神奈川県横浜市南区永田山王台28-12|弘明寺駅から徒歩15分|横浜市南区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

東南側公道に面し、1.5m高い敷地ですので日照通風良好です! 東南側公道に面し、1.5m高い敷地ですので日照通風良好です!
東南側公道に面し、1.5m高い敷地ですので日照通風良好です! 東南側公道に面し、1.5m高い敷地ですので日照通風良好です!
現地(2024年2月)撮影東南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です! 現地(2024年2月)撮影東南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です!
東南側巾4.5m公道に10.6m接道し日照通風良好です。 東南側巾4.5m公道に10.6m接道し日照通風良好です。
金属製屋根瓦、壁はアルミラップサイディング。軽量で、耐久性あり、メンテナンスも安心です。 金属製屋根瓦、壁はアルミラップサイディング。軽量で、耐久性あり、メンテナンスも安心です。
ゆとりの4DK、家族だんらんの広さ!2階ワイドバルコニーつきでお洗濯も安心。1階にもバルコニーつきで、広いお庭がくつろぎを与えます。 ゆとりの4DK、家族だんらんの広さ!2階ワイドバルコニーつきでお洗濯も安心。1階にもバルコニーつきで、広いお庭がくつろぎを与えます。
1階6帖和室 東南側の2面採光で明るいです。 1階6帖和室 東南側の2面採光で明るいです。
2階6帖洋室、2面採光で明るく、快適なスペースです。 2階6帖洋室、2面採光で明るく、快適なスペースです。
2階6帖和室、東南側に2面採光で明るく、広いバルコニーにそのまま出られます。 2階6帖和室、東南側に2面採光で明るく、広いバルコニーにそのまま出られます。
南からの日が入る明るいキッチンです。 南からの日が入る明るいキッチンです。
1階8帖洋室、2面採光で明るく、掃き出しまどから広いお庭に出られます。 1階8帖洋室、2面採光で明るく、掃き出しまどから広いお庭に出られます。
1階8帖洋室、2面採光で明るく、掃き出しまどから広いお庭に出られます。 1階8帖洋室、2面採光で明るく、掃き出しまどから広いお庭に出られます。
ユニットタイプの窓付きの浴室で明るいです。 ユニットタイプの窓付きの浴室で明るいです。
南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です! 南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です!
横浜市立六ツ川小学校550m徒歩7分 横浜市立六ツ川小学校550m徒歩7分
山王台幼稚園 300m徒歩4分 山王台幼稚園 300m徒歩4分
マルエツ六ツ川店700m徒歩9分 マルエツ六ツ川店700m徒歩9分
2階バルコニ-広く、眺望良好です。お洗濯も楽々。 2階バルコニ-広く、眺望良好です。お洗濯も楽々。
東南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です! 東南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です!
1階にもバルコニーあります。デッキからお庭も眺め、お洗濯も効率よく楽々! 1階にもバルコニーあります。デッキからお庭も眺め、お洗濯も効率よく楽々!
東南側巾4.5m公道に10.6m接道し日照通風良好です。 東南側巾4.5m公道に10.6m接道し日照通風良好です。
横浜市立南中学校1200m徒歩15分 横浜市立南中学校1200m徒歩15分
1階洗面所、西側ワイドな腰窓で明るいです。 1階洗面所、西側ワイドな腰窓で明るいです。
玄関前エントランスは一間巾と広い廊下につながり、リビングとキッチンへへの開放的な動線です。 玄関前エントランスは一間巾と広い廊下につながり、リビングとキッチンへへの開放的な動線です。
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中古戸建て 空家
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POINT

お勧めのポイント!室内で大型犬や猫など、ペットを飼いたい方日当たりの良い庭先でプチ家庭菜園をやりたい方小さいお子様を安全に庭先で遊ばせたい方。砂場などお庭に設置可能、既存大型倉庫もお付けできます!

