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相模原市緑区下九沢｜相模原市緑区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取図 間取図
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■キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新規交換 ■キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新規交換
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中古戸建て 空家
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朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課 他の写真を送って欲しい

POINT

■室内リフォーム予定 ■キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 ■2022年1月外壁・屋根塗装 ■2020年4月給湯器交換（エコジョーズ） ■南側に建物がないので陽当たり良好

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基本情報

価格
2,480万円
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間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
85.93 ㎡
土地面積
100.17 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年7 月（築31 年）
住所
神奈川県相模原市緑区下九沢 地図地図を見る
交通機関

横浜線 橋本駅/バス 12分/北公園入口 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相模原市立大島小学校 804m
【中学校】相模原市立内出中学校 955m
【コンビニ】コンビニ 693m
【スーパー】スーパー 1,206m
【総合病院】総合病院 736m
【公園】公園 350m
【商店街】商店街 2,855m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR横浜線を橋本駅で下車し、バスに12分乗車し、北公園入口から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺350m圏内（徒歩5分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

間取図 拡大

部屋の特徴

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主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 全室クロス張替
外装
2022年01月実施
  • 外壁
  • 屋根

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

神奈川県相模原市緑区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 間口8.5m )
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 高さ限度有 日影制限有
■相模原北公園へ徒歩5分の自然豊かな住環境
物件番号
314001816947
自社管理番号
1244540006142
建築確認番号
--
登録日
2023/09/01
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目4番15号　
  • 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火曜日、水曜日（祝日を除く）
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-71993 お問い合わせ番号「06099-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市緑区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位（1位/足柄下郡箱根町）
高速IC数 14位（1位/足柄下郡箱根町）
娯楽 レジャー施設数 11位（1位/足柄下郡箱根町）
グルメ 飲食店数 37位（1位/足柄下郡箱根町）
買い物 小売店数 17位（1位/横浜市西区）
医療 病院数 8位（1位/愛甲郡清川村）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/足柄下郡真鶴町）
交通事故発生件数 --位（1位/川崎市中原区）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市緑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 延床面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 相模原市緑区下九沢 105 85 1993年 木造 2021年7月 - 9月
380万円 相模原市緑区下九沢 105 110 1993年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,300万円 相模原市緑区下九沢 120 80 1993年 木造 2019年10月 - 12月
480万円 相模原市緑区大島 70 85 1993年 木造 2022年7月 - 9月
1,000万円 相模原市緑区三ケ木 135 100 1993年 木造 2020年4月 - 6月
500万円 相模原市緑区三ケ木 135 100 1993年 木造 2019年4月 - 6月
500万円 相模原市緑区鳥屋 140 85 1993年 木造 2021年4月 - 6月
630万円 相模原市緑区三井 145 80 1993年 木造 2019年10月 - 12月
800万円 相模原市緑区寸沢嵐 100 80 1994年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 相模原市緑区二本松 115 85 1994年 木造 2021年1月 - 3月

神奈川県相模原市緑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は相模原市緑区若柳／建築年 1984年の1万円（2022年7月 - 9月）、最高値は相模原市緑区橋本／建築年 1972年の26,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 105㎡、延床 85㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取図
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■キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新規交換
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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