
・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです ・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです
・2022年10月完成済の新築未入居物件・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されており家事動線も短く済みます・前面道路が南に面しており採光たっぷり ・2022年10月完成済の新築未入居物件・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されており家事動線も短く済みます・前面道路が南に面しており採光たっぷり
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中古戸建て 空家
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POINT

・2022年10月完成済の新築未入居物件・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されており家事動線も短く済みます・前面道路が南に面しており採光たっぷり

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基本情報

価格
5,298万円
間取り
4LDK ( 洋室 4.1帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 9.2帖(3階) ※車庫面積:12.41平米 )
▼間取り図を見る
建物面積
111.51 ㎡
土地面積
63.10 ㎡ (実測)
築年月
2022 年11 月(築2 年)
住所
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 二子新地駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立東高津小学校 610m
【中学校】川崎市立高津中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 1,280m
【スーパー】スーパー 1,290m
【公園】公園 2,620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,360m
【その他】諏訪幼稚園 520m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を二子新地駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺520m圏内(徒歩7分)には諏訪幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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神奈川県川崎市高津区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 ) ( 北 3.5m 公道 )
セットバック
3.21㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
216.40㎡ 私道負担割合7/160
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
準防火地域/第二種高度地区/日影制限有(3h-2h/4m)
fu240114-1-3 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。お子様連れのお客様には、チャイルドシートのご用意も可能ですので、事前にお申し出ください。・水回り設備がキッチン周辺に集約されたプラン・2か所のバルコニーは南に面し採光たっぷり・シャワートイレは2か所で朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できますね・完成済でいつでも内覧可能
物件番号
314001829612
自社管理番号
1019810022287
建築確認番号
--
登録日
2024/01/14
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,298万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「28027-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

177,300円

土地固定資産税 60,500円

建物固定資産税 116,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市高津区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 24位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 43位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 56位1位/横浜市西区
医療 病院数 53位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 28位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 12位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市高津区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 川崎市高津区子母口 65 110 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
6,200万円 川崎市高津区溝口 65 95 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
6,200万円 川崎市高津区末長 60 95 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
5,400万円 川崎市高津区溝口 55 90 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
5,800万円 川崎市高津区下作延 55 80 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
6,500万円 川崎市高津区梶ケ谷 75 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
5,000万円 川崎市高津区下作延 50 70 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
5,300万円 川崎市高津区子母口 120 105 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
5,400万円 川崎市高津区子母口 130 105 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
5,400万円 川崎市高津区新作 145 105 令和5年 木造 2023年7月 - 9月

神奈川県川崎市高津区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市高津区梶ケ谷/建築年 昭和32年の100万円(2019年7月 - 9月)、最高値は川崎市高津区下作延/建築年 昭和31年の25,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,298万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 65㎡、延床 110㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、3,198万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「北見方2丁目 水回り設備が集約された家事負担軽減プラン」物件の価格はいくらですか?

5,298万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「北見方2丁目 水回り設備が集約された家事負担軽減プラン」物件の間取りは?

4LDK ( 洋室 4.1帖 洋室 4.3帖 リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.5帖 洋室 9.2帖 ※車庫面積:12.41平米 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・シャワートイレは2か所に設置されており朝の支度もスムーズにできます・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事負担軽減にもなりますね・二面のバルコニーは南に面しており採光たっぷりです・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
間取図(1期3号棟)・前面道路が南に面した採光もたっぷり取り込むことができる3階建て邸宅・3階バルコニーは奥行きのあるワイドタイプです
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。対面キッチンでリビングの様子を伺いながらお料理できます。リビングのご家族と会話が途切れることなく家事ができますね。
お料理をしながら会話できる対面キッチン。オープンキッチンでもあり、壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
・2022年10月完成済の新築未入居物件・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されており家事動線も短く済みます・前面道路が南に面しており採光たっぷり
・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷり
・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・両面道路の立地(接道はどちらか一面です)で開放感ございます
キッチン・毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上がっています。
・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・両面道路の立地(接道はどちらか一面です)で開放感ございます
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク・水回り設備がキッチン周辺に集約された間取りで家事負担軽減にもなりますね・是非ご確認ください
・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです・シャワートイレは2か所に設置・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね・是非 ご確認ください
マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 徒歩17分。 1290m
諏訪幼稚園 徒歩7分。 520m
川崎市立東高津小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 610m
川崎市立高津中学校 徒歩23分。 1800m
まいばすけっと川崎二子新地店 徒歩15分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 1180m
セブンイレブン川崎二子店 徒歩16分。 1280m
クリエイトエス・ディー川崎高津店 徒歩17分。 1360m
業務スーパー武蔵新城店 徒歩19分。 1470m
はじかの医院 徒歩7分。 520m
世田谷区立二子玉川公園 徒歩33分。 2620m
・水回り設備がキッチン周辺に集約されたプラン・2か所のバルコニーは南に面し採光たっぷり・シャワートイレは2か所で朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できますね・完成済でいつでも内覧可能
・白を基調とした清潔感のある洗面台。・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です
・トイレは2ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができますね・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
・幅・奥行き共にゆとりのあるワイドタイプのバルコニーは南に面しており採光たっぷりです・たくさんの洗濯物を干すことが出来、乾きも早そうです・いつでも内覧可能です
・大切なお車を雨・風から守ってくれるビルトイン車庫採用。・雨の日のお車や玄関の出入りも濡れずにできますね。・2か所のバルコニーは南に面しており採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうです
・2022年10月完成済の新築未入居物件・床暖房標準設置のリビングでは足元からお部屋全体暖まります・水回り設備が集約されており家事動線も短く済みます・前面道路が南に面しており採光たっぷり
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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