藤沢市辻堂3丁目~借地権付建物~|辻堂駅から徒歩9分|藤沢市(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

JR東海道線「辻堂」駅徒歩11分 JR東海道線「辻堂」駅徒歩11分
Terrace Mall湘南まで900m■辻堂駅直結の【Terrace Mall 湘南】はショッピングはもちろん、レストランや映画も楽しめる地域最大級のショッピングモール♪ Terrace Mall湘南まで900m■辻堂駅直結の【Terrace Mall 湘南】はショッピングはもちろん、レストランや映画も楽しめる地域最大級のショッピングモール♪
ゆったりとした空気に包まれている【辻堂】 ゆったりとした空気に包まれている【辻堂】
藤沢市立高砂小学校まで750m 藤沢市立高砂小学校まで750m
藤沢市立高浜中学校まで900m 藤沢市立高浜中学校まで900m
県立辻堂海浜公園まで徒歩14分1100m 県立辻堂海浜公園まで徒歩14分1100m
県立辻堂海浜公園まで徒歩14分1100m 県立辻堂海浜公園まで徒歩14分1100m
辻堂市民センター・公民館まで850m 辻堂市民センター・公民館まで850m
OKストアまで700m OKストアまで700m
湘南ホスピタルまで400m 湘南ホスピタルまで400m
辻堂スキップ保育園まで650m 辻堂スキップ保育園まで650m
セブンイレブンまで500m セブンイレブンまで500m
辻堂市民図書館まで650m 辻堂市民図書館まで650m
【借地権付建物】 土地面積486.76m2 【借地権付建物】 土地面積486.76m2
南側道路の為、陽当り良好 南側道路の為、陽当り良好
◆都心へのアクセス◎ ◆都心へのアクセス◎
その他画像 その他画像
交通量も少なく大変静かな住環境です 交通量も少なく大変静かな住環境です
その他画像 その他画像
辻堂駅まで900m 辻堂駅まで900m
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中古戸建て 空家
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POINT

【大幅価格変更!】■JR東海道線「辻堂」駅より徒歩11分■辻堂海浜公園まで徒歩14分!海浜公園隣接でまるでプライベートビーチのような穴場の辻堂海岸まで徒歩圏内♪■憧れの湘南ライフを♪【借地権付建物】

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基本情報

価格
6,950万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
70.24 ㎡
土地面積
485.76 ㎡
築年月
1970 年1 月(築55 年)
住所
神奈川県藤沢市辻堂3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 辻堂駅/徒歩9分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤沢市立高砂小学校 940m
【中学校】藤沢市立高浜中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 880m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR東海道本線を辻堂駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。周辺400m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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神奈川県藤沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / --
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
94,883円
借地期間
20年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築年数:不明
物件番号
314001628281
自社管理番号
1307340000205
建築確認番号
--
登録日
2023/03/21
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,950万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

パシフィックホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第94835号
  • 神奈川県世田谷区代沢2丁目37-15 三益ビル107 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02900 お問い合わせ番号「73688-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

神奈川県藤沢市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

120,200円

土地固定資産税 79,400円

建物固定資産税 40,800円

この物件の固定資産税は、物件価格6,950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県藤沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 34位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 19位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 14位1位/横浜市西区
医療 病院数 37位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 44位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 42位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県藤沢市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 藤沢市藤が岡 330 125 昭和45年 木造 2023年4月 - 6月
1,000万円 藤沢市用田 300 140 昭和45年 木造 2020年1月 - 3月
5,300万円 藤沢市辻堂 240 200 昭和45年 木造 2021年7月 - 9月
3,300万円 藤沢市羽鳥 180 75 昭和45年 木造 2019年7月 - 9月
3,000万円 藤沢市長後 165 120 昭和45年 木造 2021年7月 - 9月
1,200万円 藤沢市高倉 140 95 昭和45年 木造 2020年1月 - 3月
8,200万円 藤沢市鵠沼松が岡 390 135 昭和44年 木造 2020年1月 - 3月
12,000万円 藤沢市辻堂 330 185 昭和46年 木造 2022年4月 - 6月
5,500万円 藤沢市本藤沢 300 115 昭和46年 木造 2022年4月 - 6月
8,400万円 藤沢市湘南台 250 115 昭和46年 木造 2022年1月 - 3月

神奈川県藤沢市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は藤沢市大鋸/建築年 昭和36年の200万円(2019年10月 - 12月)、最高値は藤沢市本鵠沼/建築年 昭和55年の23,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(6,950万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 330㎡、延床 125㎡、建築年 昭和45年の物件で価格差は、3,950万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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6,950万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「藤沢市辻堂3丁目~借地権付建物~」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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