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基本情報

価格
2,800万円
間取り
4DK ( リビング 10帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
82.32 ㎡
土地面積
114.90 ㎡
築年月
1966 年4 月(築59 年)
住所
神奈川県横浜市南区永田山王台28-12 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 弘明寺駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立六ツ川小学校 560m
【中学校】横浜市立南中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 800m
【商店街】商店街 1,000m
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株式会社アイジーコンサルティング 不動産営業所
弊社は明治32年創業以来、住宅メンテナンス事業のパイオニアとして1世紀にわたり住環境価値創造企業として実績を積み上げてまいりました。そのノウハウを活かし、安全安心なお取引を実践いたします。

この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を弘明寺駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで10.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、二口コンロ、給湯、エアコン、洗濯機置き場有 、出窓、バルコニー、カウンター型キッチン

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神奈川県横浜市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
弊社は、リフォーム工事も行っており、ご案内時にリフォームの専門家が様々なグレードの設備やリフォーム箇所の提案ご希望もお聞きし、ご予算に応じた見積もりや施工なども行うことができます。お気軽にご相談下さいませ!
物件番号
314001794272
自社管理番号
1438400000017
建築確認番号
--
登録日
2024/02/06
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,800万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アイジーコンサルティング 不動産営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8168号
  • 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1045-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45869 お問い合わせ番号「87467-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,400円

土地固定資産税 32,000円

建物固定資産税 16,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 17位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 31位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 60位1位/横浜市西区
医療 病院数 48位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 45位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 20位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
300万円 横浜市南区永田東 80 55 1966年 木造 2019年7月 - 9月
450万円 横浜市南区別所 160 45 1966年 木造 2022年1月 - 3月
7,000万円 横浜市南区井土ケ谷上町 200 260 1966年 RC 2022年4月 - 6月
3,000万円 横浜市南区中里 240 100 1966年 木造 2022年1月 - 3月
3,400万円 横浜市南区中里 160 95 1967年 木造 2022年1月 - 3月
420万円 横浜市南区永田北 85 30 1965年 木造 2019年7月 - 9月
750万円 横浜市南区永田東 40 70 1965年 木造 2021年4月 - 6月
1,300万円 横浜市南区永田山王台 115 85 1968年 -- 2020年4月 - 6月
800万円 横浜市南区庚台 100 65 1968年 木造 2023年4月 - 6月
800万円 横浜市南区別所 140 105 1968年 木造 2022年1月 - 3月

神奈川県横浜市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市南区平楽/建築年 1970年の10万円(2021年7月 - 9月)、最高値は横浜市南区高根町/建築年 1992年の70,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,800万円)と最も条件が近い物件は、300万円、土地 80㎡、延床 55㎡、建築年 1966年の物件で価格差は、2,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「神奈川県横浜市南区永田山王台28-12」物件の価格はいくらですか?

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「神奈川県横浜市南区永田山王台28-12」物件の間取りは?

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東南側公道に面し、1.5m高い敷地ですので日照通風良好です!
東南側公道に面し、1.5m高い敷地ですので日照通風良好です!
現地(2024年2月)撮影東南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です!
東南側巾4.5m公道に10.6m接道し日照通風良好です。
金属製屋根瓦、壁はアルミラップサイディング。軽量で、耐久性あり、メンテナンスも安心です。
ゆとりの4DK、家族だんらんの広さ!2階ワイドバルコニーつきでお洗濯も安心。1階にもバルコニーつきで、広いお庭がくつろぎを与えます。
1階6帖和室 東南側の2面採光で明るいです。
2階6帖洋室、2面採光で明るく、快適なスペースです。
2階6帖和室、東南側に2面採光で明るく、広いバルコニーにそのまま出られます。
南からの日が入る明るいキッチンです。
1階8帖洋室、2面採光で明るく、掃き出しまどから広いお庭に出られます。
1階8帖洋室、2面採光で明るく、掃き出しまどから広いお庭に出られます。
ユニットタイプの窓付きの浴室で明るいです。
南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です!
横浜市立六ツ川小学校550m徒歩7分
山王台幼稚園 300m徒歩4分
マルエツ六ツ川店700m徒歩9分
2階バルコニ-広く、眺望良好です。お洗濯も楽々。
東南側広いお庭があり、小さい砂場を設置したり、小さなお子様も安心してお遊び出来ます。大型の犬や猫の飼育にも最適です!
1階にもバルコニーあります。デッキからお庭も眺め、お洗濯も効率よく楽々!
東南側巾4.5m公道に10.6m接道し日照通風良好です。
横浜市立南中学校1200m徒歩15分
1階洗面所、西側ワイドな腰窓で明るいです。
玄関前エントランスは一間巾と広い廊下につながり、リビングとキッチンへへの開放的な動線です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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