MENU

中古住宅・中古一戸建て選び・購入の専門サイト

閉じる

便利機能

都道府県変更

借りる

買う

売る

引越し

金沢区富岡東1丁目　中古戸建て｜新杉田駅から徒歩18分｜横浜市金沢区(神奈川県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

■□■外観■□■　◆一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。街並みや周辺環境も重要なポイントです！！ ■□■外観■□■　◆一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。街並みや周辺環境も重要なポイントです！！
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■居室■□■　◆柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。 ■□■居室■□■　◆柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
■□■居室■□■　◆各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。 ■□■居室■□■　◆各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
■□■居室■□■　◆室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。 ■□■居室■□■　◆室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。
■□■キッチン■□■　◆キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。 ■□■キッチン■□■　◆キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。
■□■キッチン■□■　◆デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。 ■□■キッチン■□■　◆デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。
■□■シンク■□■　◆大理石のように美しく高級感があり、天板からシンクに使えるのでつなぎ目のないキッチン。そのため汚れが隙間に入ることなくお手入れも簡単でキズもつきにくいのが魅力です。 ■□■シンク■□■　◆大理石のように美しく高級感があり、天板からシンクに使えるのでつなぎ目のないキッチン。そのため汚れが隙間に入ることなくお手入れも簡単でキズもつきにくいのが魅力です。
■□■ガスコンロ■□■　◆大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします！ ■□■ガスコンロ■□■　◆大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします！
■□■食洗機■□■　◆食後の食器洗いは食洗機にお任せ！ご家族と団らんの時間を。家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もございます。 ■□■食洗機■□■　◆食後の食器洗いは食洗機にお任せ！ご家族と団らんの時間を。家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もございます。
■□■ＬＤＫ■□■　◆家族で食卓を囲むダイニングスペースと、ソファでゆったりくつろぐリビングスペースがしっかり区切られているので家具の配置や用途を使いわけしやすいです。 ■□■ＬＤＫ■□■　◆家族で食卓を囲むダイニングスペースと、ソファでゆったりくつろぐリビングスペースがしっかり区切られているので家具の配置や用途を使いわけしやすいです。
■□■ＬＤＫ■□■　◆一家だんらんのスペースとなるＬＤＫ。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。 ■□■ＬＤＫ■□■　◆一家だんらんのスペースとなるＬＤＫ。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
■□■ＬＤＫ■□■　◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？ ■□■ＬＤＫ■□■　◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
■□■ＬＤＫ■□■　◆リビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる空間は、自然と笑顔が溢れます！ ■□■ＬＤＫ■□■　◆リビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる空間は、自然と笑顔が溢れます！
■□■浴室■□■　◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します。 ■□■浴室■□■　◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します。
ＪＲ新杉田駅　約1400ｍ ＪＲ新杉田駅　約1400ｍ
横浜市立小田小学校　約450ｍ 横浜市立小田小学校　約450ｍ
横浜市立小田中学校　約600ｍ 横浜市立小田中学校　約600ｍ
ユーコープ杉田店　約750ｍ ユーコープ杉田店　約750ｍ
京浜急行電鉄杉田駅　約1400ｍ 京浜急行電鉄杉田駅　約1400ｍ
シーサイドライン南部市場駅　約1400ｍ シーサイドライン南部市場駅　約1400ｍ
富岡総合公園　約450ｍ 富岡総合公園　約450ｍ
杉田保育園　約650ｍ 杉田保育園　約650ｍ
そうてつローゼン並木店　約1700ｍ そうてつローゼン並木店　約1700ｍ
■□■モニター付インターフォン■□■　◆玄関に行かなくても来訪者が確認でき、ハンズフリーで会話をすることが出来ます。モニターを確認する事によって防犯効果も高まります。 ■□■モニター付インターフォン■□■　◆玄関に行かなくても来訪者が確認でき、ハンズフリーで会話をすることが出来ます。モニターを確認する事によって防犯効果も高まります。
■□■温水設備■□■　～浴室リモコン～◆キッチンからワンタッチで楽々操作。家事の一手間をサポートします。 ■□■温水設備■□■　～浴室リモコン～◆キッチンからワンタッチで楽々操作。家事の一手間をサポートします。
■□■洗面所■□■　◆毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。すっきりと使えるように収納も豊富にご用意しています。 ■□■洗面所■□■　◆毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。すっきりと使えるように収納も豊富にご用意しています。
■□■バルコニー■□■　◆日当たり良好なバルコニー！毎日のお洗濯にも嬉しいですね！ ■□■バルコニー■□■　◆日当たり良好なバルコニー！毎日のお洗濯にも嬉しいですね！
■□■駐車スペース■□■　◆土・日・祝日は、当社スタッフによる現地案内会を実施しております。もちろん平日のご案内も可能です。お気軽にご相談ください！！ ■□■駐車スペース■□■　◆土・日・祝日は、当社スタッフによる現地案内会を実施しております。もちろん平日のご案内も可能です。お気軽にご相談ください！！
■□■床下収納■□■　◆床下収納兼床下点検口になっております。災害時に備えた備蓄庫としてご利用いただけます。 ■□■床下収納■□■　◆床下収納兼床下点検口になっております。災害時に備えた備蓄庫としてご利用いただけます。
1/1
中古戸建て 空家
拡大
朝日土地建物株式会社　戸塚支店 他の写真を送って欲しい

