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神奈川県川崎市高津区下作延２丁目31-51｜梶が谷駅から徒歩7分｜川崎市高津区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＊土地88.57坪！＊広々とした庭有♪＊間口広々21.98m＊周辺生活環境充実！＊2沿線利用可！
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 間取り
-
3DK ( ＋K )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 69.82 ㎡
- 土地面積
- 292.82 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1955 年1 月（築70 年）
- 住所
-
神奈川県川崎市高津区下作延２丁目31-51
地図を見る
- 交通機関
-
東急田園都市線 梶が谷駅/徒歩7分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】久本小学校 1,800m
【中学校】高津中学校 1,800m
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この物件について
こちらの物件は東急田園都市線を梶が谷駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,800m圏内（徒歩23分）には久本小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
神奈川県川崎市高津区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 2.0m 私道 間口1.4m )
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 13.18㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 再建築不可、高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、再建築不可。増築未登記部分約7.84平米有。建物大幅手入れ要。
[物件コード]111503-43 - 物件番号
- 314001686952
- 自社管理番号
- 91120000020
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/26
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9112号
- 神奈川県渋谷区東１丁目27-6東和渋谷ビル8階
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/無休
- [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
神奈川県川崎市高津区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,200円
土地固定資産税 22,600円
建物固定資産税 11,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
神奈川県川崎市高津区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/足柄下郡箱根町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/足柄下郡箱根町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 42位（1位/足柄下郡箱根町） |
| グルメ | 飲食店数 43位（1位/足柄下郡箱根町） |
| 買い物 | 小売店数 56位（1位/横浜市西区） |
| 医療 | 病院数 53位（1位/愛甲郡清川村） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/足柄下郡真鶴町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/川崎市中原区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
神奈川県川崎市高津区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25,000万円 | 川崎市高津区下作延 | 1400 | 175 | 昭和31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 100万円 | 川崎市高津区梶ケ谷 | 55 | 30 | 昭和32年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 川崎市高津区下作延 | 350 | 75 | 昭和39年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 9,600万円 | 川崎市高津区溝口 | 230 | 105 | 昭和40年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 950万円 | 川崎市高津区蟹ケ谷 | 125 | 60 | 昭和40年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 川崎市高津区新作 | 70 | 70 | 昭和41年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 川崎市高津区久末 | 90 | 45 | 昭和42年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 川崎市高津区子母口富士見台 | 220 | 80 | 昭和44年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 650万円 | 川崎市高津区久地 | 85 | 125 | 昭和44年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 川崎市高津区久地 | 50 | -- | 昭和44年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
神奈川県川崎市高津区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川崎市高津区梶ケ谷／建築年 昭和32年の100万円（2019年7月 - 9月）、最高値は川崎市高津区下作延／建築年 昭和31年の25,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、25,000万円、土地 1400㎡、延床 175㎡、建築年 昭和31年の物件で価格差は、23,020万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3DK ( ＋K )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
