相模原市緑区下九沢 中古戸建(TH)|相模原市緑区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
間取り 間取り
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
相模原市立大沢小学校(700m) 相模原市立大沢小学校(700m)
相模原市立大沢中学校(700m) 相模原市立大沢中学校(700m)
ina21相模原下九沢店(650m) ina21相模原下九沢店(650m)
業務スーパー橋本店(750m) 業務スーパー橋本店(750m)
セブン-イレブン 相模原大沢店(270m) セブン-イレブン 相模原大沢店(270m)
洋室 洋室
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基本情報

価格
1,849万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
87.77 ㎡
土地面積
143.17 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年12 月(築17 年)
住所
神奈川県相模原市緑区下九沢 地図地図を見る
交通機関

横浜線 橋本駅/バス 10分/六地蔵 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大沢小学校 700m
【中学校】大沢中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 750m
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株式会社日本物産
相模原に生まれ、神奈川・東京・千葉で家を作り続けて46周年「楽しもう。家さがし、家づくり」をコンセプトに分譲住宅・注文住宅を販売しております。ぜひお近くの日本物産にお越し下さい。

この物件について

こちらの物件はJR横浜線を橋本駅で下車し、バスに10分乗車し、六地蔵から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年07月実施
  • 屋根
  • 外壁

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.2m 私道 間口2.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
管理番号:TH24031801 プロパンガス、上水道、下水道、システムキッチン、浄水器、追焚機能、トイレ2箇所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、照明器具付き、収納スペース、火災警報器等設置済、5年以内に内装リフォーム 省エネルギー性能 (TH) その他幅広いエリアにてご紹介・ご案内が出来ます。
物件番号
314001802016
自社管理番号
1066440049869
建築確認番号
--
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,849万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社日本物産
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第7020号
  • 神奈川県相模原市中央区中央4丁目12番7号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06679 お問い合わせ番号「52244-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,800円

土地固定資産税 21,100円

建物固定資産税 15,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,849万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市緑区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 14位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 37位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 17位1位/横浜市西区
医療 病院数 8位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市緑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 相模原市緑区中野 145 105 2008年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 相模原市緑区谷ヶ原 155 65 2008年 木造 2023年10月 - 12月
1,100万円 相模原市緑区大島 120 95 2008年 木造 2019年4月 - 6月
3,700万円 相模原市緑区三井 610 140 2008年 木造 2022年1月 - 3月
5,100万円 相模原市緑区東橋本 165 120 2007年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,900万円 相模原市緑区下九沢 80 95 2007年 木造 2021年7月 - 9月
2,500万円 相模原市緑区名倉 340 110 2007年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 相模原市緑区相原 135 105 2009年 木造 2022年4月 - 6月
730万円 相模原市緑区千木良 180 65 2009年 木造 2020年10月 - 12月
5,000万円 相模原市緑区吉野 180 120 2009年 木造 2021年7月 - 9月

神奈川県相模原市緑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は相模原市緑区若柳/建築年 1984年の1万円(2022年7月 - 9月)、最高値は相模原市緑区橋本/建築年 1972年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,849万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 145㎡、延床 105㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、449万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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