POINT

◆築浅リフォーム戸建です！！ ◆南側バルコニー、高台につき陽当たり良好です！ ◆駐車スペース2台分（車種による）です！ ◆小田小学校まで徒歩7分です！ ◆杉田保育園まで徒歩9分です！

＼ 人気物件は決まるのが早い！まずはお問合せを ／

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと11日

基本情報

価格
3,780万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.98 ㎡
土地面積
115.47 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年8 月（築8 年）
住所
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目 地図地図を見る
交通機関

根岸線 新杉田駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立小田小学校 450m
【中学校】横浜市立小田中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 404m
【スーパー】スーパー 721m
【総合病院】総合病院 1,147m
【公園】公園 481m
【商店街】商店街 1,652m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社　戸塚支店
当店は、戸塚駅東口徒歩5分の不動産会社です。横浜市戸塚区、栄区、泉区、港南区を中心に戸建て・土地・マンション等の物件を取り扱っています。無料駐車場、キッズスペースございます。ご来店お待ちしております！

この物件について

こちらの物件はJR根岸線を新杉田駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺404m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■居室■□■　◆柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。 拡大 ■□■ＬＤＫ■□■　◆家族で食卓を囲むダイニングスペースと、ソファでゆったりくつろぐリビングスペースがしっかり区切られているので家具の配置や用途を使いわけしやすいです。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

内装
2023年03月実施
  • 壁、天井（クロス、塗装等）

＼ 人気物件は決まるのが早い！まずはお問合せを ／

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと11日

電話アイコン電話で問い合わせ無料 計算 月々の支払い額の目安を見る
LINELINEでシェア

神奈川県横浜市金沢区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 4.0m 公道 ) ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
傾斜地
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
傾斜部分有 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 準防火地域 高さ限度有 景観法 高度地区 敷地内段差有
システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 照明器具 LDK18帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 各室収納スペース バルコニー ワイドバルコニー ディンプルキー ダブルロックドア ペアガラス モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場2台分 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可
物件番号
314001587124
自社管理番号
1392720003012
建築確認番号
--
登録日
2023/03/27
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
/回
再計算する

※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

ローンに関して相談する無料

この物件にお問い合わせ

お問い合わせ内容 ※必須
必須 OK
必須 OK
必須 OK

※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「chintaistyle.jp」「asahi-t-t.co.jp」を解除してください。

あなたにぴったりの物件情報などをお届けします。

個人情報の取扱いについて

ご入力いただいた個人情報は、弊社からお問い合わせ先の不動産会社へ提供し、資料送付･お知らせの電子メール送信･電話連絡等の目的で各不動産会社が保管します。お問い合わせ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問い合わせください。 弊社は本サービスを円滑に運用するため、お預かりした個人情報を一定期間保管します。弊社ＫＧ情報における 利用規約、 プライバシーポリシーについては、各リンク先をご覧ください。

確認ページへ進む

取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社　戸塚支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町445-1　
  • 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-42034 お問い合わせ番号「97474-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

近くの類似おすすめ物件

間取り

横浜市金沢区大道１丁目

  • 3,580万円
  • 3LDK/築0年
  • 京浜急行電鉄逗子線 六浦駅/徒歩14分
間取り

横浜市金沢区大道１丁目

  • 3,580万円
  • 2SLDK/築0年
  • 京浜急行電鉄逗子線 六浦駅/徒歩14分
間取り

横浜市金沢区大道１丁目

  • 3,580万円
  • 3LDK/築0年
  • 京浜急行電鉄逗子線 六浦駅/徒歩14分
間取り

横浜市金沢区寺前2丁目

  • 3,680万円
  • 2SLDK/築1年
  • 金沢シーサイドＬ 海の公園南口駅/徒歩4分
間取り

横浜市金沢区寺前２丁目

  • 3,680万円
  • 2SLDK/築1年
  • 金沢シーサイドＬ 海の公園南口駅/徒歩4分

神奈川県横浜市金沢区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

104,300円

土地固定資産税 43,200円

建物固定資産税 61,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市金沢区の住みやすさランキング

交通 駅数 12位（1位/足柄下郡箱根町）
高速IC数 18位（1位/足柄下郡箱根町）
娯楽 レジャー施設数 21位（1位/足柄下郡箱根町）
グルメ 飲食店数 54位（1位/足柄下郡箱根町）
買い物 小売店数 23位（1位/横浜市西区）
医療 病院数 33位（1位/愛甲郡清川村）
治安 刑法犯認知件数 38位（1位/足柄下郡真鶴町）
交通事故発生件数 23位（1位/川崎市中原区）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市金沢区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 延床面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
5,300万円 横浜市金沢区長浜 210 120 平成29年 木造 2021年10月 - 12月
4,400万円 横浜市金沢区六浦南 100 100 平成28年 木造 2023年1月 - 3月
5,400万円 横浜市金沢区能見台通 110 85 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
4,400万円 横浜市金沢区富岡西 125 95 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
3,600万円 横浜市金沢区六浦南 100 90 平成30年 木造 2019年4月 - 6月
2,900万円 横浜市金沢区六浦南 95 85 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
4,500万円 横浜市金沢区富岡西 140 95 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
3,100万円 横浜市金沢区大道 65 95 平成30年 木造 2019年4月 - 6月
3,100万円 横浜市金沢区富岡西 65 95 平成30年 木造 2019年4月 - 6月
4,500万円 横浜市金沢区釜利谷西 165 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月

神奈川県横浜市金沢区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は横浜市金沢区大道／建築年 昭和53年の150万円（2019年10月 - 12月）、最高値は横浜市金沢区能見台通／建築年 昭和46年の8,900万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、5,300万円、土地 210㎡、延床 120㎡、建築年 平成29年の物件で価格差は、1,520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60％OFF！

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！
引越し料金が最大で60％安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

周辺の地域から他の物件を探す

市区から空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

横浜市の物件情報
川崎市の物件情報
相模原市の物件情報
市郡の物件情報
すべて見る

周辺の駅から物件を探す

根岸線

京浜東北・根岸線

金沢シーサイドライン

希望条件を指定して空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

この物件に関してよくある質問

「金沢区富岡東1丁目　中古戸建て」物件の価格はいくらですか？

3,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

「金沢区富岡東1丁目　中古戸建て」物件の間取りは？

3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.5帖×2 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

一覧 閉じる
■□■外観■□■　◆一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。街並みや周辺環境も重要なポイントです！！
■□■間取り■□■
■□■居室■□■　◆柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
■□■居室■□■　◆各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
■□■居室■□■　◆室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。
■□■キッチン■□■　◆キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。
■□■キッチン■□■　◆デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。
■□■シンク■□■　◆大理石のように美しく高級感があり、天板からシンクに使えるのでつなぎ目のないキッチン。そのため汚れが隙間に入ることなくお手入れも簡単でキズもつきにくいのが魅力です。
■□■ガスコンロ■□■　◆大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします！
■□■食洗機■□■　◆食後の食器洗いは食洗機にお任せ！ご家族と団らんの時間を。家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もございます。
■□■ＬＤＫ■□■　◆家族で食卓を囲むダイニングスペースと、ソファでゆったりくつろぐリビングスペースがしっかり区切られているので家具の配置や用途を使いわけしやすいです。
■□■ＬＤＫ■□■　◆一家だんらんのスペースとなるＬＤＫ。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。
■□■ＬＤＫ■□■　◆休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
■□■ＬＤＫ■□■　◆リビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる空間は、自然と笑顔が溢れます！
■□■浴室■□■　◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します。
ＪＲ新杉田駅　約1400ｍ
横浜市立小田小学校　約450ｍ
横浜市立小田中学校　約600ｍ
ユーコープ杉田店　約750ｍ
京浜急行電鉄杉田駅　約1400ｍ
シーサイドライン南部市場駅　約1400ｍ
富岡総合公園　約450ｍ
杉田保育園　約650ｍ
そうてつローゼン並木店　約1700ｍ
■□■モニター付インターフォン■□■　◆玄関に行かなくても来訪者が確認でき、ハンズフリーで会話をすることが出来ます。モニターを確認する事によって防犯効果も高まります。
■□■温水設備■□■　～浴室リモコン～◆キッチンからワンタッチで楽々操作。家事の一手間をサポートします。
■□■洗面所■□■　◆毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。すっきりと使えるように収納も豊富にご用意しています。
■□■バルコニー■□■　◆日当たり良好なバルコニー！毎日のお洗濯にも嬉しいですね！
■□■駐車スペース■□■　◆土・日・祝日は、当社スタッフによる現地案内会を実施しております。もちろん平日のご案内も可能です。お気軽にご相談ください！！
■□■床下収納■□■　◆床下収納兼床下点検口になっております。災害時に備えた備蓄庫としてご利用いただけます。
1/1 元のサイズに戻す

閉じる
全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

資料請求無料 電話アイコン電話する無料